혁신도시 아파트 분양소식

[하늘연못(208동)]

 

▶ 10개 혁신도시 후보지 선정 사실상 완료

▶ 부산 강서신도시 인근 1만5천가구 분양예정

▶ 광주전남 1만4천가구, 충북 1만2천가구 공급

부동산포탈 NO.1 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 2006년 혁신도시 인근에서 분양예정인 아파트단지는 모두 86곳 6만8천6백50가구로 조사됐다.

부산 혁신도시 인근이 1만5천가구로 가장 많으며 광주전남이 1만4천가구, 충북 1만2천가구, 경북 9천5백가구 순이다.

혁신도시의 후보지 선정은 지난 12월 23일 전국 10곳(표 참조)이 사실상 마무리됐다. 혁신도시에는 2012년까지 총 1백25개의 공공기관이 이전하며 이에 따른 상주인구만 3만2천여명에 이를 것으로 예상된다.

[혁신도시 지정 현황]

	위치	이전 공공기관	2006년  분양예정물량
부산	강서구 대저동·강동동 일대 219만평	한국주택금융공사 등 12곳	1만5천9백10가구
대구	동구 신서동 일대 132만평	한국가스공공사 등 12곳	5천8백35가구
울산	중구 우정동 일대 84만평	한국석유공사 등 11곳	9백61가구
광주 전남	나주시 금천면·산포면·봉황면 일대 380만평	한국전력 등 18곳	1만4천5백17가구
경남	진주시 문산읍 소문리 일대 106만평	대한주택공사 등 12곳	1천4백95가구
경북	김천시 동소면·남면 일대 170만평	한국도로공사 등 13곳	9천5백52가구
전북	전주시 중동·만성동, 완주군 이서면 일대 88만평	한국토지공사 등 13곳	3천5백6가구
충북	진천군 덕산면, 음성군 맹동면 일대 257만평	한국가스안전공사 등 12곳	1만2천7백42가구
강원	원주시 반곡동 일대 105만평	한국관광공사 등 13곳	4천1백32가구
제주	서귀포시 서호동 일대 18만5천평	한국국제교류재단 등 9곳	계획없음

◆ 부산 - 강서구 명지지구, 신호지구 1만2천가구

강서구 대저동·강동동 일대 2백19만평이며 한국주택금융공사, 한국자산관리공사, 대한주택보증, 영화진흥위원회 등 총 12개 공공기관이 이전할 예정.

강서신도시를 공동주거지로 정하고 강서신도시와 센텀시티 문현금융단지도 영도구 동삼동 등 4곳을 사옥입주 후보지로 선정하는 안을 놓고 논의중인 가운데 강서구 일대에서 총 13곳 1만5천9백10가구가 분양될 계획이다.

강서구 명지지구와 신호지구 일대에 물량(8곳 1만2천6백95가구)이 편중돼 있으며 롯데건설, 극동건설, 영조주택이 분양을 계획하고 있다. 분양시기는 2~10월에 걸쳐 진행될 예정이다.

◆ 대구 - 10곳 5천8백가구 분양예정

대구에서 선정된 지역은 동구 신서동 일대 132만평. 한국가스공사, 한국산업단지공단 등 총 12개 공공기관 이전예정에 있다.

동구 신서동 퀸덤은 영조주택이 시공을 맡은 단지로 33평형 3백36가구, 44평형 83가구 총 4백19가구를 1월 분양한다. 인근 각산동에서는 대우건설이 29~48평형 1천71가구 대단지를 2월 분양할 계획. 두 곳 모두 대구지하철1호선 각산역과 이마트(반야월점)를 이용할 수 있다.

3월에는 신일이 각산1차(9백63가구), 2차(8백18가구)를 차례로 분양예정이다.

◆ 울산 - 분양예정인 3곳 모두 주상복합 아파트

중구 우정동 일대 84만평이 개발예정. 한국석유공사, 에너지관리공단, 한국산업안전공단 등 총 11개 공공기관 이전예정이며 인근에 분양예정인 단지는 총 3곳 9백61곳이 분양될 예정.

현대산업개발과 성원건설이 성남동과 옥교동에 각각 2백10가구(3월), 2백45가구(5월) 분양예정이다. 두 곳 모두 주상복합아파트.

◆ 광주·전남 - 16곳 중 10곳 광주 수완지구에 몰려

나주시 금천면·산포면·봉황면 일대 380만평이 후보지로 선정됐고, 한국전력공사, 농수산물유통공사, 한국문화콘텐츠진흥원 등 총 18개 공공기관 이전예정. 총 16곳 1만4천5백17가구가 분양된다.

나주시는 분양예정단지가 1곳에 그친 반면 인접한 광주 광산구에서는 수완택지지구 분양이 대거 계획돼 있다. 수완지구에서만 7~9월에 걸쳐 총 10곳 8천6백87가구가 분양될 예정. 시공사는 대주건설, 우미건설, 코오롱건설, 현진 등이다.

부영은 광주 광산구 신창지구 C-1,2블록에 1천1백56가구를 상반기내에 분양할 예정.

◆ 경남 - 주공 등 주택건설에 관련된 공공기관 이전예정

경남은 대한주택공사, 중소기업진흥공단, 주택관리공단 등 총 12곳 공공기관이 이전된다. 선정된 후보지는 진주시 문산읍 소문리 일대 106만평. 분양단지는 3곳 1천4백95가구 예정이다.

1월 6일 모델하우스를 정식으로 오픈하는 진주시 문산읍 진주문산에이원파란채는 혁신도시 내 단지로 33~41평형 3백51가구를 분양한다. 청약접수 시기는 1월초로 예정돼 있다.

이밖에 진주시 가좌동과 내동면에 각각 제일건설과 일신건영이 2백18가구, 9백26가구를 분양 준비 중이다.

◆ 경북 - 12곳중 3곳이 1천가구 넘는 대단지

김천시 동소면·남면 일대 170만평이 선정됐고 한국도로공사, 한국건설관리공사 등 총 13개 공공기관 이전예정.

김천에서는 분양계획이 없는 가운데 인접한 구미에서만 분양 물량이 1만가구 가까이 쏟아질 것으로 보인다.

현진이 구미시 옥계동 국가산업단지 제4단지에 35~68평형 1천3백78가구를 1월 분양할 계획이며 구미시 남통동 24번지 일대에는 대림산업이 34~58평형 9백18가구를 공급할 예정.

이외에 대우건설, 경남기업, 코오롱건설 등 대형 건설업체들의 분양이 줄을 이을 예정이다.

◆ 전북 - 전주 서부신도시 개발과 맞물려 개발 효과 상승

전주시 중동·만성동, 완주군 이서면 일대 488만평이 후보지로 선정됐으며 한국토지공사, 한국전기안전공사 등 총 13개 공공기관 이전되며, 총 7곳 3천5백6가구가 분양할 예정이다.

전북은 전주시와 완주군이 맞닿은 지역일대를 후보지로 선정했으며 이 일대는 전주 서부신도시와도 인접해 개발 수혜가 클 것으로 예상된다.

2월 대우자동차판매건설은 전주시 평화동 94번지에 38~54평형 2백99가구를 분양할 계획이며 진흥기업은 3월 전주시 호성동 631의 19번지에서 33~58평형 8백22가구 분양예정.

이외에 SK건설과 현대산업개발이 전주에서 각각 7백18가구, 7백82가구를 계획하고 있다.

◆ 충북 - 16곳 1만2천7백가구 분양예정

진천군 덕산면, 음성군 맹동면 일대 257만평이 개발될 계획이며 한국가스안전공사, 한국소비자보호원, 한국소프트웨어진흥원 등 총 12개의 공공기관 이전 예정. 대부분 정보통신, 과학기술 에 관련된 공공기관이 들어선다.

기업도시로 선정된 충주시와 오창과학산업단지가 접해 있다. 2월 충주에서 동일하이빌이 6백70가구 분양예정이며 청주에서는 2006년에 1만1천1백7가구가 분양 예정.

◆ 강원 - 기업도시에 이어 혁신도시 선정된 원주

원주시 반곡동 일대 105만평이 개발되며 한국관광공사, 대한석탄공사 등 총 13개의 공공기관이 이전된다.

원주가 지식기반형 기업도시에 지정된데 이어 혁신도시 후보지에까지 선정돼 자급자족형 복합도시로서 기능을 가질 것으로 보인다. 분양예정인 곳은 총 6곳 4천1백32가구.

혁신도시로 지정된 반곡동에는 현대산업개발이 1788번지 일대에서 33~61평형 1천3백35가구의 대규모 단지를 2월 선보일 예정이다.

반곡동과 인접한 단구동 일대에서도 대주건설이 6월 5백33가구 분양계획을 잡고 있으며 단계동에서는 경남기업(7월, 5백10가구)과 삼호(11월, 9백60가구)가 분양 준비 중이다.

◆제주 - 9개 공공기관 이전 예정

서귀포시 서호동 일대 18만5천평이 지정됐고 공무원연금관리공단, 한국구제교류재단 등 총 9개 공공기관의 이전이 계획돼 있다. 아직까지는 이 일대에 잡혀있는 아파트 분양계획은 없는 상태.

[2006년 혁신도시 인근 주요 분양예정 단지]

혁신 도시	위치	총가구	평형	일반분양	분양시기	시공사	문의
강원	강원 원주시 단계동	960	31~53	960	11월	삼호	080-783-3000
강원	강원 원주시 반곡동	1,335	33~61	1,335	2월	현대산업개발	033-765-4800
강원	강원 원주시 단구동	533	34,46	533	6월	대주건설	062-231-2631~2
경남	경남 진주시 문산읍	351	33~41	351	1월	에이원건설	055-757-8600
경남	경남 진주시 가좌동	218	40,50	218	1월	제일건설	055-752-3375
경남	경남 진주시 내동면	926	34~58	926	2월	일신건영	02-480-3182
경북	경북 구미시 옥계동	1,378	35~68	1,378	1월	현진	054-456-7997
경북	경북 구미시 남통동	918	34~58	918	2월	대림산업	080-783-3000
경북	경북 구미시 고아읍	602	33~59	602	3월	경남기업	02-2210-0500
경북	경북 구미시 옥계동	952	28,34	952	3월	고려개발	080-783-3000
경북	경북 구미시 상모동	722	32~50	722	5월	세양건설산업	02-721-5071
경북	경북 구미시 임은동	671	34~50	671	5월	신일	053-759-6300
경북	경북 구미시 임은동	1,104	미정	1,104	6월	코오롱건설	1588-1785
경북	경북 구미시 광평동	674	33~56	674	9월	대우건설	02-2288-3682
경북	경북 구미시 옥계동	785	27,33	785	9월	풍림산업	02-528-6114
광주 전남	광주 서구 광천동	1,400	34~55	1,400	10월	호반건설산업	02-2007-7063
광주 전남	광주 광산구 하남동	572	33~48	572	4월	현진	031-463-0927
광주 전남	광주 광산구 수완동	748	33	748	7월	대방건설	031-920-3854
광주 전남	광주 광산구 수완동	626	33	626	7월	모아주택산업	062-606-1011
광주 전남	광주 광산구 수완동	617	43,52	617	8월	대주건설	062-231-2631~2
광주 전남	광주 광산구 수완동	1,376	35~39	1,376	8월	대주건설	062-231-2631~2
광주전남	광주 광산구 수완동	1,273	32	1,273	9월	우미건설	1588-9707
대구	대구 동구 신서동	419	33,44	419	1월	영조주택	053-986-8787
대구	대구 동구 각산동	1,071	29~48	1,071	2월	대우건설	053-965-0080
대구	대구 동구 각산동	963	34~55	963	3월	신일	053-759-6300
대구	대구 동구 신천동	711	33~53	711	3월	GS건설	02-728-2114
대구	대구 동구 신천동 (신천3-1주건환경개선지구)	490	24~40	381	4월	대구도시개발공사	053-3500-322~5
대구	대구 동구 괴전동	200	30~40	200	4월	우방	053-607-9309
부산	부산 강서구 명지동	1,124	34~70	1,124	2월	극동건설	051-326-4100
부산	부산 강서구 명지동	2,866	34~54	2,866	2월	영조주택	02-6005-8321
부산	부산 강서구 명지동	1,122	33~55	1,122	3월	롯데건설	1688-5500
부산	부산 강서구 신호동	1,877	미정	1,877	6월	영조주택	02-6005-8321
울산	울산 중구 옥교동 (주상복합)	245	48~89	245	5월	성원건설	02-3404-2000
전북	전북 전주시 평화동	299	38~54	299	2월	대우자판건설	063-237-1700
전북	전북 전주시 호성동	822	33~58	822	3월	진흥기업	063-276-8877
전북	전북 전주시 태평동	718	45,74	718	3월	SK건설	02-3700-7114
전북	전북 전주시 송천동1가	782	40~65	782	4월	현대산업개발	02-2008-9837
충북	충북 충주시 용산동	670	34~58	670	2월	동일하이빌	02-2007-2055
충북	충북 청주시 사직동 (주상복합)	576	39~78	576	2월	두산산업개발	080-541-2323
충북	충북 청주시 강서동	450	34	450	3월	호반건설산업	02-2007-7063
충북	충북 청주시 강서동	432	29~34	432	4월	한라건설	02-3434-5621
충북	충북 청주시 비하동	414	33~48	414	5월	대림산업	080-783-3000
충북	충북 청주시 비하동	600	33~59	600	6월	계룡건설산업	042-480-7233~9
충북	충북 청주시 복대동	1,367	25~45	1,367	7월	금호건설	02-6303-0114

※ 업체 사정에 따라 분양시기 및 규모는 조정될 수 있습니다.