울 단지는 20년이상된 저층(5층)아파트로
한전에서 저압(220/380v) 공급받고 있으며
수전용량이 적은 관계로..기껏 139kw
전기안전관리대행입니다.
헌데
제가 이곳으로 부임 후
산업용등의 전기요금과 사용량을 점검한 결과
사용량에 비해 전기요금이 많은지라
이상이 여겨 (....한전전기요금청구서는 메일로 받고 있었으며,
이러한 연유로 사무소에서는 자세한 내용(기본요금등등)을 알지 못하였고
단순히 사용량과 전기요금만 알뿐)
한전측에 문의...전기요금청구서를 팩스로 받아본 결과
이럴수가
최소 5년 이상동안(전자식 계량기 부착일이 2003년 11월 일)
역률이 71~75로(통상 역율 90을 기준으로 하여 1%증감시 기본요금의 %증감)
그동안 역율요금만 몇백만원...입주민이 고스란히 떠안은 것만....
이런경우
전기대행업체에 손해배상청구를 하거나 (당연히 월 1회 실시하는 정기점검표에는 역율에 대한 내용도 없음)
그동안 관리소홀이니 콘덴서라도 무상으로 부착해부던가...
아님 계약을 해지(해약)할 수 가 있는지?
혹 이러한 사례가 있었던 횐님들의
발빠른 조언을 구합니다.
첫댓글 지하주차장은 없을 거구요..기껏해야 펌프가동하고..관리소,노인정 전기 사용분이 전부일 것 같은데.. 가로등이야 별도로 고지될 것이고요..특별한 게 없는데..역률이 너무 적으니..진상용콘덴서가 어디어디 설치되 있는지 확인하시고..콘덴서에 누액이나..배부름 현상이 있다면 즉시 교체하는 것이 좋을 듯 합니다. 또한 ..전기대행업체와의 계약서를 꼼꼼히 검토하시어 손해배상이 가능한지도 검토하시기 바랍니다..
진상 콘덴서 미설치...견적 의뢰 중....조언 감사드립니다^^
싸만코님 말씀처럼 계약서를 검토해야 할 듯 합니다. 일반적으로 95%이상 유지하기 위해 노력하는데.... 대행업체에서 관리소홀이 있었다고 생각이 되는군요..콘덴서를 달아주지는 못할 망정 현상에 대한 개선의견은 있었어야 하는데요..
무상 서비스...콘덴서...결론이 났어요...감사합니다.
콘덴서 달고 역률이 많이 개선되면 글 올려 주세요..
넹^^
산업용이라 함은 정화조 내지 급수펌프로 여기지는 군요. 모터부하의 특성상 역율이 떨어집니다. 콘덴서를 다는 것도 방법이지만 한전 역율 계산의 특성상 유효 전력을 높여도 역율은 좋아 지죠. 전자식 계량기를 달때 그것도 판단했어야 했는데 아쉽네요.
정성어린 조언 감사드립니다.
저희 아파트도 15년된 아파트인데 저압사용입니다. 세대내 전기는 한전에서 직접들어가고 공용부분만 저압 2개 산업용1개 계량기를 가지고 있지요. 전기요금이 많치 않나 하는 생각에 한전에 가서 2-3년 사용량 요금을 다 뽑아서 검토를 해보니 계약전략량이 사용량에 비해 많더라구요. 그래서 기본요금으로 백여만원이 기본으로 항상 지출 // 피크사용량을 감안해 여유있게 잡고도 월70만원을 줄였지요 계약전력 금액도 꼼꼼이 살펴보시기 바랍니다. 그리고 저압 계약전력량도 검토해 산업용계량기를 없애고 한곳에 물리는 작업도 검토해봤는데.. 결과가 좋았습니다. 한번 잘 챙겨 보심요 *^^*
아파트마다 상황이 다르니 맞게 적용하시기 바랍니다. 저희는 계산해보니 일년에 기본으로 팔백만원이 절약예상되고, 그전에 좀 챙겼으면 15년동안 안내도 될 요금이 일억이 넘던데요 ^^
한전에서 받아보는 요금내역서는 팩스로 받았거나 하면 사용량하고 요금정도라고 생각하는데.. 아닌지요. 매월고지서처럼 지난 월별로 일일이 세부내역을 뽑아 주던가요 확인해 보셨는지요. 공용전기에 역률이 나빠질 용접이나 공사시 사용하는 공구를 사용해도 일시적으로 그 달엔 많이 나오는 경우도 있습니다.
감사 드립니다...세부내역서 받았구여...울 단지 계약전력은 121kw정도...결국 역률에 문제가 있는 것으로 잠정 결론^^