[내집마련] 오산 운암 주공 24평 vs 동탄 다세대 주택 24평

[똥글천사]

안녕하세요.. 전에 다세대 주택 신혼집 문의했던 사람입니다.
오늘 신랑이랑 같이 함 돌아봤는데요..
일단 예산은 5~6 천 정도인데..

망포동 근처는 24평 전세가 1억이구.. 영통 쪽도 마찬가지더군요..
그래서 빚 얻어서 전세 얻는 건 아깝구.. 해서 다른 곳도 봤습니다.

동탄에 다세대 주택은 1층은 주로 부동산 입주, 2층은 24평 2가구(실평형 18)에
3층은 한 세대로 주인이 산다고 하네요.
전세가 지난 주에 5천이더니 이번주엔 6천이라고 하구요..
방 2개에 거실이랑 주방 거실이 일자형이라 탁 트인 거 같고요..
아직 공사중이라 실물은 못 봤습니다만..
융자 없고.. 개별 난방이고.. 앞 뒤로 건물은 없다고 하구요.

오산에는 운암 주공 아파트 알아봤는데.. 실평형 18은 비슷한데..
전세는 8~8.5 천 인데 매물이 없다고 하고 매매는 1억 1500 정도..?
남향에 16층인데 가보니 방 3개인데 주방거실이랑 거실이 일자형이 아니라 그런지
많이 작아 보이더라구요.. 6천 정도 빚얻어서 사기엔 아깝더라구요.
입주한지 6년 되었다는데 더 낡아 보이구요..
관리비는 2만원 좀 안 된다고 하고.. 세금도 5~6만원 정도만 나온다고 하던데..

다들 다세대 주택보다는 아파트로 하라고 해서 고민 중입니다.
이 정도면 많이 알아본건가요??
좋은 의견 부탁드려요.. ^^

[neverever]

아파트가 생활하는데 훨 편리하고 확정일자 받아 전세금 떼일 염려도 없습니다. 가능하다면 융자받아 구입해도 좋습니다. 작은평형 매입하여 조금씩 늘려나가면서 재테크 요령도 배우고 일석이조입니다. 재테크에 능력없는 저도 한번에 32평형 살려고 했는데 쉬운일이 아니더군요. 조금씩 넓혀가는 지혜가 필요합니다. 그리고 처음사는 곳이 아주 중요합니다. 다세대주택에 살다보면 주택투자등 재테크에 둔감해집니다. 아파트에서 출발하면 주변인들에게서 많은 재테크정보를 얻게 되는 부가적인 이익도 덤으로 얻게 됩니다. 꼭 아파트에서 시작하세요.