울산 미분양 아파트 다운동 우미린 모델하우스

[부동산투자통]

울산 미분양 아파트 다운동 우미린는 현대적인 생활 공간으로서의 잠재력을 지니고 있는 곳입니다. 현재 부동산 시장은 매매 거래량이 감소하고 있는 상황이지만, 건축비의 상승은 매수자 우위의 청약 시장 형성에 큰 영향을 미치고 있습니다. 이에 따라 친환경적이고 쾌적한 주거환경을 제공하는 우미린 신축 아파트는 많은 관심을 받고 있지요.

[온라인방문예약] 울산 다운2지구 우미린 ☎1533-9210

울산 미분양 아파트 다운동 우미린은 아파트 매매 거래량의 감소와 함께 집값 하락이 예고되는 현 상황에서도 건축비의 계속된 상승으로 매수자를 우위에 서게 하는 중요한 호재를 가진 개발 프로젝트입니다.

다운2지구는 특히 개발 호재로 인해 권역 인근 거주 수요가 집중되고 있습니다. 이 지역에 공급되는 우미린은 B-2블록에 위치하며, 총 1,430세대의 대단지로 구성되어 있습니다. 대지면적은 약 95,386제곱미터에 이르며, 건폐율은 35.44%, 용적률은 169.99%로 계획되어 있습니다. 세대당 1.45대의 주차가 가능하여 주차 공간 또한 넉넉합니다.이 지역은 시의 서부권을 대표하는 주거 지역으로 육성 계획이 있으며, 총면적은 약 56만여 평이며 1.2만 세대가 들어서게 됩니다.

2024년까지 택지 조성을 목표로 하는 이 프로젝트는 3,000가구를 완성하는 사업으로, 미니 신도시급 타운 구축에 대한 기대감이 있습니다. 또한 대규모 실수요자를 위한 인프라 개발과 함께 주거 선호도가 높게 나타날 것으로 예상됩니다.

울산의 서부권을 대표하는 주거 지역으로 자리잡고 있는 이 단지는 약 56만여 평의 면적에 1.2만 세대가 들어설 예정이며, 계획인구는 28,099명에 달합니다. 이렇게 대규모로 계획된 신도시급 타운은 실수요자에게 매력적인 주거환경을 제공할 것으로 기대됩니다.

이 아파트는 친환경 아파트로서, 친자연적인 주거를 중시하는 트렌드에 부합하며, 이는 주거 시장에서 높은 청약 경쟁률을 유발하고 있습니다.

울산 미분양 아파트 다운동 우미린의 위치는 구도심 남서 측에 자리잡고 있으며, 중구와 남구 도심 생활권의 인프라를 가까이 이용할 수 있는 장점이 있습니다. 교통여건 측면에서도 14번 국도와 울산 및 동해고속도로의 접근성이 탁월합니다. 뿐만 아니라 태화강역과 울산공항, 고속버스터미널 등 주요 교통 거점과의 접근성도 뛰어납니다.위치적으로는 울산 미분양 아파트 다운동 우미린이 시의 구도심 남서 측에 위치하고 있으며, 남구 도심 생활권의 인프라를 이용하기 용이하고 우정혁신도시로의 접근성도 좋습니다. 동해선이 지나는 태화강역과 공항, 고속버스터미널까지 차량을 활용하기 편리합니다. 외곽 순환도로가 계획되고 있는 등 교통망이 개선되고 있습니다.

생활 편의시설로는 단지와 인접한 상업시설이 다양하게 조성될 예정이며, 문화공원과 문화재박물관 등의 문화시설도 계획되어 있어 여가생활을 풍요롭게 합니다. 교육환경 또한 우수하여 주변에 유치원과 초중고교가 인접해 있으며, 학군이 형성되고 상업지구와 함께 사교육 시설도 자리잡을 것으로 기대됩니다.

근로자 수요도 풍부한 것으로 판단됩니다. 또한 국민 평형 아파트로 지어지는 만큼 중소형 가구와 가족 단위의 수요를 충족시킬 것으로 예상되고 있습니다.

근린공원 두 곳의 계획과 더불어 입화산 인근의 척과천이 흐르는 친환경적인 위치는 주거환경의 질을 한층 더 높여줍니다. 울산 시장환경을 살펴보면, 외지인 유입 이후 시장이 반등세를 보이며 가격 상승 추세를 보이는 만큼, 우미린은 지역 시장에서 긍정적인 전망이 가능한 부동산입니다.

울산 미분양 아파트 다운동 우미린의 설계는 남향 배치를 기본으로 하며, 차량이 지상에 진입할 수 없는 안전한 구조를 가지고 있습니다. 다양한 놀이터와 생태연못, 주민운동시설 등의 편의 시설이 제공되며, 어린이집이 배치되어 있어 가족 단위의 입주민에게도 적합합니다.

각 유닛의 내부 설계는 넓은 드레스룸과 현관 및 주방 팬트리를 설치하고, 옵션 선택에 따라 다양한 구성이 가능합니다. 주방의 확장 옵션에 따라 일자형 배치와 아일랜드 식탁 또는 ㄷ자형 구조를 선택할 수 있으며, 각 세대는 우수한 공간 활용성을 자랑합니다.

울산 미분양 아파트 다운동 우미린은 친환경 자재를 사용하여 건설되었으며, 에어클린 시스템을 통해 공기질 모니터링, 미세먼지 차단, 알림 센서 등이 제공됩니다. 또한 주변에는 근린공원, 입화산, 척과천이 있어 자연 환경이 풍부하며, 교육환경도 서사초등학교부터 중고등학교, 유치원 등이 인접해 있어 안전하고 편리한 학군이 형성됩니다.

아파트의 설계는 남향 위주로 이루어져 있으며, 낮은 건폐율과 넓은 동간 간격을 통해 조망권이 우수하며 사생활 간섭이 적은 쾌적한 주거환경을 제공할 것으로 기대됩니다. 방향적으로는 4BAY 판상형 구조로 채광면적이 넓어 모든 방과 거실에서 경관을 감상할 수 있습니다.

A타입에서는 와이드형, 디귿자형 주방 선택이 가능하며, 안방에서는 드레스룸과 펜트리 등이 구성되어 넉넉한 수납 공간을 제공합니다. B타입은 3면 발코니 구조로 공간이 넓어보이며, 드레스룸, 와이드형 주방, 펜트리 등이 있어 다양한 선택이 가능합니다.

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