김포시 고촌읍 신곡(新曲)6지구(地區) A3BL에 위치(位置)한 김포 고촌역 센트럴 자이는 서울편입(編入) 기대감(期待感)이 높아지는 김포(金浦)의 부동산(不動産) 시장(市場)에서 중요(重要)한 위치(位置)를 차지하고 있습니다. 이 아파트 단지(團地)는 총(總) 1297세대(世帶)로 구성(構成)되어 있으며, 대지(大地)는 18,483.36평(坪)에 이르는 규모(規模)로 지하(地下) 2층(層)부터 지상(地上) 16층(層)까지 총(總) 17개동(個棟)의 건물(建物)이 들어설 예정(豫定)입니다.
김포 고촌역 센트럴 자이는 다양한 평형(坪型)을 제공(提供)하며, 63㎡, 76㎡, 84㎡, 105㎡ 등(等)으로 구성(構成)되어 있습니다. 특히(特히) 84A와 B 타입이 주요(主要) 유닛으로, 이를 통(通)해 다양한 가구(家口) 구성(構成)의 입주민(入住民)들이 살기에 적합한 공간(空間)을 제공(提供)합니다. 또한 주차(駐車)는 세대당(世帶當) 1.36대(臺)로 가능(可能)하며, 주차(駐車) 공간(空間)은 주로(主로) 지하(地下)에 마련되어 있습니다.
김포 고촌역 센트럴 자이의 단지구성도(團地構成度)를 살펴보면, 풍경(風景)마루, 포레스트테라스, 뷰파크 엘리시안가든, 주민운동시설(住民運動施設), 자이펀그라운드, 스쿨버스존 등(等) 다양한 시설(施設)들이 각(各) 동(洞)에 고루 분포(分布)되어 있습니다. 또한, 지상(地上) 1층(層)에는 돌봄센터, 경로당(敬老堂), 어린이집 등(等)이 마련되어 있어, 가족(家族) 단위(單位)의 입주민(入住民)들에게 편의(便宜)를 제공(提供)합니다.
커뮤니티 시설(施設)로는 피트니스존, 골프연습장(演習場), 사우나, 작은 도서관(圖書館), 카페 & 라운지 등(等)이 있습니다. 또한, 1인 독서실(讀書室), 남녀(男女) 독서실(讀書室), 라커룸, GX룸 등(等)이 있습니다. 또한, 1인 독서실(讀書室), 남녀(男女) 독서실(讀書室), 라커룸, GX룸 등(等)도 이용(利用)할 수 있어, 입주민(入住民)들의 여가(餘暇) 생활(生活)을 풍요롭게 만들어 줄 것입니다.
스마트 IOT를 통해 실시간(實時間) 에너지 모니터링, 부재중(不在中) 방문자(訪問者) 확인(確認), 날씨 정보(情報) 확인(確認), 미세(微細)먼지 및 CO2 농도(濃度)에 따른 시스클라인 제어(制御)(유상(有償)옵션), 생활가전(生活家電) 제어(制御) 등(等)이 가능(可能)합니다.
안전사고(安全事故) 조기(早期) 경보(警報) 시스템, 수상(殊常)한 움직임을 감지(感知)하는 방범형(防犯型) 도어폰, 지하주차장(地下駐車場) 비상(非常)콜 버튼 등(等)을 통해 보안(保安)에 철저히(徹底히) 신경(神經)썼습니다. 또한, 스마트 원격(遠隔) 검침(檢針), 실별(室別) 온도(溫度) 조절기(調節機), 세대(世代) 비례(比例) 제어(制御) 등(等)으로 에너지 절감(節減)도 효율적(效率的)으로 할 수 있습니다.
김포 고촌역 센트럴 자이는 키 하나로 공동(共同) 현관문(玄關門)이 자동(自動)으로 열리는 자이패스와 외부(外部) 공기(空氣)를 유입(流入)해 미세(微細)먼지를 걸러주고 세대(世代) 내부(內部) 공기(空氣)의 열(熱) 에너지를 재활용(再活用)해 냉난방(冷暖房) 비용(費用)을 삭감(削減)시켜주는 실내(室內) 환기(換氣) 시스템도 갖추고 있습니다. 63, 76A, 84A, 105㎡는 모두 환기(換氣)와 채광(採光)이 뛰어난 4베이 판상형(板狀型) 구조(構造)로 넓은 개방감(開放感)과 통풍(通風)이 뛰어납니다. 주부(主婦) 가사(家事) 동선(動線)의 고효율화(高效率化)를 위한 보조주방(補助廚房) 연결(連結)과 안방(안房) 드레스룸, 현관(玄關) 옆 대형(大型) 펜트리 설치(設置)를 통해 수납공간(受納空間)도 넓게 확보(確保)했습니다.
76B와 84B타입은 자녀공간(子女空間)과 부부(夫婦) 공간(空間)이 분리(分離)된 프라이버시 존중형(重刑) 구조(構造)로, 현관(玄關) 창고(倉庫)와 안방(안房) 드레스룸이 설치(設置)되어 수납력(收納力)이 우수(優秀)합니다. 또한, 빛이 잘 드는 위치(位置)에 거실(居室), 주방(廚房), 다이닝이 하나로 연결(連結)되어 개방감(開放感)을 느낄 수 있는 오픈 공간(空間)을 도입(導入)했습니다.
김포시의 공급(供給) 동향(動向)을 분석(分析)해보면, 이 도시(都市)는 2021년(年) 이후(以後) 신규(新規) 입주(入住)가 전무(全無)했던 공급난(供給難) 지역(地域)입니다. 하지만, 김포 고촌역 센트럴 자이는 인근(隣近) 단지(但只) 대비(對備) 합리적(合理的)인 가격(價格)으로 분양(分讓)되고 있어 가격적(價格的)인 메리트를 누릴 수 있을 것입니다.
중소형(中小型)부터 대형(大型)까지 다양한 선택지(選擇肢)를 제공(提供)합니다. 각(各) 유닛은 환기(換氣)와 채광(採光)이 우수(優秀)한 판상형(板狀型) 구조(構造)로 설계(設計)되어 있으며, 주방(廚房)과 다이닝이 연결(連結)된 개방적(開放的)인 공간(空間)을 제공(提供)하여 가족(家族) 간(間) 소통(疏通)을 촉진(促進)합니다. 또한, 수납(受納) 공간(空間)이 넉넉하게 마련되어 있어 주거(住居) 환경(環境)을 편리(便利)하게 만들어 줍니다.
김포 고촌역 센트럴 자이는 다양한 커뮤니티 시설(施設)을 갖추고 있습니다. 이에는 피트니스존, 골프연습장(演習場), 사우나, 도서관(圖書館), 카페&라운지 등(等)이 포함(包含)되어 있으며, 입주민(入住民)들의 행복(幸福)한 일상(日常)을 지원(支援)합니다. 또한, 스마트홈 시스템을 도입(導入)하여 생활(生活)의 편의성(便宜性)을 높였으며, 에너지 관리(管理) 시스템을 통해 에너지를 효율적(效率的)으로 사용(使用)할 수 있도록 지원(支援)합니다.
이 단지(團地)는 교통(交通) 및 학군(學群) 환경(環境)도 우수(優秀)합니다. 서울과의 교통(交通)이 편리(便利)하며, 주변(周邊)에는 초(初), 중학교(中學校)가 위치(位置)하고 있어 가족(家族)들에게 안전(安全)하고 편리(便利)한 생활(生活)을 제공(提供)합니다. 또한, 주변(周邊)에는 다양한 생활(生活) 편의(便宜) 시설(施設)이 위치(位置)하고 있어 입주민(入住民)들의 편의(便宜)를 높입니다.
김포 고촌역 센트럴 자이의 분양가(分讓價)는 63㎡부터 105㎡까지 다양하게 형성(形成)되어 있으며, 입주(入住) 전(前) 분양권(分讓權) 전매가(轉賣價)도 가능(可能)합니다. 따라서 실거주(實居住) 뿐만 아니라 투자(投資) 목적(目的)으로도 매력적(魅力的)인 단지(團地)입니다. 또한, 김포시의 성장(成長) 잠재력(潛在力)과 인근(隣近) 대기업(大企業)의 입주(入住)로 향후(向後) 가치(價値) 상승(上昇)이 기대(期待)됩니다.
김포 고촌역 센트럴 자이는 환기(換氣)와 채광(採光)이 우수(優秀)한 4베이 판상형(板狀型) 구조(構造)를 채용(採用)하고 있으며, 주방(廚房)과 거실(居室)을 연결(連結)하는 대면형(對面型) 주방(廚房)을 갖추고 있습니다. 또한, 현관(玄關)에는 신발장(신발欌)과 워크인이 설치(設置)되어 수납(受納) 공간(空間)을 확보(確保)하고 있습니다. 76B와 84B 타입은 자녀공간(子女空間)과 부부(夫婦) 공간(空間)이 분리(分離)된 프라이버시 존중형(重刑) 구조(構造)로 설계(設計)되었습니다.
김포시의 공급동향(供給動向)을 살펴보면, 신규(新規) 입주(入住)가 전무(全無)했던 지역(地域)으로서 공급량(供給量)이 적은 상황(狀況)입니다. 따라서 김포 고촌역 센트럴 자이는 근처(近處) 단지(但只) 대비(對備) 합리적(合理的)인 가격적(價格的) 메리트를 제공(提供)합니다. 주변(周邊) 인프라로는 초(初), 중학교(中學校)가 도보(徒步) 거리(距離)에 있으며, 학원(學院)도 다수(多數) 위치(位置)하고 있습니다. 또한, 주변(周邊)에는 현대(現代)프리미엄아울렛, 롯데몰, 홈플러스 등(等)의 편의시설(便宜施設)이 있습니다.
교통(交通) 면(面)에서도 서울과 바로 연결(連結)되는 지하철(地下鐵)과 도로(道路)가 있어 서울 접근성(接近性)이 뛰어납니다. 김포(金浦)골드라인 고촌역(高村驛)을 통해 서해선(西海線), 공항철도(空港鐵道), 5호선(號線), 9호선(號線)을 이용(利用)할 수 있으며, 김포(金浦)IC를 통해 수도권제(首都圈第)1순환고속도로(循環高速道路), 강변북로(江邊北路), 올림픽대로(大路) 등(等)의 도로(道路)를 통해 서울과 주요(主要) 도시(都市)로의 이동(移動)이 용이(容易)합니다.
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