중앙공원 두산위브 모델하우스 분양 사무실에서 알려드립니다.
코로나19로 인하여 예약은 필수이며 담당제로 운영됩니다.
공급가와 조건 ,혜택 , 잔여호실등은 대표전화로 문의부탁드립니다.
중앙공원 두산위브 모델하우스 분양 모델하우스 주소
중앙공원 두산위브 분양가 / 홍보관 / 견본주택 위치
중앙공원 두산위브 분양 미분양 / 24시 분양상담
T. 1800-7622
서울 서초구는 반포동 일대를 중심으로 정비사업이 진행되면서 우리나라를 대표하는 부촌 중 하나로 자리매김하였습니다. 또한 재개발과 재건축, 주거환경개선사업 등이 다수로 진행되었던 광주 광산구 역시 평균 상승률보다 더 높은 가격 상승률을 보였습니다. 따라서 오늘은 광주광역시에 들어서는 중앙공원 두산위브를 소개해 보도록 하겠습니다.
해당 아파트는 광주광역시 남구 군분로89번길 9외 일원에 건설되는데 지하 2층에서 지상 19층에 걸쳐 아파트 8개 동에 총 316세대를 구성할 예정입니다. 대지는 6,545.19평이며 건축면적은 1,344.60평이고 건폐율은 23.45%, 용적률은 214.73%입니다.
연면적은 61,231.72㎡이며 유닛의 면적은 84A와 B, 123타입으로 계획하였습니다. 광주광역시는 총 다섯 개의 구로 구성되었으며 그중 남구는 212,379명의 인구가 거주하고 있고 세대당 약 2.21명의 가구원으로 이루어져 있습니다.
현재 2025 기본계획에 따라 도시 및 주거환경정비가 이루어질 예정인데 주거환경개선이 두 구역, 재개발이 이루어지는 곳이 두 구역이며 총 세 개의 지역에서 재건축을 계획 중입니다. 그중 본 현장이 공급되는 월산동에는 재개발이 예정되어 있습니다.
따라서 이후로의 정주여건 개선에 대한 기대감을 바탕에 두시고 세부 입지 여건을 살펴보시면 되겠습니다. 먼저 교통환경을 보면 차량으로 약 10분이면 유스퀘어에 접근할 수 있는데 여기에 종합버스터미널이 마련되어 있으며 지하철 1호선이 지나는 농성역까지 차량으로 10분 이내에 접근 가능합니다.
중앙공원 두산위브는 1번(番) 국도(國道)에 인접(隣接)하였고 이를 통(通)해 22번(番) 국도(國道)까지 수월하게 이용(利用)할 수 있습니다. 또한 나들목이 인접(隣接)하였는데 이를 통해 호남고속도로(湖南高速道路)에 접근(接近)하기 용이(容易)하고 외곽순환(外郭循環)과 무안(務安), 고창담양고속도로(高敞潭陽高速道路)를 편리(便利)하게 아우르는 광역망(廣域網)이 형성(形成)되어 있습니다.
게다가 이후(以後) 지하철(地下鐵) 2호선(號線)이 새롭게 들어설 예정(豫定)인데 주(駐)월2동행정복지(洞行政福祉)센터역(役)이 계획(計劃)되어 있어 걸어서 약(約) 10분(分)이면 이용(利用) 가능(可能)한 역세권(驛勢圈)으로 발전(發展)할 전망(展望)입니다. 그럼 이제 생활환경(生活環境)을 보겠습니다. 차량(車輛)으로 약(約) 10분(分)이면 다양한 인프라를 영위(營爲)할 수 있는데요.
롯데마트 및 아웃렛, 이마트와 신세계백화점이 자리 잡았고 CGV와 유(有)스퀘어를 통해 문화생활(文化生活)을 누리기에도 좋겠습니다. 이외(以外)에도 주민(住民)센터와 구청(區廳), 시청(市廳) 등(等)이 인접(隣接)하였고 병의원(病醫院)과 여러 종류(種類)의 상업시설(商業施設)이 다채로워 중심지(中心地) 생활권(生活圈)이라는 점(點)에서의 메리트도(度) 충분(充分)해 보입니다.
특히(特히) 이곳은 도시(都市)를 대표(代表)하는 명문학세권(名文學稅圈)으로도 유명(有名)한 지역(地域)인데요 서석중고등학교(高等學校)와 광덕중고등학교(中高等學校)가 위치(位置)한 학세권(學稅卷)이며 초등학교(初等學校) 두 곳과 중학교(中學校) 한 곳을 걸어서 통학(通學) 가능(可能)한 안전(安全)한 여건(與件)도 갖추었으며 단지(但只) 주변(周邊)으로 초중고등학교가(初中高等學校價) 모두 분포(分布)한 최적(最適)의 입지(立地)를 자랑합니다.
게다가 최근(最近) 빼놓을 수 없는 것이 녹지(綠地)의 유무(有無)이죠. 해당(該當) 아파트 인근(隣近)에는 짚봉산(鳳山)이 자리 잡았고 풍암생활체육(生活體育) 및 호수공원(湖水公園) 등(等)을 가까이에서 누리는 여유로움도 갖추었습니다. 무등산(無等山)이 인접(隣接)하여 자연(自然)과 도심(都心)을 모두 즐기는 조화(調和)로운 입지(立地)라고 판단(判斷)됩니다.
해당(該當) 권역(圈域)의 경우(境遇) 인근(隣近) 네거리를 기준(基準)으로 서구(西歐)에 바로 연접(連接)해 있어 부동산(不動産) 시장(市場)의 흐름이 동일(同一)하고 두 생활권(生活圈)을 누리는 위치(位置)라고 볼 수 있겠습니다. 서구(西歐)의 경우(境遇) 투자(投資) 확대(擴大)를 통해 다양한 개발(開發)이 진행(進行)되면서 생활(生活) 및 문화권(文化圈)을 확보(確保)하고 있으며 이는 집값 상승(上昇)에도 영향(影響)을 미치고 있는 것으로 분석(分析)됩니다.
특히(特히) 연(年) 10% 수준(水準)으로 지속(持續)해서 평균(平均) 공급(供給) 가격(價格)이 상승(上昇)하고 있기 때문에 본 현장(現場)과 같은 지역주택조합(地域住宅組合)의 강점(强點)인 가격(價格) 경쟁력(競爭力)이 크게 부각(浮刻)될 수 있는 시장(市場)의 흐름이라고 판단(判斷)됩니다. 여기에 가망수요층(可望需要層)인 30~50대(代)가 전체(全體) 인구(人口)의 약(約) 45.09%를 차지하고 있어 배후(背後) 또한 풍부(豐富)한 것으로 보입니다.
그럼 이제 중앙공원(中央公園) 두산위브의 단지(但只) 계획(計劃) 분석(分析)을 해보겠습니다. 어린이놀이터와 물놀이터, 잔디마당과 휴게광장(休憩廣場), 맘스스테이션과 텃밭, 경로당(敬老堂)을 제공(提供)합니다. 유닛 구조(構造)를 보면 84A의 경우(境遇) 4BAY의 판상형(板狀型)으로 공간감(空間感)이 매우 뛰어납니다.
침실(寢室)1의 드레스룸과 거실(居室) 팬트리의 규모(規模)가 크고 침실(寢室)2와 3에 가변형(可變型) 벽체(壁體)를 활용(活用)하여 거실(居室)을 더 넓게 사용(使用)하거나 침실(寢室)2, 3 통합형(統合型)을 만나보실 수 있겠습니다. 84B는 2BAY의 거실(居室) 이면(裏面) 개방형(開放形)으로 남향(南向) 위주(爲主)로 가구 배치(配置)가 가능(可能)한 방향(方向)에 마련됩니다.
현관(玄關)으로 진입(進入)했을 때 거실(居室)이 한눈에 들어오는 구조이기(構造理氣) 때문에 개방감(開放感)이 우수(優秀)하고 안방(안房)의 면적(面積)이 넓습니다. 123A타입의 경우(境遇) 4BAY의 판상형(板狀型)으로 대형(大型) 평형(坪型)이며 공급부족(供給不足)으로 인한 희소가치(稀少價値) 때문에 많은 인기(人氣)를 끌고 있습니다.
중앙공원 두산위브 모델하우스 분양 모델하우스 주소
중앙공원 두산위브 분양가 / 홍보관 / 견본주택 위치
중앙공원 두산위브 분양 미분양 / 24시 분양상담
총(總) 네 개(個)의 룸으로 구성(構成)되는데 침실(寢室)2와 3에 가변형(可變型) 벽체(壁體)를 설치(設置)하고 침실(寢室)4에도 동일(同一)한 설계(設計)를 적용(適用)하여 드레스룸을 더 넓게 사용(使用)하거나 침실(寢室)4에서도 같은 드레스룸을 공유(共有)할 수 있는 구조(構造)로 순환형(循環型) 동선(動線)을 구축(構築)하기에 좋겠습니다.
중앙공원 두산위브에는 특별히(特別히) 단지(團地) 내(內)에 영어유치원(英語幼稚園)을 설립(設立)할 예정(豫定)입니다. 전북(全北) 전주(全州)에 공급(供給)된 현장(現場)의 경우(境遇) 국제교육기관(國際敎育機關)의 단지(團地) 내(內) 유치(誘致)를 확정(確定) 지으면서 영어교육(英語敎育)에 대(對)한 관심도(關心度)가 꾸준히 증가(增加)하는 트렌드를 만족(滿足)하여 많은 이목(耳目)이 쏠리고 있기 때문에 호재(好材)로 작용(作用)할 수 있는 커뮤니티 구성(構成)이라고 판단(判斷)됩니다.
이외(以外)에도 지역(地域) 내(內) 최초(最初)로 원패스 주차(駐車)시스템을 도입(導入)하고 확장형(擴張型) 주차장(駐車場)을 적용(適用)하여 여유(餘裕) 있는 공간(空間)을 제공(提供)할 예정(豫定)입니다. 360도(度) 카메라방식(方式)을 통한 주차유도(駐車誘導) 설비(設備)와 외부제어(外部制御) 기능(機能)을 갖춘 24인치 스마트 미러 월패드, 친환경(親環境) 마감재(마감材) 시공(施工)과 층간소음(層間騷音) 저감(低減) 설계(設計) 등(等) 특화설계도(特化設計度) 적용(適用)할 계획(計劃)입니다.
주거시설(住居施設)을 공급(供給)하는 방식(方式)은 다양하지만 저마다의 입지여건(立地與件)과 미래(未來)비전은 다르다고 생각합니다. 중앙공원(公園) 두산위브가 들어서는 권역(圈域)의 기본적(基本的)인 인프라와 지역주택조합(地域住宅組合)이 가지는 가격(價格) 경쟁력(競爭力), 다른 사업(事業)에 대비(對備)해 빠른 진행력(進行力)도 갖추었다는 점(占)까지 다방면(多方面)으로 고려(考慮)하셔서 살펴보시면 되겠습니다.
중앙공원 두산위브 모델하우스 분양 모델하우스 주소
중앙공원 두산위브 분양가 / 홍보관 / 견본주택 위치
중앙공원 두산위브 분양 미분양 / 24시 분양상담