토지2-165[ 제주시 월평동 제주중앙고 근처 4차선도로 근처 3m 너머 맹지 토지 매매(297평/과수원/현황도로 있음) ]#중앙고토지

[제주_시청공인]

토지2-165
[ 제주시 월평동 제주중앙고 근처 4차선도로 근처 3m 너머 맹지 토지 매매(297평/과수원/현황도로 있음) ]
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■유형 :매매( 4억 ) ※옆 도로접한 토지들과 같이 매매시 1,427평 45억에 매수 가능
■위치 :제주시 월평동 중앙고등학교 근처 4차선도로 근처 
■매물번호 :토지2-165


■면적 :982M²( 297평 )
■기반시설 –도로( 현황도로 있는 맹지:2-3m 앞 폭 5-6m도로 있음 ) -수도( - )
           -전기( 접함 )                            - 오수( 오수관 인접함 )
■높이/모양 :근처 도로와 높이차 적음 / 사각형에 가까운 모양
■( 지목 )용도지역 :( 과수원 )자연녹지 지역
■건폐율, 용적율 :건폐율 20%( 59평 ) / 용적율 80%( 238평 )
■층수 제한 :4층
■현황 :감귤나무 심어져 있음
■명도 :즉시 가능
■추천 이용형태 :투자용, 경작용
■비선호 시설 :-


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 도보 5분 :편의점, 버스정류장, 영평상동마을회관, 제주중앙고등학교, 영평초등학교
   차량 5분 :신성여중-고, 금천마을, 아라동 택지지구, 아라초등학교, 첨단과학단지, 제주대학교


2. 실제로 이용하고 있는 현황도로(타인토지)가 있지만, 지적상(서류상) 국가도로는 1필지 너머, 거리로는 2-3m정도 떨어진 토지 입니다!


3. 토지는 기존에 감귤 과수원으로 농사를 짓던 곳으로, 현재 나무들이 심어져 있기는 하지만 나무들이 많지 않아 감귤 농사를 지을 경우 재정비가 필요해 보입니다.


4. 시내권에 300평 가까이 되는 토지로, 큰 도로 앞에 있어서 진입도 매우 원활한 토지입니다. 텃밭이나 야적장 용도로 사용하기도 적합합니다!


5. 만일 접한 옆 2개 필지와 같이 매수해서 총 3개 필지 1,427평으로 매수 할 경우 2차선 도로와 잘 접한토지로 건축이 가능하며 총 45억에 매수 가능합니다!


+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 
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