김포 고촌 자이 모델하우스는 지하 2층에서 지상 16층까지의 건물이 총 17개동으로 구성되어 있습니다. 이는 대지면적 61,102㎡, 연면적 211,497.5056㎡를 차지하며, 용적률은 239.98%입니다. 주택 유형은 63㎡, 76A,B, 84A,B, 105㎡의 총 6가지로 세분화되어 있고, 세대당 1.36대의 주차 공간을 확보하고 있습니다.
김포 고촌 자이 모델하우스 건폐율은 23.79%로, 넓은 동간 거리와 더불어 수목과 조경이 주거환경을 쾌적하게 만들어주며, 잔디마당, 포레스트 테라스, 선큰가든 등이 곳곳에 설치되어 있습니다.
김포 고촌 자이 모델하우스에서는 다양한 커뮤니티 시설을 이용할 수 있습니다. 125평의 피트니스 존, 129평의 사우나, 89평의 골프연습장, 107평의 작은 도서관, 258평의 카페와 라운지 등이 마련되어 있습니다. 또한, 1인 독서실, 남녀 독서실, GX룸 등이 다양하게 구성되어 있어, 높은 수준의 라이프스타일을 즐길 수 있습니다.
김포 고촌 자이 모델하우스 미세먼지와 CO2 농도에 따라 자동으로 개폐되는 시스클라인, 에너지 모니터링, 자이패스 등의 내부 특화 시스템도 설치되어 있습니다. 특히, 63㎡의 주택은 4bay 판상형 구조로 채광과 환기가 우수하며, 안방 드레스룸, 주방 옆 다용도실, 현관 팬트리 등이 배치되어 수납력을 강화하였습니다.
김포 고촌 자이 모델하우스 76㎡, 84A, 105㎡ 주택은 ㄷ자형 주방이 거실과 마주보고 있어 통풍과 환기가 탁월하며, 알파룸이 추가되어 창고나 서재, 취미방 등으로 활용도를 높였습니다. 안방 드레스룸은 대형 사이즈로 설치되어 있습니다. 76㎡, 84B 주택은 타워형으로 각 침실들이 이격되어 있어 가족 간의 프라이버시를 보호할 수 있습니다.
김포 고촌 자이 모델하우스는 김포IC와 인접해 있어 강변북로, 올림픽대로를 이용하기 편리합니다. 이를 통해 서울 접근성이 유연하며, 마곡, 여의도, 상암DMC, 서울역 등 주요 업무권역도 1시간 내로 도달할 수 있습니다.
고촌역은 골드라인을 이용할 수 있으며, 한 정거장만 가면 4,5,9호선, 서해선, 공항철도가 지나는 김포공항역에 도착합니다. 이곳에서 서울 전역으로 이동이 가능하며, 바로 옆에는 김포국제공항이 위치해 있습니다. 또한, 단지 주변에는 광역, 공항, 마을버스 노선이 지나는 정류장이 있어 대중교통을 이용하기 좋습니다.
마곡지구에는 현대건설, 이랜드월드, 현대산업개발 등 대기업들이 입주를 시작하고 있어 종사자 수가 꾸준히 늘어나고 있습니다. 이에 따라 일대로 전입하는 수요도 늘어날 것으로 예상됩니다.
김포 고촌 자이 모델하우스의 학군은 도보로 통학할 수 있는 보름초교가 있으며, 신곡중, 고촌중으로 배정됩니다. 이들 학교는 우수한 학업 성취도를 자랑하며, 농어촌특별전형으로 대입을 준비할 수 있는 고촌고교로 배정될 수 있습니다.
생활편의 시설로는 현대아울렛, 롯데몰, 트레이더스, 홈플러스 등이 있으며, 사업지 바로 옆에는 인향, 신곡1 근린공원이 위치해 있습니다. 일대는 9천여 세대의 브랜드타운으로 조성될 계획이며, 주거 타운의 중심지로 거듭날 전망입니다.
주변 시세는 강서구 내 기입주한 아파트 전세가는 평당 1,971~2,306만원 수준입니다. 이곳 종사자 수는 28만명이며 마곡에 5.8만개 기업에만 25만명이 근로하고 있어 해당 권역으로 전입률이 높을 것으로 예상됩니다.
김포 고촌 자이 모델하우스 1군 브랜드 가치를 더해 향후 집값이 상승할 것으로 분석되고, 분양가는 타입별로 63㎡ 5억 중후반부터 105㎡ 9억 초중반을 형성하고 있습니다. 시스클라인, 시스템에어컨, 광파오븐, 쿡탑 등의 옵션들이 무상으로 포함되어 있습니다.
김포 고촌 자이 모델하우스는 김포시의 서울 편입 논의 중으로 확정이 된다면 교통 및 주거여건이 대폭 개선되면서 가치는 더욱 상승할 것입니다. 이번 기회를 활용해 높은 주거만족도와 미래가치를 선점하실 수 있을 것입니다.
내부 시스템 역시 뛰어나며, 미세먼지와 CO2 농도에 따라 자동으로 개폐되는 시스클라인과 같은 고급 시설들이 설치되어 있습니다. 또한, 주거 유닛의 구성도 다양합니다. 각 타입별로 구조와 시설이 최적화되어 있으며, 주거 공간의 효율성과 편의성을 극대화하고 있습니다.
위치적으로는 김포IC와 인접하여 서울과의 접근성이 뛰어나며, 고촌역을 통해 서울 전역으로의 이동이 용이합니다. 또한, 주변에는 다양한 상업 시설과 교통 인프라가 있어 생활 편의성이 높습니다. 이에 따라 김포 지역의 부동산 시장에서도 높은 관심을 받을 것으로 전망됩니다.
김포 고촌 자이 모델하우스는 김포시의 서울 편입 논의가 진행되면 더욱 가치가 상승할 것으로 예상됩니다. 따라서 현재 이 단지에 관심을 가지고 있는 분들에게는 매우 유리한 투자 기회일 것입니다. 종합적으로, 이 단지는 주거 환경, 시설, 위치 등 다양한 측면에서 뛰어난 선택지로 평가됩니다.
또한, 주변에는 현대아울렛, 롯데몰, 트레이더스, 홈플러스 등의 편의시설이 있으며, 근린공원과 같은 자연환경도 즐길 수 있습니다. 주변 시세를 고려해볼 때 고촌 센트럴자이는 향후 주거지로서의 가치가 상승할 것으로 기대됩니다. 따라서, 이번 기회를 통해 고촌 센트럴자이에 투자하고 미래를 준비하는 것이 좋을 것입니다.
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