대연 디아이엘 대연동 아파트 분양가 분양정보
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수도권 부동산 시장에서 역세권의 영향력은 절대적이라고 볼 수 있습니다. 부동산의 가치를 증명할 수 있는 가장 대표적인 키워드이기 때문이죠. 그러나 지방의 경우 지하철이 없는 도시가 많아 그 영향력은 배가 될 수 있다고 생각합니다. 따라서 오늘은 더블 역세권에 들어서는 대연 디아이엘을 소개해 보려고 합니다.
당 사업지는 부산광역시 남구 대연동 1619번지 일원에 건설됩니다. 3개 단지로 나누어 총 28개 동으로 구성되며 지하 6층에서 지상 36층에 이르는 규모로 총 4,488세대가 들어설 예정입니다.
해당 사업은 주택재개발정비사업으로 진행되며 이중 2,382세대를 일반분양으로 만나보실 수 있고 입주예정일은 2027년 2월입니다. 주택을 규모별로 보면 59A, B 그리고 84A와 B, 99A와 B 마지막으로 115타입으로 이루어져 중소형 및 대형까지 구성하였습니다.
그럼 먼저 광역 입지 여건을 살펴볼까요. 현재 우리나라는 전국적으로 원도심의 재개발이 활발하게 진행되고 있습니다. 기반 및 주택시설의 노후화가 심화된 곳이 상당하기 때문입니다. 생활이나 교통 등의 인프라를 편리하게 누리면서 개발로 인한 호재가 프리미엄이 됩니다.
또한 노후화된 주택에서 이전할 수 있는 대기수요의 발생으로 부동산 시장이 활성화되고 이것이 곧 가격 상승에도 영향을 미칠 수 있는 여건을 구축하게 된다고 볼 수 있겠습니다. 해당 아파트가 들어설 권역이 현재 이러한 흐름을 타고 있습니다.
즉 개발을 통해 주거환경이 변화화고 있는 과정을 거치면서 동시에 이미 정주여건이 우수하게 형성되어 있다는 장점을 갖추었다는 뜻입니다. 그런 의미에서 교통환경을 보면 이곳은 부산 지호철 2호선이 지나는 역 두 곳을 걸어서 누리는 더블 역세권입니다.
못골역까지는 약 5분 이내, 지게골역까지는 약 10분 이내면 걸어서 이동 가능하고 여기에 버스 정류장도 곳곳에 마련되어 대중교통의 기반 자체가 훌륭한 곳입니다. 여기에 자가용을 이용하기에도 좋은데 수영로에 연접해 있고 문현터널에 인접해 있습니다.
부산2호선 못골역 바로 앞에 위치한 초역세권 단지이며 수영로, 번영로, 도시고속도로, 동서고가로, 광안대교 등의 도로교통망이 잘 갖춰져 있다. 해운대, 센텀시티, 남천동, 문현동, 서면 등 부산 핵심 지역을 비롯해 부산 일대 전역으로의 편리한 이동 여건을 갖추고 있습니다
대연초(배정예정), 신연초(배정예정)를 걸어서 통학할 수 있고 대연중, 해연중, 중앙고, 동천고, 문현여고 등이 인근에 있어 교육여건도 우수합니다. 경성대·부경대 상권을 비롯해 못골시장, 대형마트 등 생활편의시설이 풍부하다. 남구청, 남구보건소, 성소병원 등 관공서와 병원 이용도 편리합니다. 천제산을 끼고 있는 우룡산공원이 가깝고 남파랑길 1코스가 지나는 등 쾌적한 자연환경도 함께 갖추고 있습니다
단지(團地) 고층부(高層部)에는 스카이 라운지를 적용(適用)해 입주민(入住民)에게 여유(餘裕)있는 휴식(休息) 공간(空間)을 제공(提供)할 예정(豫定)이다. 농구장(籠球場), 테니스장(테니스場), 배드민턴장(場) 등(等) 다목적(多目的) 공간(空間)으로 활용(活用) 가능(可能)한 실내체육관(室內體育館), 실내(室內) 인도어(印度語)골프연습장(演習場)이 조성(造成)됩니다
이 외(外) 게스트하우스, 실내수영장(室內水泳場), 사우나, 맘스스테이션, 조식(曺植) 서비스가 가능(可能)한 다용도(多用途) 공간(空間) 등(等) 특화(特化) 시설(施設)과 작은 도서관(圖書館), 피트니스, 탁구장(卓球場), 카페 등(等) 기본적(基本的)인 시설(施設)까지 부산(釜山) 최대(最大) 수준(水準)의 커뮤니티 시설(施設)이 함께 지어집니다
커튼월룩 디자인을 통해 고급스러운 분위기 연출 및 채광 효과를 높였다. 부산 내 일부 고급 아파트에서 볼 수 있는 가구 내 음식물쓰레기 자동 이송 시스템도 적용됩니다
이러한 접근성 개선은 인구가 밀집하는 효과를 볼 수 있고 사람이 몰리면 자연스럽게 부동산의 가치가 오를 가능성이 커진다고 생각합니다. 대연 디아이엘은 흔히 살펴볼 수 있는 더블 역세권이라는 메리트와 대규모 개발호재를 갖추면서 그 특별함이 배가될 수 있는 현장이라고 판단됩니다.
단지의 설계를 잠시 살펴보겠습니다. 커뮤니티로 스카이라운지와 실내 수영장, 다목적 실내체육관과 인도어 골프연습장 등을 설치할 예정입니다. 유닛 내부에는 론첼 유리난간 조망형 이중창호를 설치하고 미국 및 미국의 명푼 주방 가구를 시공할 계획입니다.
유닛은 3BAY의 3룸, 3BAY의 이면(裏面) 개방형(開放型), 4BAY의 4룸과 5BAY의 5룸 등(等)으로 구성(構成)되고 드레스룸과 팬트리, 현관(玄關) 창고(倉庫)와 주방(廚房)의 배치(配置) 등(等)이 구조(構造)와 규모(規模)에 맞도록 적절(適切)한 배치(配置)와 크기로 설계(設計)되므로 면적(面積)에 따른 유닛의 특장점도(特長點度) 자세히(仔細히) 알아두시면 좋겠습니다.
지금(只今)까지 대연(大宴) 디아이엘을 알아보았습니다. 많은 관심(關心)을 받는 현장(現場)인만큼 이후(以後)로의 공급(供給) 일정(日程)과 청약(請約) 1순위(順位) 자격(資格) 조건(條件) 등(等)을 꼼꼼하게 살펴두셨다가 잘 활용(活用)해 보시면 좋을 듯하고요 정보(情報)가 조금 더 필요(必要)하시다면 자세(仔細)한 안내(案內)받아보시길 바랍니다.
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