작성자 : 글라이더님
[지역 현황]
'원당'은 고양시 덕양구 성사1동, 성사2동(신원당;어울림 마을), 주교동을 말한다. 위 지역의 상당 부분에서 3호선 원당역을 도보로 이용할수 있다.
원당역에서 종로까지 30분정도, 압구정까지 45분정도 소요.
주교동에 국철 교외선 원릉역이 있다.
한강방향으로 화정, 행신 택지개발지구와 이어져 있고, 서울방향으로 삼송신도시, 지축, 은평뉴타운으로 벨트가 연장될 예정.
성사2동은 이미 90년대에 고층아파트가 들어선 택지지구이며 앞으로 경기도 1차 뉴타운지구로 개발되는 지역은 성사1동과 주교동이다.
원당주공아파트가 삼성래미안, 대림으로 재건축되며 현재 거의 이주를 마친 상태로 내년 1월부터 철거됨.
주교동에 고양시청이 위치하고 있고 외곽순환도로 원당IC(현재 이름 고양IC)를 5분 이내로 이용할 수 있다.
원당역 남쪽에 성라공원이 있다. 성라공원은 원당역에서 화정역 부근까지 연결되어 있는 대규모 자연녹지이며 성사2동의 덕양어울림누리라는 대규모 문화체육시설을 품고 있다.
원당역 북쪽으로 주공아파트 옆에 체육공원이 있으며 서삼릉, 농협대학, 종마목장, 한양cc가 위치한 그린벨트가 자리잡고 있어 이후 대규모 시민공원으로 조성되고 산책로가 연결될 예정이다.
주교동에는 아름다운 마상공원이 있고 주변의 야산, 들판과 이어져 있다.
1.계속되는 도로, 철도망의 확충 1) 외곽순환도로 완전개통 ; 2008.1월 -- 원당 지역은 외곽순환도로 개통 관련 부동산 시세가 거의 변동 없음. 완전 개통을 앞두고 시세가 변동되리라 예상. 2) 서울문산고속도로 개통 ; 2012년 -- 원당 IC가 서울문산고속도로와 만나 원당 JC가 됨. 상암과 문산이 코앞으로.... 3) 원릉역 경전철 계획 ; -- 행신역까지 경전철 연결 계획 있음. 4) 39번 국도 확장과 우회도로(원당-능곡) 건설 -- 주공재건축에 따라 원당 중심부 구간 39번 국도를 확장 예정이며 능곡까지 우회도로를 건설 중.
2.행정타운으로 탈바꿈 앞으로 고양은 인구 100만이 넘는 거대도시가 될것이며 낡고 비좁은 청사를 주교동 현위치에서 리모델링하면서 원당을 행정타운으로 변모시킬 계획이다. 고양시는 빠르게 성장하고 있는 세계 10대 도시에 선정된만큼 원당행정타운의 발전 또한 기대된다.
3.학교 신설과 특목고 유치 현재 동마다 초교 1개교씩 있고 중학교 1, 고교 1곳 있음. 고교 옆으로 중학교, 초교가 순서대로 개교할 예정.
원당역 옆의 녹지는 특목고 부지로 계속 거론되고 있음. 과학고, 또는 국제IT고 등이 신설될 것으로 기대되며, 새로운 학교들이 개교함에 따라 본격적으로 학원가가 형성될 것으로 예상.
일산은 이미 우수한 교육도시이고 화정, 행신이 이에 가세하고 있음.
앞으로 고양시 전체가 교육도시로 더욱 주목받을 것이며 뉴타운 개발과 함께 원당 또한 이 대열에 합류하게 될것.
5.원당화훼단지 원당뉴타운 인접지역인 원당동에 원당화훼단지특구가 지정되었다. 고양시는 세계 최대 꽃박람회로 유명한 네덜란드 알스미어와 교류하고 있으며 이에 버금가는 세계적인 꽃 수출도시를 목표로 하고 있다.
원당화웨단지는 국내 화훼산업의 수출기지로서 관광코스, 학습전시장 등이 문을 열 계획이며 국내외 바이어들과 시민들의 방문, 관광지로 자리 잡을 것임.
6.원당역의 변모 가능성 원당역세권은 국내 역세권 중에서도 가장 개발이 안 된 곳임. 뉴타운으로 변화하면서 역세권 개발 압력이 가중되리라 예측. 원당역의 넓은 공영주차장 땅은 개발가능성을 예측하게 함.
아울러 원당역 인근 아파트는 뉴타운 개발시 골프장(한양CC) 조망권, 성라공원(성라산) 조망권이 확보됨.
1차 뉴타운지구인 원당은 2009~10년부터 주거, 환경, 교육을 고루 갖춘 뉴타운로 변모하기 위한 개발이 시작되며, 덕양과 일산과 함께 고양시의 도약을 가속화할 것이다.
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