에코델타시티 디에트르 아파트 "계약금 5%로 내집마련" 선착순 계약중(돈되는부동산TV)

[돈버는부동산TV]

청약 후 선착순 분양

부산의 친환경 스마트도시인 에코델타시티

28블럭에 들어 서는 대방건설 디에트르 더 퍼스트가 청약후

잔여세대에 대해 선착순 계약을 진행합니다.

선착순 계약이라 청약통장은 필요 없습니다.

자격 조건이 없으니 먼저 오시는 분이 좋은 동 호수 가져 가시는거죠.

아파트 소개에 앞에 왜 그럼 부산에코델타시티가

많은 부산사람 아니 전국적인 관심을 갖게 되었는지부터 설명 드리겠습니다.

부산 에코델타시티(친환경 스마트시티)

부산광역시 강서구 일대

356만평(여의도 4배 규모)을

한국수자원공사+부산광역시+부산도시공사가

공동 개발하는 프로젝트

국가하천 주변지를 체계적이고 계획적인 개발을 통해 하천중심의 미래 지향적인 친환경 수변도시 조성

부산신항만, 김해국제공항, 신항 배후철도, 남해고속도로 등 우수한 광역 교통체계와 지정학적 위치를 활용한 거점지역 육성으로 부산권 경제 활성화 및 미래 신성장 동력 구축

수변 중심의 고품격 친수 주거환경과 주거ㆍ상업ㆍ업무ㆍ예술ㆍ문화가 어우러지는 복합수변공간 조성으로 하천 중심의 다양한 미래 여가ㆍ문화공간 제공

정부의 「포트비즈니스밸리」계획과 부산 「국제산업물류도시」계획을 반영한 복합물류ㆍ산업중심 글로벌 거점도시를 조성하여 국가 경쟁력 제고

한국수자원공사와 부산광역시, 부산도시공사가 공동 시행

정부는 이곳을 세종시와 함께 차세대 스마트시티로 육성하기로 결정

에코델타시티 주거지구는 공동주택과 점포주택, 주거전용 단독주택으로 구성됩니다.

아파트단지는 총 33개 단지로 조성 될 예정입니다.

2022년 9월 29일, 현대백화점그룹이 에코델타시티 內 상업·유통판매시설 부지 4개를 사들인 것으로 확인

이곳에 프리미엄아울렛이 들어올 확률이 높아 보입니다.

물이 흐르는 업무, 상업지구를 볼 수 있을 것이며, 깔끔하게 정비된 수변공간을 산책하며 힐링을 할 수도 있을 것입니다. 물론 을숙도가 근처에 위치해있어 주변에 날아오는 철새나 수생생물들도 볼거리라면 볼거리입니다.

디에트르는 대방건설 프리미엄 아파트 브랜드입니다.

부산에코델타 디에트르는 어디에 들어 올까요?

디에트르 더 퍼스트 위치는 28블럭으로

평강천이 바로 옆에 있고 초등학교, 중학교 예정 부지 바로 옆입니다.

평강천 건너편은 업무지구로 편의시설들이 들어 설 예정입니다.

부산 강서구가 달라진다

부산의 동쪽인 해운대 개발이 끝나고 이제 부산의 서쪽인 강서구 개발이 시작 되었습니다.

강서구 주 연령층이 30~40대로 부산에서 가장 젊은 도시라고 할 수 있습니다.

부산 강서구 인구 및 세대수 지속적 증가세

부산 강서구는 인구가 지속적으로 증가하고 있습니다.

2017년 123,079명(세대수 47,850호)에서 2023년 4월 149,721명(세대수 64,221호)으로

인구가 늘었습니다.

이렇게 인구가 꾸준히 증가하는 지역이

아파트 가격 상승을 견인한다는 사실은 누구나 알고 있을 것입니다.

에코델타시티 디에트르 더 퍼스트

디에트르 더 퍼스트는 84제곱미터 34평형과 110제곱미터 43평형으로 구성됩니다.

각 평형별 A, B, C 타입으로 이루어져 있고

김해공항 고도제한으로 최고층이 10층으로 동만 22개나 됩니다.

건폐율이 25% 밖에 되지 않아 나머지 75%는 단지 조경으로 꾸며집니다.

대방건설은 부산에코델타시티에 2개의 부지를 가지고 있습니다.

디에트르 더 퍼스트는 대방1입니다.

대방2는 13블럭으로 향후 분양 예정입니다.

대방2는 대방1 보다 아마도 분양가는 높을 것으로 보입니다.

대방건설 6가지 특화 설계

기존 유상옵션 중 1,500만원 상당 옵션을 무상으로 진행한다고 합니다.

주차는 세대당 1.72대로 요즘 주차 문제가 사회적 이슈가 되었는데 이 점은 굉장히 좋네요.

거실폭이 최대 6.5m 광폭거실

"와" 이건 대방이 아니면 할 수 없는 설계네요.

디에트르 더 퍼스트 주민공동시설 (주민 전용 볼링장, 플레이라운지)

주민공동시설로는 주민전용 볼링장, 플레이라운지(당구, 다트)

휘트니스센터, GX룸, 골프연습장, 스크린골프

도서관, 독서실, 돌봄센터 등이 준비되어 있습니다.

저는 솔직히 볼링장이 제일 마음에 드네요.

전용면적 84제곱미터

전용면적 110제곱미터

부산 구별 아파트 평당가격 비교

부산에서 가장 비싼 동네라면 당연히 해운대구입니다.

해운대구 평당 분양가격은 2,801만원입니다.

연제구 또한 고가 아파트들이 많은데 평당 분양가격이 2,037만원을 기록하고 있습니다.

부산 아파트 가격도 많이 올랐네요.

동래구는 평당 분양가격이 2,024만원이고 강서구는 1,814만원입니다.

강서구가 비교적 저평가 되어 있네요.

그럼 에코델타시티 디에트르 더 퍼스트는 평당 분양가격이 얼마일까요?

84제곱미터 기준 평당 분양가격이 1,458만원부터 형성되어 있습니다.

왜 이렇게 비교적 낮은 가격에 분양하냐면

바로 분양가 상한제 적용 때문입니다.

분양가 상한제란?

방문 예약하고 오셔서 대방이 짓는 럭셔리 아파트 디에트르를 만나 보세요.

감사합니다.