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.1조 교회개척지 지역조사
(내포 신도시)
이름: 21731011 김 선우
은포침례교회(은혜를 선포하는 교회)
교회비전
예수님과 이웃을 말과 혀로만 사랑하지 말고 오직 행함과 진실함으로 사랑하자(요한일서 3장 18절)
교회사명
말과 혀로만 예수님을 사랑한다고 고백을 하는 교회
말과 혀로만 이웃에게 복음을 전하고 이웃을 사랑하는 교회가 아니라
말과 혀로 복음을 가르치고 사랑을 전하고 행하고 진실한 마음으로 예수님을 사랑하고 이웃을 사랑하는 교회를 만들자
교회표어
예수님 사랑
이웃 사랑
행함과 진실함으로 사랑하는 교회
교회목표
하나님을 바르게 알고 바르게 전하고 바르게 가르치며 함께 신앙을 키우는 교회 말과 혀로 복음을 전하고 예수님을 닮아가겠다고 하는 하나님의 자녀들이라 아니라 행함과 진실함으로 하나님을 알고 배우고 함께하며 나누는 교회가된다.
예배 온 맘과 정성으로 진실함으로 하나님께 예배드리자
교육 성경을 바르게 읽고 바르게 가르치자
교제 삶을 나누고 서로 축복하며 함께 하자
봉사 지역사회를 사랑하자 이웃을 사랑자
전도 하나님의 복음을 바르게 전하자
1.지역 역사
2006년 2월 12일 충청남도청은 대전광역시 중구에 있던 충청남도청사를 충청남도 홍성군 홍북면과 예산군 삽교읍 일원으로 이전하기로 최종 확정하였다. 2009년 6월 16일 도청신도시 개발구역 내 행정타운 예정지에서 신도시 기반공사와 충남도청 신청사 기공식을 가졌다. 원래는 5월 26일에 기공식을 가질 예정이었지만, 노무현 전 대통령의 국민장 기간이어서 장례식 이후로 연기되었다.
2010년 8월 2일 신도시 명칭이 '내포'(內浦)로 확정되었다. 충남도청은 '내포'라는 명칭이 내포 문화권(충청남도 북서부 지역)의 중심이라는 역사적·지리적 특징을 잘 반영하고 있다는 점, 서해권 시대의 선도 역할을 한다는 미래 지향적 의미를 담았다는 점에서 선정되었다고 밝혔다. 도청 이전 신도시의 새 이름은 도청 이전지가 결정된 2006년 2월 이후부터 그해 6월 9일부터 6월 30일까지 21일 동안 공모했다. 전국에서 총 75명이 153건을 응모했고 잠시 명칭 선정이 유보됐다가 2010년 7월 충남도 지명위원회를 열어 "내포시"로 최종 결정됐다.
2.현재 인구 – 총인구 30.799명 (홍북 23,114; 삽교 7,865명)
3. 지리
예당평야 지역으로 대부분 지역이 평탄하다. 신도시 서쪽에는 용봉산과 수암산이 자리 잡고 있으며, 도시 남동쪽으로 흐른 신경천이 도시 외곽의 삽교천으로 합류한다.
4. 교통망
∙고속도로 상황
당진영덕고속도로의 예산수덕사 나들목과 고덕 나들목, 서해안 고속도로 홍성 나들목과 해미 나들목이 내포신도시와 반경 15km 이내로 인접해 있다. 특히, 예산수덕사 나들목에서 내포신도시 중심부까지 이어지는 도로(지방도 제602호선(충남대로))가 개통되어 10분 이내로 오갈 수 있다.
∙국도, 지방도, 주요 도로 상황
내포신도시 주변으로는 국도 제21호선, 국도 제29호선, 국도 제40호선, 국도 제45호선이 지나가며, 이 중 국도 제45호선이 내포신도시와 가장 가깝게 지나간다. 지방도는 용봉산과 수암산을 배경으로 남북방향으로 지방도 제609호선이 지나간다. 신도시 건설 전에는 왕복 2차로였지만, 2011년 7월 왕복 4차선 확장 공사(총연장 8.83km, 홍성구간 4.43km, 예산구간 4.4km)가 착공되어 2013년에 완료했으며, 동서방향으로 내포신도시와 예산수덕사 나들목까지 연결하는 주진입도로(지방도 제602호선)도 2015년 7월에 완전 개통되었다. 현재는 내포신도시와 삽교역간의 진입도로가 공사 중이다.
∙지역권 안에서는 택시 및 시내버스 운용
5. 내포신도시 개발계획
6. 인구추진 및 개발 현황
7. 개발 방향 및 특성화 계획
ㆍ충청남도의 상생발전과 지역통합에 의한 공동번영을 실현하기 위한 지속가능한 충남발전을 선도하는 LOHAS형 신도시 건설
ㆍ구체적으로는 도시건설의 기반이 되는 생태도시, 안전도시, U-city의 개념을 중심으로 전체적인 도시계획의 기초를 이루게 되고, 도시의 주요 성격 및 기능을 담아내는 Triangle City 즉, 첨단산업도시, 통합형 행정도시, 건강복지도시가 3가지 주요 개발방향으로 설정
건강과 지속적인 성장을 추구하는 생활방식을 의미하며, 공동체의 환경과 미래에도 지속이 가능한 발전을 고려하는 '사회적 웰빙'이라는 관점에서 지역주민의 전체적인 삶의 질을 높여주는 신개념적인 접근방법
1)도시가 숲이되는 “Green City" ⇒ 녹지율 50%이상
자연지형에 순응하는 도시 조성
오지(五指)축 공원ㆍ녹지 조성
도시속 녹지숲 조성
2) 자연이 에너지가 되는 “신재생에너지도시"
탄소저감방안
탄소흡수방안
탄소중립도시 조성
에너지 절약형 청사 조성
3) 자전거이용이 자유로운 “자전거천국도시"
기본방향
자전거도로 계획
자전거도로 부대시설계획
4) 쾌적한 도시환경을 창출하는 “5無도시"
“5無 도시”조성
조성방안
5) 감각적이고 세련된 “공공디자인도시"
통합이미지 형성
공공디자인 구역
충남도청 이전신도시 공공시설물 연출방향
6) 지역정체성이 살아 숨쉬는 “창조도시"
행정타운
테마광장 및 테마가로
문화ㆍ역사공원
이주자택지
7) 국내 최고의 교육경쟁력 확보 “교육특화도시"
충남, 홍성ㆍ예산 국제문화 교육특구 지정
에듀타운 조성
Complex Campus 조성
8) 일상에 불편함이 없는 “안전도시"
무장애도시 조성
U-City 구축
방재예방
8. 현재 도시 추진 상황
∙HOME >신도시개발 >추진현황
* 공사명 클릭시 각 주요기관 신축공사 현황을 볼 수 있습니다.
공 사 명
공 사 비
사업기간
시공사
충청남도청 및 충청남도의회
3,250억원
2008. 12. ~ 2012. 12(준공)
계룡건설
충청남도교육청
477억원
2011. 04. ~ 2013. 02(준공)
계룡건설
충남지방경찰청
344억원
2011. 05. ~ 2013. 09(준공)
장위건설
공 사 명
공 사 비
사업기간
시행(시공)사
1 - 1공구(1,819천㎡)
459억원
2011. 08. ~ 2014. 10(준공)
LH(코오롱건설)
1 - 2공구(1,546천㎡)
336억원
미 착 공
LH
1 - 3공구( 389천㎡)
160억원
2013.11. ~ 2016.07.
LH(명지건설)
2 - 1공구( 994천㎡)
344억원
2009. 05. ~ 2013. 11(준공)
CDC(현대건설)
2 - 2공구( 881천㎡)
432억원
2010. 04. ~ 2013. 12(준공)
CDC(극동건설)
2 - 3공구(1,908천㎡)
321억원
2010. 11. ~ 2013. 12(준공)
CDC(현대아산)
3 - 1공구(1,622천㎡)
380억원
미 착 공
LH
3 - 2공구(1,180천㎡)
310억원
2012. 01. ~ 2015. 01.
LH(동성건설)
공 사 명
공 사 비
사업기간
시행(시공)사
하수처리시설
664억원
2010. 10. ~ 2013. 10(준공)
CDC(GS건설)
자동집하시설
750억원
2010. 10. ~ 2014. 01(준공)
CDC(포스코건설)
배 수 지
105억원
2010. 10. ~ 2012. 10(준공)
CDC(태성건설)
생태하천 조성(지구외)
35억원
2010. 10. ~ 2013. 12(준공)
CDC(성보건설)
조 경 공 사
349억원
2012. 01. ~ 2017. 02.
승화건설
전 기 공 사
127억원
2012. 01. ~ 2015. 02.
삼흥건설
집단에너지 공급시설
6,116억원
2011. 07. ~ 2020. 12.
롯데건설
지방도 609호 확포장(연결)
447억원
2009. 12. ~ 2013. 4(준공)
충청남도(한화, 동우)
신도시 주진입도로 개설
1,459억원
2011. 07. ~ 2015. 06.
충청남도(동성건설)
지 하 차 도
360억원
2010. 07. ~ 2012. 07(준공)
CDC(진흥기업)
내 포 초 등 학 교
148억원
2012. 01. ~ 2013. 02(준공)
충남교육청(세광건설)
내 포 중 학 교
130억원
2012. 01. ~ 2013. 02(준공)
충남교육청(케이앤건설)
공 사 명
가 구 수
공급 및 입주(예정)시기
시행(시공)사
롯데캐슬(분양 완료)
885세대
2012. 12. 입주 완료
CDC, 롯데건설
웅진스타클래스(분양 완료)
938세대
2014. 05. 입주 완료
극동건설
효성더루벤스(분양완료)
915세대
2014. 09. 입주 완료
진흥기업
RH-7(LH) APT 건립공사
2,127세대
2015. 09. 입주 완료
서희건설
경남 APT 건립공사
990세대
2016. 02. 입주 완료
경남기업
중흥 APT 건립공사
1,660세대
2016. 04. 입주 완료
중흥건설
모아 APT 건립공사
1,260세대
2016. 06. 입주 완료
모아주택산업
이주자 택지(분양 완료)
428필지
2011. 12. 공급 완료
CDC, LH
공 사 명
가 구 수
공급 및 입주(예정)시기
시행(시공)사
(주)현대아산(밸앤더슨)
528세대
2014. 08. 입주 완료
(주)현대아산
(주)국제아이비(아르페온1)
313세대
2014. 05. 입주 완료
(주)국제아이비
(주)상리홀딩스(제나우스)
350세대
2014. 10. 입주 완료
(주)상리홀딩스
9. 신도시 관련 법령 및 법규 사항
구분
제목
제/개정일
1.법령
도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법
2008.03.28
2.조례
예산군 건축조례
2009.12.30
예산군 도시계획 조례
2011.07.15
예산군 옥외광고물 등 관리조례
2009.05.12
충남도청(내포)신도시 옥외광고물 특정구역 표시강화 및 표시완화 변경 고시(예산군)
2012.10.02
충남도청(내포)신도시 옥외광고물 특정구역 표시강화 및 표시완화 변경 고시(홍성군)
2012.10.02
충청남도 도청 이전 신도시 보상추진협의회설치 및 운영 조례
2006.03.20
충청남도 도청 이전 신도시 보상추진협의회설치 및 운영 조례
2006.11.10
충청남도 도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법 시행 조례
2008.09.22
홍성군 건축조례
2011.10.14
홍성군 도시계획 조례
2011.10.15
홍성군 옥외광고물 등 관리조례
2007.08.20
3.규칙
충청남도 도청소재 도시건설 특별회계 시행규칙
2007.01.10
홍성군 건축조례시행규칙
1996.03.02
4.기타
내포신도시 건축물의 경관심의 세부운영기준
2016.12.15
내포신도시 중심상업용지 가로경관 가이드라인
2017.3.20.
한국토지주택공사 대전충남지역본부(본부장 김양수)는 환황해권 중심도시로 부각되고 있는 충남도청(내포)신도시내 도시첨단산업단지 산학협력시설용지 19필지 공급을 개시한다고 밝혔다.
이번에 분양되는 내포신도시내 산학협력시설용지는 2017년 7.14(금)- 7.19(수)까지 입주(분양)신청을 접수받아 산업단지 관리기관인 홍성군의 입주심사를 통해 입주대상자로 결정된 자를 대상으로 공급될 예정이다.
분양되는 산학협력시설용지는 지식문화산업 업종을 중심으로 분양되며 출판, 영상, 통신, 정보․교육․사업지원 서비스업 등의 관련 업종을 대상으로 입주가 허용된다(입주대상 업종 참조).
분양가격은 산업용지의 경우 조성원가에 공급하는 것이 원칙이나 내포 신도시 조기 활성화 및 자족기능 확보를 위해 조성원가(115만원/3.3㎡) 대비 7% 가량 할인된 가격(감정금액 : 107만원/3.3㎡ 전후)으로 공급된다.
LH 분양담당자는 최근 분양된 행정중심복합도시인 세종특별자치시 복합용지(산학협력시설용지) 분양가(230만원/3.3㎡ 전후) 대비 절반이하(약 47%) 수준으로 저렴하게 분양됨을 강조하고, 특히 일반산단과 달리 내포신도시 첨단산단은 신도시 내에 위치(토지이용계획도 참조)하므로 정주환경이 우수하고 출퇴근 교통체증의 염려가 없으며 도보로 출퇴근이 가능하여 일과 가정이 양립할 수 있는 등 이주하는 근로자들도 상당히 만족할 것으로 예상하고 있다.
또한, 금번 분양되는 산학협력시설용지는 연면적의 20% 범위내에서 1층 이하로 근린생활시설의 설치가 허용되고 2층∼7층 사이에도 업무시설 등이 가능한 점이 특색이자 장점으로 부각되고 있다.
구 분
입주대상 업종[표준산업분류코드(중분류)]
건축물 허용용도
산학협력시설용지
(지식문화산업)
- 산학1, 산학2 -
J58. 출판업J59. 영상·오디오 기록물 제작 및 배급업J60. 방송업J61. 통신업J62. 컴퓨터 프로그래밍, 시스템 통합 및 관리업J63. 정보서비스업M70. 연구개발업M71. 전문서비스업M72. 건축기술, 엔지니어링 및 기타 과학기술서비스업M73. 기타 전문, 과학 및 기술 서비스업N75. 사업지원 서비스업P85. 교육 서비스업
• 도시형공장• 교육연구시설• 업무시설(오피스텔 제외)• 문화 및 집회시설(종교시설 제외)• 공동주택중 기숙사 • 제1종 근린생활시설 주1)
주1) 무분별한 근린생활시설 설치를 제한하기 위하여 연면적의 20%,
1층 이하로 근린생활시설 허용
※ 불허용도 : 허용용도 이외용도
산업시설용지
(첨단산업)
- 산업1, 산업2 -
C26. 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업C27. 의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업C28. 전기장비 제조업C29. 기타 기계 및 장비 제조업C30. 자동차 및 트레일러 제조업
• 공장
→ 벤처기업집적시설→ 소프트웨어개발사업 관련시설→ 도시형공장→ 첨단업종공장
• 교육연구시설
※ 불허용도 : 허용용도 이외용도
아울러 2016년 10월 29일 분양 공고한 첨단산업 업종(전자전기, 의료, 정밀, 기계, 자동차부품 등) 중심의 산업시설용지 21필지(70만원/ 3.3㎡ 전후)도 선착순 수의계약 분양중이며, 금번 분양될 산학협력시설용지와 시너지효과를 일으켜 내포신도시가 명품․자족도시이자 첨단산업의 요람으로 거듭날 것으로 기대를 모으고 있다.
또한 내포 도시첨단산단은 지난 2016년 9월 국토교통부 공모 투자선도지구로 선정되었고 향후 지정이 확정될 경우 각종 규제특례, 자금지원, 보조금 증액 등 종합적인 지원이 확대될 것으로 기대되며, 금번에 공급되는 산학협력시설용지를 분양받은 기업도 향후 지원확대 방안이 확정되면 지원이 가능한 것으로 알려졌다.
10.개척지역의 관공서 및 주요 시설
♦교회 ⚬내포 늘사랑 교회 (기독교한국침례회) 내포신도시, 내포, 늘사랑 교회, 홍성, 홍북.
-충남 홍성군 홍북읍 홍북로 130 -홍성군 홍북읍 봉신리 9-46 (지번)041-633-9091
⚬사랑 향기교회(대한예수교 장로회 통합소속)충남 내포신도시 사랑향기교회.
-충남 홍성군 홍북읍 청사로48번길 10-1 태경프라자 6층 -홍성군 홍북읍 신경리 1201 (지번)041-631-0191
⚬내포 사랑의 교회(대한예수교 장로회)충남 내포신도시, 내포사랑의교회.
-웨스트민스터 신앙고백서와 하이델베르크 교리문답을 신조로하며, 명확한 신학과 깊이 있는 강해설교, 그리고 확고한 교회의 교회됨의 목회철학을 가지고 있습니다.
-충남 홍성군 홍북면 애향 5길 34 내포신도시. 교회
♦ 학교(5곳) : 초등학교3, 중학교1, 고등학교1
⚬홍성고등학교 041-632-2610 홍성군 홍북읍 홍학로 49
⚬한울초등학교 041-631-6411 홍성군 홍북읍 홍학로 131
⚬내포초등학교 041-630-7920 홍성군 홍북읍 홍학로 38
⚬내포중학교 041-640-1420 홍성군 홍북읍 홍학로 41
⚬보성초등학교041-337-7705 예산군 삽교읍 수촌학재길 145
♦병원(15곳) - 특징 아직은 대형병원이 없다.
서울센트럴치과의원 041-631-2090 외 14곳,
♦은행(8곳) = 아직 소규모
홍성낙농협동조합, 새마을 금고, KEB하나은행 ,NH 농협은행 등
♦내포신도시 청사진(미래 조감도) - 밀집된 미래형 아파트 도시형태의 주거 지역이면서, 산업시설과는 분리된 형태이다.
11. 교회 개척지 선정 과정
∙먼저 조원들이 평소 기도하면서 생각하는 개척지역을 몇 군데 우선 선정하였다.
∙학교에서 가깝고 현재 진행이 된다면 가장 빠른 곳으로 선정
∙대전, 동해, 내포 신도시 선정된 세 지역에서 조사하고 탐방하고 좋은 대전 지역과 내포 신도시 압축, 최종 결정지역 내포신도시로 확정
12. 내포신도시 지역을 선정한 이유
① 조사지역이 그리 멀지 않은 점
② 아주 예전부터 이곳을 기도로 준비하는 김 선우 전도사가 있다는 점
③ 새롭게 탄생된다는 신생 도시인 점.
④ 충남권에서 그곳을 미래의 도시로 꿈꾸고 있다는 점
⑤ 중요한 것은 그곳에 대한 비전을 하나님이 허락하셨다는 점 (수14:12)
“그 날에 여호와께서 말씀하신 이 산지를 지금 내게 주소서 당신도 그 날에 들으셨거니와 그 곳에는 아낙 사람이 있고 그 성읍들은 크고 견고할지라도 여호와께서 나와 함께 하시면 내가 여호와께서 말씀하신 대로 그들을 쫓아내리이다 하니”
⑥ 이미 중보 팀, 재정 팀, 전도 팀이 확보된 상태라는 점 등을 들어 지역을 선정하였다.
13.주요 전도 전략
-모든 것은 기도로 시작해서 기도로 마친다.- 이것이 기본
① 어린이를 통한 관계중심전도
② 교육전도 및 지역아동센터를 통한 전도
③ 예체능을 통한 전도
④ 스포츠를 통한 성인 전도 (축구, 에어로빅, 탁구, 배드민턴 등 동호회 전략)
⑤ 여성을 위한 취미 생활 응용반 운용 (다과, 요리교실, 커피 바리스타 등)
⑥ 성경공부 전도 (성경 맥 잡기, 바이블 맥 아카데미 등)
⑦ 교통안내 및 지역안내 전도
⚬처음 생기는 신도시라 타지역권에서 활동 하던 사람이 많을 것이기에 최대한 많은 소통을 통한 관계가 전도에 있어서 가장 중요하리라 생각한다. 그래서 되도록 많은 사람들을 만나는 것을 목표로 할 것이다.
현재 인구도 계속 증가 추세여서 하나님의 도우심으로 열심히 복음전도에 힘쓴다면 이 지역을 복음화 하는데 상당한 진전이 있으리라 확신이 든다.
☆홍북면 올 1만9509명 기록… 2012년比 4배 증가
교회개척론을 통하여 배운 지식과 우리들의 열정과 많은 지역에 대한 끝없는 연구와 복음 전도 그리고 하나님으로부터 오는 지혜 속에서 열심히 무릎 꿇고 기도한다면 교회개척 정말 자신이 있다고 생각한다.
14. 교회 개척 장소
정확한 장소는 기도 중에 있으며 대략적 장소는 행정타운과 파워센터 사이이
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