1) 지역 관계없이 법무사 견적받는법
아래 예로 올린 등기비용 견적 이미지 연락처 통해 " 전화 ㆍ 문자 ㆍ 카톡 " 을 주시면 되며, 법무사에서 물어보는 몇 가지 질문에 답변주시면 무료견적 먼저 보내드립니다.
서울 인천 세종 천안 광주광역시 부산 대구 울산 경기도 포함 주요 도시에 대한 견적 제공이 가능하며, 의뢰 결정은 견적을 먼저 받아보고 결정 가능합니다.
등기법무사비세금견적상담 신청시에는 " 연락처 ㆍ 거주하는 도시 ㆍ 어느 도시에 있는 부동산을 가지고 무엇을 하려 하는지 " 를 알려주시면 됩니다.
2) 6억 기준 등기법무사비세금견적상담 예시
동일하게 시세 6억이라 해도 수수료는 같지만, 부동산 종류에 따라 세금이 달라지는데, 아래 상황을 하나 정해서 예시로 계산해보겠습니다.
< 증여 ㆍ 남편이 아내에게 ㆍ 부동산 종류 알려주지 않음 ㆍ 다른 정보 없음 ㆍ 시세 6억 >
이 경우, 법무사수수료 + 세금들 포함해서 480 ~ 2,650만원 정도 발생하는데, 정확하게 계산하려면 그 중심이 되는 부동산 정보가 정확하게 필요합니다.
아파트 경우, OO동 OO아파트 OO평인지만 알려주셔도 되는데, 그 외 오피스텔, 상가, 토지, 건물 등 다른 모든 부동산은 번지수 그리고 동호수 모두 알려주셔야 합니다.
3) 시세 공시 면적 등 정보만 알려주면, 주소는 안알려줘도 되는게 아닌지
물론, 부동산에 대한 ' 시세 공시 면적 ' 등 정보를 정확하게만 알려주면, 주소는 따로 알려주지 않아도 되는데, 이를 정확하게 알려주는 사람은 전체 상담 건수 중 1% 도 안됩니다.
법무사에서는 의뢰받기 위한 목적으로 처음에는 무료 계산해드리지만, 이는 의뢰받기 위한 목적으로 시간을 투자해서 하는 것인데, 이는 1회만 가능합니다.
견적 요청하는 사람들이 매일 많기 때문에, 이를 여러번 계산해드리지 못하는 부분은 이해해주시기 바라며, 처음에 정보를 제대로 알려주시는게 좋습니다.
4) 등기법무사비세금견적상담 신청은 당사자만 가능
세금 포함 비용견적을 계산해서 보내드리기 위해서는 ' 부동산 정보 ' 는 기본이고, 주는사람과 받는사람에 대한 몇 가지 정보가 필요합니다.
그 정보의 양은 5 ~ 15가지로 상황에 따라 다르며, 이를 모두 정확하게 알려주셔야 하기 때문에, 다른 사람이 아닌 당사자분들이 법무사에 직접 상담해야 합니다.
5) 법무사 전문성 구분이 필요한 이유
다른 분야도 마찬가지겠지만, 법무사는 업무 종류에 따라 전문적인 지식을 쌓는게 다릅니다. 따라서 본인이 처리해야 하는 업무를 전문으로 하는 법무사를 찾아야 합니다.
상담인 입장에서는 같은 법무사인데, 하나도 모르냐고 생각할 수 있는데, 어느 분야든 이론만 가지고는 절대 업무를 처리할 수 없고, 경험을 통해 실무 지식을 쌓아야 합니다.
개인회생/파산 ㆍ 한정승인/상속포기 전문 법무사 통해 상속 증여 이혼재산분할 잘못 처리하면 그 피해금액이 상당하며, 법무사에 손해배상 청구도 못합니다.
피해규모는 부동산시세 대비 5 ~ 30% 정도로, 5억 기준으로 계산해보면, " 2,500만원 ~ 1.5억 " 사이이고, 또 한번 처리한 것은 취소가 안됩니다.
6) 법무사 전문성 어떻게 구분하나
상속 증여 이혼재산분할 세금 계산은 하나하나 해야 하기 때문에, 채권 포함 몇 가지 항목을 의뢰하면 알려준다고 하지 않고, 모든 항목을 공개해서 계산해주는 법무사 찾으시면 됩니다.
다른 방법은 법무사가 관리하는 홈페이지, 카페, 블로그 안에 상속 증여 이혼재산분할 등이 포함된 부동산등기(명의변경, 소유권이전) 관련 내용이 많은지로 확인 가능합니다.
법무사도 홍보(광고)할때는 가장 자신 있는 업무를 합니다.
등기법무사비세금견적상담 - 상속 증여 이혼재산분할