다음 중 삶의 질이 더 높은 선택은?

[Jamie Vardy]

순자산은 똑같이 20억원이라고 가정(대출 추가 여부에 따라 총자산 규모는 달라질 수 있음)




Case A

자기 집은 수도권이나 지방 5대 광역시에 그럭저럭 평범한 5억원짜리 국평 아파트

나머지 15억원은 주식(배당주)이나 수익형 부동산에 투자해서 연 7% 정도 임대(배당) 수익이 들어옴. 15억원이니 1년에 1억 500만원의 현금흐름 창출. 레버리지를 끌어들이면 더 높은 수익도 가능




Case B

자기 집은 서울시내 상급지(예 : 한강뷰)에 20억원짜리 국평 아파트 1채

대신 자산 20억원에서 나오는 현금은 한 푼도 없음

[흠짓]

자식이 문제

[초긍정왕]

저라면 B
이건 거의 반반갈릴듯요

[마른바나나]

전 A

[달 고 나]

직장이나 평소득에 따라 다를것같음 직장이 수도권쪽이고 평소득 연1억이하면 첫번째도 괜찮고 직장 강남권에 연소득2억이상이면 두번째가 나을것같음

[huew]

서울에 안 살아본 사람은 대부분 1 아닐까요? ㅎㅎ 그래 좋은가 한강뷰가 ㅜ

[이러지마처제]

직장가깝고 병원학교공기관등 생활권 좋은곳 우선. 한강이고 나발이고 일단 직장 멀면 개 씹.

[허허실실하자]

22 직주근접. 병원마트학교 가까우면 최고. 한강뷰는 차선책이죠

[쭌이킴]

개씹에서 진정성이 느껴집니다ㅋㅋㅋㅋㅋ

[저세상텐션]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[뿌닥뿌닥]

지금 B처럼 하고 있음. 인생 한번인데, 좋은데서 살아볼라고요

[절제의 미학 계영배]

1로 살고싶음. 그냥 워너비일뿐 돈은 없.....ㅜㅜ

[Jamie Vardy]

사실 20억까지 없어도 포트폴리오 잘 짜면 1억, 3억, 5억으로도 가능합니다. 이 글의 핵심은 내 총자산을 내 집 한 채에 몰빵할 것이냐 vs 그래도 포트폴리오를 짜서 분산투자할 것이냐죠

[낚시전문]

전a

[밤그림자]

b에서 10년 살면 40~50억 됨
팔고 a에 7~8억 된 아파트 감

[소라맛오이]

b로 사시는데 떡락 5억됨

[연천고라니]

닥 1.

한강뷰 집값올라서 이사가도 다른데도 같이오름

[갓물주]

7%가 쉽나

[Jamie Vardy]

저 지금 인천권에서 빌라 임대하고 있는데 임대수익률 10%대 나오네요

[갓물주]

넵 1억짜리 쪼개서 열다섯개 임대 놓으세요 10%수익 홧팅

[Jamie Vardy]

네 ㅇㅇ

[어떤 정의]

임대수익은 위치, 부동산가격 따라 5프로도 회수하기 쉽지가 않죠..보통은 3-4프로대 나오지 않나 싶네요.

[안창살]

한강뷰 50평 아파트가 인생의 목표지만, 이 상황에선 무조건 1이죠

[손톱달]

ㅋㅋㅋa요
b는… 저게 뭐임;;;

[Jamie Vardy]

우리나라에는 A보다 B인 분들이 압도적으로 많아요

[작은외침]

헐 강남 아프트에 거주하면서 수입이 전혀없는집이 많아여????

[Jamie Vardy]

꼭 강남 아파트까지 가지 않고도 자기 자산을 아파트 1채에 몰빵하신 분들이 대부분이잖아요?

[아리스카야]

20억 자산에서 나오는 수입이 없는거지 본인의 월급이나 기타 수입은 있겠죠..

[구디니]

그 압도적으로 B인 사람들 다른 수입원이 있으니 그렇게 하는거.

[끝없는자극]

a요~ 월세살면서 투자 올인

[다우닝]

무조건 A!! 시간을 잘 활용해 좋은 곳을 많이 가겠음

[구디니]

ㅎㅎㅎB가 가능하면 이미 다른 수입원이 있음요~

[jk변휘봉]

가치관에 따라서 다를것같음요

[디에고 맛스타]

사람마다 다른데 난 무조건 b

[팩트체커]

b를 목표로.... 20억이 40억되는곳 a는 신경쓸게 많고 능력부족.

[파이브걸스]

10년뒤 집값오른거보면 서울 50억 지벙 건물 20억

[술의사]

많은 사람들이 B를 이루기 위해 A라는 과정을 거치게 되고 좋은 주거공간과 함께 일정수익을 목표로 삼고 있죠. 단순 A와 B라고 본다면 저는 A를 선택 ㅋ

[매너리]

요즘 부동산이든 뭐든 15억 투자해서 연 7% 수익 나기 힘들어요.

[iNuGi]

a b 둘다 손해인 사람은?ㅋ

[귓싸닥션]

한 5년전이라면 B 지만 현시점에선 A

[특별한회원]

닥a

[매직드리블]

저희 회사가 서울, 광주에 있어요. 서울은 2천명 정도에 광주는 3천명 정도, 회사 주차장 가면 차부터 다릅니다.
당연히 광주 사람들이 차도 좋고 출퇴근은 모두 10~15분 이내이고 빚도 없이 여유롭게 살죠.
반면 서울 사람들은 모두 빚가지고 살고 술자리 한 번 하면 택시비며 대리비며 몇 만원 그냥 나가고 출퇴근 거리도 만만찮죠.
그냥...똑같은 월급 받고 사는데 돈 나가는게 다르고 삶의 질이 다릅니다.
원래 서울 살던 사람들이야 어찌 살던 후자를 택하겠지만...서울에 살 일 없는 사람들은 후자의 삶이 굉장히 이해가 안 가겠죠.

[히스토리아]

지금 제 상황에서는 B.

[닐리리리닐리리]

닥 비지

[beckham7]

a가 최고
돈 백억도 깔고앉으면 가난하게 살수밖에없음
오억깔고95억 돌리는 사람이 삶이 여유로움

[맛소금타로]

a가 좋지 유동성 자산이 있는게

[theverve]

b처럼 살다가 집 값 오르면서 시세차익 바라는 직장인이 절대다수이니 서울 집값 떨어지는 건 어쩌면 영원히 어려울듯 ㅜㅠ

[얼마면될까]

b 같은 경우가 많으니 이 나라 자본 시장이 개병맛이지...

[핫오고마]

그냥 똑같은 20억일 뿐이죠 ㅎㅎ개인별 상황이나 가치관에 따라 선호가 다를뿐. 지금 상황에서 저는 A. 이유는 부동산 하락을 예측하기때문이죠.

[자동등업]

a로 살고있는데 당장은 괜찮음.