♥기사♥ 부산 센텀 시티, 유통 빅3 맞대결

[폰데라이온]

부산 센텀 시티, 유통 빅3 맞대결

국내 굴지의 유통 업체들이 신흥 상권으로 부상하고 있는 부산 해운대의 센텀 시티에 진출 의사를 밝힘에 따라 부산 센텀시티가 유통 업체들 간의 격전장으로 떠오르고 있다.

일찍이 롯데와 신세계가 이곳에 신규 출점을 선언하고 건물 착공에 들어간데 이어 최근 현대백화점이 센텀시티 내 영 패션 전문관을 짓기로 결정하면서 이른바 빅 3백화점의 맞대결이 불가피해졌다. 여기에 롯데, 부산 파라다이스 등 면세점 사업에 신세계가 가세하면서 센텀시티를 둘러싼 경쟁은 더욱 치열해지고 있다.

현대백화점 관계자는 “벡스코 개발에 참여하면서 부산시로부터 50년 사용권을 확보한 9,900㎡(3,000평) 부지에 영패션 전문관을 짓기로 결정, 내부적으로 착공 시기와 오픈 시기 등을 조율하고 있다”고 말했다. 현대의 영패션 전문관은 지하 5층 지상 10층 규모로 현대 신촌점(연면적22,227㎡)과 비슷하게 구성될 것으로 보여진다.

한편 롯데와 신세계는 각각 면세점과 시네마 등 다양한 쇼핑 공간 조성을 목적으로 이미 공사에 들어간 상태. 제일 먼저 문을 열게 될 롯데 센텀시티점은 오는 12월 오픈 예정으로 막바지 공사가 한창이다. 연면적 23,100㎡, 지하 9층, 지하 7층 규모로 들어서는 이 점포에는 백화점과 시네마, 면세점 등이 들어서며 국내 최대 규모의 지하광장이 조성된다.

신세계에 비해 규모 면에서 다소 밀린다고 판단한 롯데는 지하철역과 연결되는 지하광장에 분수와 공연 무대를 설치해 시민들의 휴식과 문화 공간으로 활용한다는 복안이다.

한편 신세계는 동양 최대인 46,2000㎡ 규모의 종합 복합 쇼핑센터(Urban Entertainment Centre)를 계획하고 있다. 이 프로젝트는 총 1조250억원이 투자돼 3단계로 나눠 진행되며 백화점, 쇼핑몰, 영화관, 면세점, 스포츠센터, 아쿠아랜드 등이 들어선다. 우선 1단계 사업으로 내년 말 백화점이 오픈하며 백화점은 쇼핑 리조트 컨셉으로 78,000㎡ 규모에 스파와 웰빙 레저 등 엔터테인먼트 시설이 복합 구성된다.

면세점 경쟁도 만만치 않을 것으로 보인다. 부산의 면세 영업을 이끌고 있는 롯데와 부산 파라다이스에 이어 신세계가 센텀시티를 통해 면세 영업에 진출하기 때문. 신세계는 이를 위해 조선호텔을 통해 지난 8월 16일 부산 용당세관에 보세판매장(면세점) 영업 특허 신청서를 제출한 상태. 이로써 롯데와 신세계는 백화점뿐 아니라 면세 영업에서도 자존심 경쟁을 피할 수 없게 됐다.

한편 센텀시티 상권이 향후 부산 최대의 상권으로 부상될 것은 자명하지만 이 정도 규모를 모두 수용하지 못할 것이라는 예상과 함께 벌써부터 일고 있는 이들의 과열 경쟁을 우려하는 목소리도 생겨나고 있다.

[틀니낀다]

부산 조켄네...

[Neverstop....]

좋기도 한데... 맨날 해운대 쪽만 개발해서 해운대 안 사는 사람들은 솔직히 별로 그다지 관심도 없어요.. 가면 갈 수록 부산도 빈부격차가 만들어 지는거 같기도 하고.. 왜 이렇게 해운대만 개발시키는지 모르겠긔..

[asdfawercxf]

센텀쪽에 땅값 비싸지 않냐긔 장산사는사람이라 그래도 그나마 가까운곳에 이런거 생기니까 좋긔 ㅋㅋㅋㅋ 근데 부산 돌아다니다보면 너무 빈부격차가 눈에보여요

[에프킬라바퀴모기]

진짜 해운대쪽 안사는 사람은 관심도 없긔,,,해운대는 그냥 그들만의 세상임 ,,

[목이아파]

센텀시티가 부산에서 젤 집값 비싼곳이에여..연옌들도 여기 집 가지고 있는사람 많다던데..

[주먹을부르는얼굴]

윗님들 말씀대로.. 해운대 사는 사람들 말고 다른사람들은 관심없는...

[Hold on...]

센텀시티가 부산에서 제일 집값비싼데 아니에요 ㅋㅋ해운대내에선 수영만(블루시티)여기가 훨비쌈.

[밤에피는장미♨]

난 아직도 남천동으로 알고있었네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[러블리한 찌질이]

남천동, 동래가 아직은 제일 좋아요. 센텀은 분양가가 많이 비쌌지만 실제로 아파트로만 따지면 또 저기 동백섬 쪽에 주상복합들이 더 비싸구요. 그냥 센텀은 대단지고 하니깐...유명한거뿐.

[garcon,]

부산 남천동이랑 동래에 부자들 다 삼,

[마삼희]

현재 동래에 거주 중인 동래구민으로서 전반적인 생활수준은 동래가 부산에서 세 손가락 안에 꼽힌다고 확언할래요.ㅋㅋ 사실 최고라고 하고 싶었지만 부산 전역을 다 겪어보진 못해서요. 평균적으로 상,중류층이 대다수 같아요.

[MARI]

솔직히 센텀시티내 아파트는 조망권이 별로임. 바다 쬐끔 보이고 옆에 온통 아파트 건물단지뿐. 해운대 수영만 매립지나 남천동이 좋죠. 동래는 학군이 좋으니 괜찮구요

[짜파게티나먹을까?]

저는 다른구 살지만 동래구 금정구 가 좋다규 그 지하철 밑에 분노의 걷기 하기 짱좋다규 그런데 없다규 어딜 봐두 ㅋㅋㅋ

[북현무남주작]

그 좋은 온천천을 버리고 금정구를 떳다긔..화명동인데.. 낙동강둔치는 언제 만들어주냐긔....사실 청계천보다 온천천이 더 좋긔~~~

[♨☎함몰ㅇㄷ]

ㅋㅋㅋㅋ우리집 바로 옆이다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[알라뷰☼]

나야 좋지~지금도 센텀시티 지나가면서 공사현장봐도 ㄷㄷㄷ

[한＊예＊슬]

센텀 미친듯이 생기네,, 난 부산이라 좋다 ㅋㅋ

[나피자안먹어토해]

롯데 곧 오픈한다긔!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!해운대라서 맨날 서면까지 가기 귀찮았는데 아하하ㅏㅏㅏ조아좋아

[조훈녀]

아휴. 저거 다 지어지면 그쪽 진짜 많이 막히게?ㅆ다 .......

[어느해후.]

너무 박터져요.. 신세계만 해도 규모가 엄청나던데.. 이러면 동래롯데 죽는건 불보듯 뻔하고.. 지금도 여름되면 해운대쪽 완전 교통 쩌는데, 앞으로는 항상 그렇게 될듯.

[황데렐라]

진짜 아침에 대박터질것같음. 안그래도 버스터져나가는데 저거 다 생기면 오나전미칠것같아요.ㅋㅋ

[푸쳐핸썹베이베]

우리집앞이어요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[해피데2]

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[남은건악뿐]

다 완공되면 땅값 또 엄청 뛰겠네...근데 저런 것들이 세워져서 좋은점...최고의 청년실업에 시달리는 부산경제에 일자리 창출이 많이 된다는 거에요....작은곳도 아니고 저렇게 큰 백화점들이 3개나 들어서니깐 일자리는 또 어마어마하게 나오겠죠?? 아무쪼록 우리 부산에서 젊은이들이 일하고싶고 일하기 좋은 환경들이 많이 만들어졌음 하는 바램입니다.

[러블리한 찌질이]

ㅋ 그래도 서울 집값에 비하니깐 끔깞이더이다. 저희도 센텀살고 저만 역삼동에서 사는데..울 집 집값으로 역삼동 20년 묵은 아파트 전세비도 안나오더라구요. 울집 1/2평짜리 아파트 전세비도 못됨.;

[garcon,]

센텀 어디 사시는데요?ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

[지니....♡]

우리집이 바로 옆이다~~땅값 좀 오르자~~부산 마이 죽었는데~~ㅎㅎㅎㅎㅎ

[북현무남주작]

부산은 남구, 해운대구, 동래구, 금정구..이 동쪽 라인이 젤루 잘 살구...학군도 최고임....생활환경이 달라... 하지만 간혹 해운대 가 보면...거긴 딴 세상같음....부산같지 않아~~~

[식객]

남천동은 수영구예요..

[急 거 식 이 형]

이럴때 북구인은 짜짐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[포커*링*]

나는 연제군데...