30년 3층 주택 리모델링 입니다.

[하드우드(한승운)]

30년 정도 된 주택입니다.

우선 큰 문제점만 체크해 보면

옥상이랑 측면 벽체 방수가 안되어 있어서 물이 샙니다.

당연 그에 따른 곰팡이도 엄청나게 퍼져있구요.

그리고 처마 치장 타일이 떨어지고 있습니다. (보행자 위험)

또 1층은 2세대인 데,

샤워 시설 없이 변기를 바깥문으로 공유해서 사용하고 있습니다.

2, 3 층은 도시가스가 들어오네요. (1층은 기름 보일러)

전 주인이 부분적으로 전면 샤시는 교체를 하셨네요.

옥상의 비가림막 구조물은 석면 슬레이트로 되어 있습니다.

실내 철거를 진행하면서 타일 탈락현상으로 위험한 처마를 갈바로 덮어 씌우고 있습니다.

왼쪽의 전봇대 때문에 스카이 작업이 다소 애를 먹고 있네요.

다행히 처마에 금속 갈바 작업이 완료되었습니다.

곰팡이 핀 벽체 사진은 너무 혐(?)이라 올리지는 못하고

전체 제거하고 약품처리중인 사진으로 대체 합니다.

옥상 석면 슬레이트도 제거해서 한쪽에 잘 놔두었습니다.

추후 수거 업체에서 수거할 예정입니다.

물탱크도 철거해서 직수 공사 중입니다.

감압밸브도 설치하구요.

1층 화장실과 주방 설비 입니다.

공간이 굉장히 협소해서 세대별로 화장실과 주방 만들기가 쉽지 않습니다.

보강이 필요한 3층 벽체 입니다.

많이 위험해 보입니다.

3층 천정에 스티로폼 단열재 시공중인 모습입니다.

누수가 있던 벽체는 방수 공사 후에

비가 많이 오는 날 누수가 더 이상 없는 지 꼭 체크해보고 목공사를 진행합니다.

철거하면서 사용하지 않는 복잡한 폐선도 각 업체별로 정리를 합니다.

샤시 시공은 수직과 수평이 정확해야죠.

레이저 레벨기가 여러대 있으면 편리합니다.

1층 도시가시 배관도 새로 신설합니다.

1층 거실 천고가 많이 높아서 다락을 살리고 다락 제일 구석에 보일러를 설치할 생각입니다.

업체에서 석면 슬레이트 수거중입니다.

개인 주택의 경우 일정 금액까지는 구청에서 지원을 해 줍니다.

화장실 조적공사 입니다.

단열재 시공중인 벽체 입니다.

목조주택에 많이 사용되는 인슐레이션 입니다.

외벽 방수도 꼼꼼하게 여러번 했고

전면 치장 벽돌도 같은 크림톤으로 칠 해줍니다.

위험했던 3층 벽체도 보강을 하구요.

화장실 방수도 다시 합니다.

참고로 사진엔 없지만 또 1번 더 방수를 합니다.

마당이 없어서 1층 실내에 정화조가 있어서

점검구를 만들고 합판 데크 시공을 합니다.

벽체 레벨은 최소한의 공간으로 수직을 잡아줍니다.

합판 데크는 조인트 부위를 엇갈리게 시공하면서 2겹으로 합니다.

이 부분은 건식난방이 들어갑니다.

건식난방도 도시가스 입니다.

화장실 타일 공사 중입니다.

외관은 거의 완성되어 가고 있습니다.

세대별로 우편함도 달아 줍니다.

맨밑의 우편함은 공용입니다.

디지털 도어락은 외부에 노출되면 아무래도 수명이 짧습니다.

스텐 레인커버를 설치해두면 아무래도 좀 더 수명이 오래 가겠죠?

3층에서 옥상으로 올라가는 길입니다.

석면 철거하고 나서

금속 구조물은 블랙으로 도장하고

은회색 판넬을 설치했습니다.

옥상은 우레탄 방수를 시공했구요.

취향이지만 녹색보다는 회색이 좀 더 나은 것 같습니다.

1층에 가전제품들이 들어왔습니다.

바닥재는 하우스 데코타일입니다.

1층 거실 천고는 거의 3미터 가까이 됩니다.

각 세대별로 화장실이랑 주방도 생겼구요.

다락 구석에는 보일러가 설치되어 있습니다.

아담한 싱크대 입니다.

한샘 대리석에 세탁기 매립형 하이그로시 입니다.

방방마다 인터넷 선을 길게 빼서 원하는 곳에서 인터넷을 사용할 수 있습니다.

1층 바닥은 스킵 플로어 형태로 최대한 공간을 살렸습니다.

조명은 전부 LED 제품으로 교체했습니다.

방문은 재현하늘창 제품이구요.

위생도기는 대림 제품입니다.

작지만 필요한 제품은 다 있습니다.

계단 옆의 택배 보관함입니다.

2층 다락을 철거하고 화장실 천고를 높이고 남은 공간입니다.

참고로 1층은 통풍을 위해 현관문 위에 샤시를 설치했습니다.

복도문은 채광을 위해 불투명 픽스 유리를 넣구요.

읽어주셔서 감사합니다. ^^

[하드우드(한승운)]

쪽지로 보내드리겠습니다.

[예쁜유니(석윤희)]

저도 업체번호랑 비용 부탁드릴케요

[하드우드(한승운)]

쪽지로 보내드리겠습니다.

[그만패라(조영규)]

저도 업체 전번이랑 비용 좀 부탁드릴께요

[하드우드(한승운)]

쪽지로 보내드리겠습니다.

[ghlee(이경희)]

40년 넘은 2층 상가주택인데요
리모델링 할려면 비용이나 구조변경 궁금한데 업체연락처 부탁드립니다

[하드우드(한승운)]

쪽지로 보내드리겠습니다.

[시대양심 21C(성문환)]

30년 넘은 2층 주택입니다.
리모델링 할려고 하는데 비용 구조변경 궁금합니다.
업체연락처 좀 부탁드립니다

[하드우드(한승운)]

쪽지로 보내드리겠습니다.

[성사랑(최정혜)]

시댁 주택 리모델링 계획중입니다..가격이랑 업체전화번호부탁드려요~

[하드우드(한승운)]

쪽지로 보내드리겠습니다.

[화이팅(고정아)]

오래된 주택 리모델링 견적받고싶어요, 업체전화번호 좀 부탁드려요

[하드우드(한승운)]

쪽지로 보내드리겠습니다.

[마리로슈(장유경)]

비용문의 드립니다.
48평 3층 개인주택입니다.
이렇게 수리하려면 얼마정도 예상하면 될까요?

[하드우드(한승운)]

쪽지로 보내드리겠습니다.

[머루(오세연)]

완전탈바꿈 했네요 저도 업체랑 비용 정보 부탁드려요

[하드우드(한승운)]

쪽지로 보내드리겠습니다.

[Garnet(김형석)]

업체랑 비용 쪽지 부탁드립니다!

[하드우드(한승운)]

쪽지로 보내드리겠습니다.

[500(김형성)]

많이 늦었네요 저도 업체와 쪽지 정보좀 부탁드립니다^^

[하드우드(한승운)]

쪽지로 보내드리겠습니다.

[프링글스(박희상)]

늦었지만 여쭤봅니다. 4층 상가주택 전체리모델링 생각중입니다. 이정도 수리면 금액이 얼마정도 들까요?

[하드우드(한승운)]

평수나 환경에 따라 달라지겠지만 최소 7~8천만원 이상은 잡아야 할 것 입니다.
맘에 드시게 공사하면 1억중반대까지 올라가기도 합니다.

[덴탈(이영주)]

늦었는데 문의드려도될까요?
이렇게 리모델링하는데 얼마나드셨나요?
40년된 대지면적 75평짜리 2층상가주택인데 전체리모델링시 비용이 얼마나 나올까요?^^;

[하드우드(한승운)]

쪽지로 보내드리겠습니다.

[star7(배칠현)]

늦었는데 문의드려요
4층 주택 리모델링 견적좀 받을수 있을까요
이렇게 리모델링 얼마나 들었는가요

[하드우드(한승운)]

메일로 보내드렸습니다.

[그레잇스카이(혜영)]

연락처좀주세요 견적받아보고싶어요