금강서희스타힐스 마감임박
25,30평형-평당 595만원대
▣ 일반분양전환 임박-평당 800만원대 예상
▣ 조합원분양 - 평당 595만원~660만원
▣ 전매가능 - 사업승인후
▶토지 100% 계약완료
▶확정된 분양가-660만원-추가분담금없음
▶한국자산신탁에서 안전한자금관리
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초고층(30층)랜드마크 금강 서희스타힐스
평당595만원대의 저렴한분양가
◈조합원 아파트 분양을 적극 권장할수 있는 이유
조합원 아파트로서 부담이되는
▶토지 100% 계약완료
▶확정된 분양가
▶한국자산신탁에서 안전한자금관리
▶조합원 50%이상(현재72%이상) 모집
▶일반분양전향시(80%모집시) 평당 830~850만원대(20~30%인상)로 상승한 가격에 분양예상
조합원아파트로서 위험부담을 완전히 해소하여 부담없이 분양받으실수 있습니다
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▣ 가장큰 메리트는 아주싼 분양가와 지역의 발전성
▣ 아주 싼 분양가-평당 595만원대
▣ 이지역의 발전성
▶ 세종행정도시,과학벨트건설
▶ BRT,청주공항고속도로 내년개통,
▶ 전철(도시철도3호선) 16년착공-19년개통
▶도시재정비촉진지구(뉴타운)-이미 2012년 시작,
2020년완료-새로운 도시로 완전히 탈바꿈
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▣ 958세대의 대단지~25평,30평,33평형
▶사업부지 100%계약완료-매우 안전한 사업구조
▶평당 595만원대의 저렴한 분양가
▶확정된 분양가~추가분담금 없음
▶안전한 자금관리~한국자산신탁에서 관리
▶청약통장 무~전매가능(사업승인후)
▶조합원 80%모집-일반모집 전환 예상
▶발코니 확장비 무료
▶전세대 남향배치
▶금강의 특급 조망권
▶초고층 30층의 특급 랜드마크
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◈분양계획
▶총 958세대(25평~442세대, 30평~426세대, 33평~90세대)
▶분양가격(평당 595만원~660만원)
*25평~1억6천만원대
*30평~2억원대
*33평~2억2천만원대
▶계약금~8백만원(25평),1000만원(30평대)
▶확정된 분양가-추가 분담금 없음
▶실입주금 3천5백만원
▶전매가능-사업승인후
▶발코니 확장비 무료
▶청약통장 필요없음
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◈분양조건(자격조건)
▶무주택자~25평형이하 1채 소유포함
▶대전,충남,세종시 지역 6개월이상 거주자
▶세대주~만 19세이상 세대원 모두 무주택자-세대분리가능
(조합설립인가 신청일 기준)
▶60세이상 직계존속은 주택소유가능-본인이 세대주인경우
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◈분양일정
▶정계약-8백만원,1000만원
▶1개월후-1천만원(1차 분담금)
▶조합설립신청후(2차분담금,1500만원)-분양가 상승기대
▶사업승인후~분양권전매가능(3개월정도 소요)
▶건축착공식이후(15년,2월 예정) 중도금대출 진행-이자 후불제
▶2017년 입주시(5월)-잔금,2천9백만원
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◈투자가치-입지분석,상권등
▶안전한 지역주택조합원 모집 방식
▶인기좋은 20평,30평대로 구성된 세대-매매나 임대시에 선호도가 높아 걱정 없음
▶전세대 남향배치
▶금강의 특급 조망권-30층 초고층의 금강랜드마크
▶충남권발전의 핵심인 세종행정도시와 10km, 과학벨트와 5km이내로 인접해 있어 발전의 영향권내에 있으며, 대덕테크노벨리와 7분거리에 위치
▶BRT(도시고속버스운행체계) 내년개통,청주공항고속화도로내년초 개통등 도시 교통체계의 변화
▶도시교통 체계의 변화로 인한 인구유동성이 커지고 인구유입이 활발해짐으로서 도시발전이 가속화될것임
▶도시철도3호선(전철)이 내년말착공, 19년에 완공됨으로서 말로만 듣던 역세권이 형성되어 주변상권및 지역경제의 활성화
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분양상담-계약부터 입주시까지 책임있게 마무리해드리겠습니다
블로그는 꼭 방문해 보십시오. 필요한 정보들이 많이 있습니다.
http:/blog.naver.com/ahn3882
010-6273-2399, 042,933,0352
금강서희스타힐스 분양사업부 / 부장 안건
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◈개발호재-주변발전성및 호재-교통체계의 변화
-인구유동성이 커지고 인구 유입효과로 도시발전 가속화-
▶가장 중요한것은 도시발전이 대전 둔산동을 중심으로 서쪽방향으로발전했는데 최근에는 세종행정도시건설과 국제과학비즈니스벨트 확정으로 세종,오창,오송,청원,청주등 북동쪽방향으로 발전
▶국제과학비즈니스벨트 확정-고용유발 130만,경제효과 230조원
4200억원 예산으로 토지보상작업에 들어갔으며, 6000억원을 들여 11월부터 과학벨트핵심사업인 중이온가속기설치를 위한 설계및 구축작업등 구체적인 사업에 착수한다
▶BRT운행-2015년초 완공-세종시까지 13분, 대전까지 20분거리
대전-신탄진(서희금강스타휠스)-세종시-정부종합청사-KTX오송역
▶도시철도 3호선(역세권)및 청주공항고속도로 건설 확정및 2015년2월 개통
▶도시재정비촉진지구(뉴타운)-아파트지구,주상복합지구,상업중심지구,특화지구-2012년에 이미 시작하여 2020년 완료에정으로 그일환으로 금강서희스타휠스 건설
▶이미 엑슬루타워가 완료되었고 2차엑슬루및 남한제지부지의 아파트건립등이
완료시 8000세대규모로 시너지효과발생-2017년 완공계획
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◈삶의질 개선-친환경적 생태환경-삶의 질이 변한다
▶로하스 금강 프로젝트로인한 대청댐에 이르기까지 금강변 8Km구간을 친환경,생태적공원으로 삶의질 개선
수영장,생태공원,연못,인공폭포,분수광장,체력단련장등 조성
▶30층에서 내려다보는 금강변의 경관은 가히 환상적이라 할수 있습니다.
직접 확인하시고 선택하십시오
▶대전의 랜드마크 금강서희스타힐스(30층) 삶의 질이 변하고 있습니다
금강의조망권이 한눈에 들어옵니다.
▶자연친화적 아파트로서 금강로하스프로젝트로사업으로 친환경,생태적 주변환경,수영장,생태공원,생태연못,분수광장,인공폭포,체력단련장 설립(수영장등은 이미완공되어 주민들이 이용하고 있음)
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금강서희스타힐스 주변 아파트시세
▶대전노은동,반석동-평당9~1100만원
세종시와 10분거리에 위치해 있으며, 서희스타힐스와 20분거리,12년 BRT가 개통되면서 시세가 많이 올라평당 9~1100만원대 형성되어 있음
▶세종시~평당850~1100만원
서희스타힐스와 현재는30분거리이나,BRT가 개통되는 내년에는13분이면 가게된다
▶테크노 벨리-9백만원중반대
서희스타힐스와 7분거리 1만세대규모의 아파트로서 현재 900만원 중반가격형성
▶금강서희스타힐스의 시세예상
주변테크노벨리와 대전,세종시의 평당시세가 900~1100만원대 이상을 형성하고 있다.아무리 보수적으로 잡아도 8백만원 중후반대,어쩌면 9백만원대까지도 되지않을까 생각합니다
▶아직 우리나라 부동산경기에 천만원대에 분양받으라고 권하기는 쉽지않습니다 .그러나 600만원대는 가격은 눈감고 사두어야하지 않을까 쉽습니다
▶좌고우면하다보면 늦습니다
물량 이제 얼마 남지 않았습니다
바로 선택하십시오
계약시부터 끝까지, 책임있게 마무리해 드리겠습니다.
☞이가격에 망설일 이유는 하나도 없습니다
☞모든것 차치하고라도 순수하게 아파트가격만 봐도 평당 595백만원대
☞30평이 2억원대입니다
☞싸도 너무 싼가격입니다
짧게는 2년,길게는 10년, 그이상을 보면 결코후회하는 결정은 아니라고
봅니다
지금 바로 결정하십시오
당신이 승리자입니다
제가 정말, 진정 권합니다
바로 선택하십시오
▶전화 주시면 더 많은호재와 정보를 공유해 드리겠습니다
▶이 모든 것이 사실인지 궁금하신점 직접 확인하십시오
▶전화주시거나 문자 남겨주시면 바로 연락드리겠습니다
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◈방문예약제 이므로 출발전(방문시) 꼭 전화를 주셔야합니다.
그러시면 기다리시지 않고 빠르고 정확하게 정성껏 잘 안내받으실수 있습니다
분양상담-계약부터 입주시까지 책임있게 마무리해드리겠습니다
블로그는 꼭 방문해 보십시오. 필요한 정보들이 많이 있습니다
http://blog.naver.com/ahn3882
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금강서희스타힐스 분양사업부 / 부장 안건