브라이튼 여의도 모델하우스
브라이튼 여의도 모델하우스 분양 사무실에서 알려드립니다.
코로나19로 인하여 예약은 필수이며 담당제로 운영됩니다.
공급가와 조건 ,혜택 , 잔여호실등은 대표전화로 문의부탁드립니다.
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브라이튼 여의도 분양가 / 홍보관 / 견본주택 위치
브라이튼 여의도 분양 미분양 / 24시 분양상담
T. 1800-7622
대우증권 및 증권거래소 등 금융 관련 사업이 집중된 지역인 여의도에 새로운 분양처가 생겼습니다. 서울 유일의 국제금융업무지구인 지리적 특성 덕분에 상권 및 국제업무 등 관련된 산업이 많은 곳입니다.
대지의 위치는 서울특별시 영등포구 여의도동 31입니다. 분양처의 위치는 여의도 MBC 이전 부지로서 복합개발단지로 구성됩니다. 연면적 약 7.4만평이며 지상 4층부터 49층은 오피스텔이나 공동주택 목적으로 분양됩니다. 업무시설은 지하 1층부터 지상 32층까지 입주 가능합니다. 판매시설은 지하 1층부터 지상 3층으로 계획되어 있습니다. 타입은 29㎡, 44㎡, 59㎡라 3가지 중 선택이 가능한 구조로 구성되어 있습니다. 자주식 100%인 533대의 주차대수도 가능합니다.
합정동 메세나폴리스를 건설했던 GS건설이 건설사이며, 국내에서 유일하게 개발기획과 CM, PM, FM이 모두 가능한 부동산 그룹인 신영이 디벨로퍼로 참여했습니다. 가장 넓은 타입인 59㎡는 주거 대체형 오피스텔입니다. 한강 조망이 가능하며 2면 개방형 거실로 구조가 잡혀있습니다. 따로 드레스룸과 현관 창고도 마련되어 있는 평형대입니다.
가장 작은 평형대인 29㎡는 주거용과 사무용이 모두 가능합니다. 드레스룸이 별도로 있으며, 가변형 벽체로 공간을 분리한 형태로 구성되었습니다. 44㎡의 경우 현관 팬트리 및 수납공간 드레스룸이 모두 갖춰져 있습니다. 해당 구조도 2면 개방형 거실이 있습니다.
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해당 공급처는 입주민들을 위한 커뮤니티 시설로는 피트니스와 라운지 그리고 코인 세탁실이 있습니다. 또한 여의나루역이 반경 300m로 도보 5분 거리 내에 도달 가능합니다. 여의도역도 반경 500m로 도보로 8분이면 충분히 도착할 수 있는 역세권이기도 합니다. 그 외에도 한강공원이 300m 거리로 도보 5분으로 갈 수 있는 강세권입니다.
현재 여의도는 영등포구에도 오피스텔 공급률이 가장 낮은 곳으로 꼽힙니다. 아파트의 경우에도 2009년 이후 신규분양이 이루어지지 않고 있습니다. 이에 20평 이하 소평형이 4.4%로 비율이 낮습니다. 이번 공급처는 14년 만의 여의도 아파트 분양이라고 알려졌습니다.
이번 건설지 인근에는 약 15만명의 서울 서남권 임대 수요층이 있습니다. 방송·통신 및 정보서비스업을 운영하는 KBS와 공공행정 국방 및 사회보장 행정을 진행하는 국회가 배후수요로 있습니다. 그 외에도 이마트 등 도매소매 등의 기타 업종도 임대 수요층입니다.
해당 입주처 인근은 현재 GTX-B 노선이 확정된 상태로 지하 40~50m 대심도 터널이 건설이 확정되었습니다. 송도와 여의도 그리고 용산, 청량리, 마석을 연결하는 구간으로 이루어져 있습니다. 이는 일반 지하철의 3~4배이며 송도국제도시 또한 평균 매매가가 2014년에 비해 2019년에 더 오른 추세입니다.
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