■세종·청주시 인근 임대수요 폭주 '근린상가'
▲충청북도 청원군 오창읍 양청리 근린상가 = 입지는 세종시와 청주시에 근접한 지역으로서 인구증가 추세와 더불어 임대수요가 폭주하는 지대이다. 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 노변상가지대로서 대로를 사이에 두고 대단위 아파트단지가 위치해 있다.
2층 중 1층. 대지권 74㎡, 건물면적 55㎡, 감정가 4억3천만원의 물건이 경매최저가 1억1천272만원, 감정가 대비 26%선에 진행된다. 입찰일 4월 11일. 청주지방법원 본원 경매 6계.
■한탄강 '고석정 관광휴양지' 근접 숙박시설
▲강원도 철원군 동송읍 장흥리 근린시설 = 한탄강 및 463번 지방도변에 자리한 숙박 및 근린생활시설이다. 동측 인근에 관광휴양지인 고석정과 고석정국민관광지, 고석정랜드가 소재하며 주위로 호텔과 다수의 펜션, 음식점이 성업 중이다.
지상 5층, 지하 1층 건물(룸 40개실)과 일반음식점 용도의 2층 건물을 포함한다. 노폭 약 6~7m의 포장도로에 접한다. 토지면적 1천653㎡, 건물면적 1천578㎡, 감정가 14억9천337만원의 물건이 경매최저가 4억8천935만원, 감정가 대비 33%선에 입찰 진행된다. 입찰일 4월 9일. 의정부지방법원 본원 경매 14계.
■성숙중인 청수택지지구…투자처로 '제격'
▲충청남도 천안시 동남구 청당동 과수원 = 청수고교 남동측 인근에 위치하며 주위는 청수택지지구로서 대단위 아파트단지 및 초중고교 등이 소재한다. 청수택지지구는 현재 성숙중인 택지지구대이므로 투자처로서 적시적소의 물건이라고 하겠다.
부정형의 완경사지로 현황 휴경지 및 일부 자연림 상태이다. 토지면적 1만532㎡, 감정가 31억5천960만원의 물건이 경매최저가 3억7천172만원, 감정가 대비 12%선에 입찰 진행된다. 입찰일 4월 9일. 대전지방법원 천안지원 경매 6계.
■공장·농경지·임야 혼재…감정가 대비 51%
▲양주시 은현면 하패리 공장 = 상패초등학교 남측 근거리에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역이다. 공장과 사무실 및 기숙사 용도의 2층 건물과 단층의 공장, 창고, 화장실 건물을 포함한다.
남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접한다. 토지면적 2천676㎡, 건물면적 1천549㎡, 감정가 10억8천285만원의 물건이 경매최저가 5억5천442만원, 감정가 대비 51%선에 입찰 진행된다. 입찰일 4월 12일. 의정부지방법원 본원 경매 9계.