<수익형 목포 상가매매>
전남 목포시에 대지 2,217제곱미터(671평), 연면적 1,000.898제곱미터(303평)
2008년에 준공한 3층 상가 건물이 매물로 나왔는데
목포에서 배후 주거 세대가 가장 많고
상권이 아주 좋은 곳이기에
현황이 좋다면 수익형 부동산으로 안성맞춤이다.
현황을 한번 살펴보자.
(매도자의 요청으로 실제 매물 사진은 게재 하지 않으며 게재된 사진은 본 내용과 무관합니다)
상가 건물은 총 3층으로
1층 임대 상가 총 5개
2층 임대 상가 1개
3층 임대 상가 1개로
공실 없이 전층이 임대 중이고
총 보증금 1억 2500민원, 총월세 857만원(부가세별도)
매매가 20억으로 연수익률 5.48%며
배후에 약 3,200세대의 대단위 주거단지가 있는데
주변에 상가가 거의 전무한 최고의 항아리 상권이기에
요즘 같은 불경기에도 공실 없이 꾸준히 수익을 거둘수 있는 최고의 상가라 할 수 있겠다.
단점은 한필지 대지 위에 건축물이 3개 동이라는 것인데
건축물 각 층마다 전유부분에 대한 개별 등기가 됐기에 큰 단점은 아닐듯 하고
전남 목포에 상권 좋고 공실 없이 꾸준히 수익을 거둘수 있는 수익형 상가를 원하는 고객이라면
유심히 봐도 좋을 목포 상가 건물이다.