천안 부성지구 한라비발디 모델하우스 분양가
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천안 부성역 부성지구 아파트 / 계약조건 / 대표번호 / 평면도 / 평형
T. 1800-7622
교통 인프라의 발달은 곧 산업, 근생 시설의 발달과도 밀접한 연관을 가집니다. 따라서 최근 사업이 403억 원 규모의 부성역(가칭) 신설 사업 소식이 세간에 전해지면서, 인근의 도시개발사업까지도 큰 관심을 받고 있습니다. 오늘은 장차 초역세권으로 거듭날 천안 신도시 부성지구의 정보를 알아보도록 하겠습니다.
현장은 충청남도 천안시 부대동 일대에 자리하고 있으며 대지면적이 약 9,840평, 연면적 약 34,787평에 건폐율은 20.29%로 법정 대비 10%가량 더 낮아 넓은 녹지 및 경관 시설과 부대 시설로 쾌적한 생활 공간을 갖추게 될 것으로 보고 있으며, 지상 최대 25층 건물 9개 동, 84타입 654세대로 공급될 예정입니다. 또한 주차대수는 아파트의 경우 총 864대로 세대당 1.32대의 여유로운 공간이 보장됩니다.
실수요자들이 선호하는 84㎡ 중형 타입 구성과 전체적으로 남서향과 남동향으로 설계되었다는 점, 그리고 동간 거리를 최소 54m 이상 확보하여 사생활 보호와 함께 채광과 통풍 등까지 신경 쓴 모습이 눈에 띄며, 단지 내 조성될 주민운동시설, 중앙광장, 2개의 어린이 놀이터, 어린이집과 유아놀이터, 근린생활시설로 입주자들에게 수준 높은 편의와 복지가 제공될 것으로 여겨집니다.
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전 세대 ㄷ자 주방 설계를 통해 가정 주부들이 주방 내에서 효율적인 가사를 할 수 있도록 하였고, 주방과 발코니가 바로 이어지게끔 설계하여 환기도 잘 될 것으로 보입니다. 또한 알파룸과 드레스룸 그리고 팬트리실을 갖춤으로써 수납공간을 최대한 확보하여 공간 활용 측면에서도 좋을 것으로 예상됩니다.
단지 내 어린이집과 더불어 당 사업지의 도보권 내에 위치한 충남의 유일한 국립종합대학교인 공주대학교, 부대초, 부성중 등 명품 학세권이 조성되어 있으며, 추후 택지개발에 따른 수요의 증가로 교육 시설이 확충될 것으로 보이기 때문에, 면학 분위기 조성에도 유리할 것으로 보입니다.
교육 여건과 더불어 뛰어난 교통 입지도 눈여겨볼 만합니다. 앞서 언급해드린 부성역 개통 호재와 더불어 고속버스터미널과 경부고속도로로 진입할 수 있는 천안IC와 인접해있고, 1번 국도도 바로 옆에 있어 수도권 및 인근 도시로의 접근에도 상당히 유리할 것으로 보입니다.
당 사업지가 포함된 부대동의 택지개발과 함께 인근의 업성지구, 성성지구, 천안부대지구까지 예정되어 있어 빠른 신도시 개발 및 완성이 예상되며, 인근의 삼성디스플레이와 아산스마트밸리, 천안산업단지 등이 있어 양질의 일자리와 직주 근접 등을 노린 수요가 풍부하게 이어질 것으로 기대됩니다.
현재 충남지역의 분양가는 2015년 이후로 계속해서 상승 중이며, 천안시 서북구의 부동산 거래량 역시 23년 각종 규제 완화와 더불어 급상승 중입니다. 따라서 우수한 교육, 교통, 산업 인프라를 갖추었고 인근의 왕성한 택지개발과 같은 호재로 인해 당 사업지 역시 추후 세간의 이목을 끌게 될 것으로 보입니다.
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