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◈기반시설 확충을 통한 도시기능 회복 및 체계적·효율적인 사업추진으로 원도심 재생 발전 도모 |
사업개요
❍ 위 치 : 인천 동구 송현동 100번지 일원
❍ 면 적 : 310,247㎡(3,880세대 / 10,320인)
- 해제시 : 236,240㎡(3,685세대 / 9,801인)
❍ 사업기간 : 2007 ~ 2018
❍ 사업방식 : 재정비촉진사업(중심지형), 도시개발사업(수용 또는 사용)
❍ 시 행 자 : 인천도시공사
❍ 사 업 비 : 2조 2,000억원(건축비 포함) - 축소예정
※ 하수관거 정비 등 기반시설비 투입 : 1,568백만원(국비 1,258, 시비 310)
추진실적
❍ 2011.12.12 : 재정비촉진계획 변경(구역세분화:1~6) 결정 고시
❍ 2012. 5. 4 ~ 6.30 : 주민설문조사 시행
❍ 2012. 9.18 : 동인천역 주변 재정비촉진사업 추진계획 보고(시장)
❍ 2012.11. 6 : 동인천역 주변 재정비촉진계획 변경용역 착수
❍ 2012.11.23~24 : 주민 설명회 및 공람․공고(6구역 해제)
❍ 2012.12월 현재 : 재정비촉진계획 변경 추진중
6구역 해제 및 재정비촉진계획 변경
◈설문조사 결과에 의한 지역 주민들의 다양한 사업방식 변경 (공영, 민영, 존치 등)요청에 따른 구역별 촉진계획 변경 ◈우선 6구역 해제를 위한 지구 변경 추진 |
설문조사 결과
구 분 |
대상 |
발송 |
회수 |
회수율 (%) |
주 민 의 견(건) |
비고 | |||||
공영 |
민영 |
존치 |
해제 |
시장정비 |
기타 |
| |||||
1구역 |
458 |
434 |
123 |
28% |
82 (67%) |
13 |
1 |
16 (13%) |
8 |
3 |
공영 |
2구역 |
172 |
166 |
55 |
33% |
39 (71%) |
4 |
0 |
6 (11%) |
1 |
5 |
존치 |
3구역 |
633 |
622 |
243 |
39% |
101 (42%) |
92 (38%) |
0 |
20 |
11 |
19 |
존치 |
4구역 |
261 |
250 |
71 |
28% |
23 (32%) |
26 (37%) |
1 |
14 |
1 |
6 |
민영 |
5구역 |
156 |
152 |
40 |
26% |
24 (60%) |
8 (20%) |
0 |
4 |
1 |
3 |
존치 |
6구역 |
417 |
384 |
94 |
24% |
33 (35%) |
7 |
2 |
39 (41%) |
9 |
4 |
해제 |
합계 |
2,097 |
2,008 |
626 |
31.2% |
302 (48%) |
150 (24%) |
4 (1%) |
99 (16%) |
31 (5%) |
40 (6%) |
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구역별 사업방식(안)
❍ 공영개발(사업추진) : 1구역(79,400㎡)
❍ 공영개발(존치) : 2, 3, 5구역(111,621㎡)
- 2구역: 25,226㎡ 3구역 : 68,068㎡ 5구역 : 18,327㎡
❍ 민영개발(조합) : 4구역(45,219㎡)
❍ 해 제 : 6구역(74,007㎡)
향후 추진계획
❍ 2013. 1월 : 재정비촉진지구 지정(변경) 고시
❍ 2013. 3월 : 주민 공람공고, 의회의견 청취
❍ 2013. 4월 : 주민공청회 및 도시재정비위원회 심의(계획 변경)
※ 향후 구역별 여건변동 및 주민 의사에 따라 별도 추진 가능
동인천북광장 주변 선도사업
현황(개요)
❍ 위 치 : 동구 송현동 100번지 일원
❍ 면 적 : 15,104㎡
❍ 예상사업비 : 500억원
❍ 사 업 기 간 : 2013 ~ 2018
추진실적
❍ 2011.10.24 : 북광장 조성공사 착공
❍ 2012. 7.21 : 북광장 조성공사 준공
※ 2013년 본예산에 선도사업을 위한 사업화용역비 612,000천원 확보
향후 추진계획
❍ 2013. 3월 : 사업타당성 및 마케팅 용역 시행
- 마케팅을 기초로 한 수지 분석을 통해 건축 규모(컨셉) 확정
- 사업방식 결정 및 사업시행자 선정(공모 등)
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