광명뉴타운 _ 권리가액 이하 급매물 등장

[브루마블]

 신길뉴타운7구역 우수매물정보.

           1.권리가액:91,721만원.만원.(무이자이주비50%,유이자이주비30% 가능)

           2.매매가액:89,500만원.(마이너스p2,221만원)...33평아파트+ 상가분양신청

           3.실투자 가능금액:28,800만원 (무이자43,400만+유이자17,300만원 받을경우).

         **떠오르는 신길뉴타운 지역에 33평 아파트를 분양받고도 환급금이 44,497만원이니

           그 금액으로 아파트 상가겸 대로변상가를 분양 받는다면 무지양호한 노후

           대비 수단이 될수도 있겠네요~         

               

[권리가액높은 것으로서 권리가액 이하매물...주택]

감정가71,597만원...권리가액75,519만원.

매매가격74,500만원(마이너스p1,019만원)-무이자35,700만원-유이자14,300만원=실투자 24,300만원.

33평 아파트 분양후 28,294만원 환급.

[권리가액 이하의 급매물...주택]

감정평가61,636만원...권리가액66,068만원.

매매가격66,000만원(마이너스p68만원)-무이자31,300만원-유이자12,500만원=31,000만원.

33평 아파트 분양후 18,843만원 환급.

[대형 근린생활시설,주상복합건물]

신길뉴타운 지역의 특장점.

1.한강이남의 유일한 시범뉴타운으로서 강남지역과목동지역의대체지.

2.여의도 금융허브와 한강및 보라매공원이 인접하며 조합원비율이 약50%수준.

3.현재의7호선에이어 어느신도시에도없는 새로운전철로선2개증설.(2016~2018)

4.인근 영등포역에 KTX가 정차중이며 강남고속 터미널까지도 20분소요.

5.학교크기6개이상의 큰 중심상업지역 개발로 각종 편의시설제공.

신길뉴타운7구역의 장점.

1.환승역으로 확정된 7호선 신풍역과 접함.(더블 역세권)

2.신풍역~보라매역사이의 평지에위치하고 신길뉴타운중 가장큰단지2중에속함.

3.신길뉴타운 중에서 가장 빨리진행되고있고 재래시장인 영진시장과접함.

4.삼성래미안에서 시공하며 신길뉴타운중 가장 사업진행이 빠른구역으로서

   무이자이주비 지급중이고 내년초철거,2014년말 입주목표로 진행중.

5.여의도및 한강과 보라매공원이 인근으로서 쾌적한분위기이며 주민호응도 양호.

6.임대아파트가 도로밖으로 별도분리되며 초,중,고교 모두 도보5분이내.

7.총세대수 1,632세대 +알파?

8.상가의경우 일반아파트상가와달리 7호선 신풍역~보라매역방향 대로변따라

   2층 상가로 똑같이 이어지는 우수한 상가입니다.

                              신길뉴타운구역도

                http://cafe.daum.net/gosi5000/Ia6J/93?docid=15nr0|Ia6J|93|20110615092437&q=%B4%BA%C5%B8%BF%EE

[브루마블]

선수들은 빠지고...

[쌩맥주]

우리 광명에서도 지금까지보유 선수(先手)들은... 구입원가..(등기부 등본 등재 노출액~실제는"3~4천 업"가액)...
특별~이유 손/절/매/ 라는 매수거래유도와 다를바 없습니다..