의정부 민락지구 메디컬상가,
그린 메디 타워에 대한 병의원 약국자리 임대 정보를 전해드립니다.
위치 | 경기도 의정부시 민락동 805-1번지 |
층수 | 1~8층 ( 전체 B2~8층 ) |
면적 | 1층 - 전용 약 323평 (패션, 카페, 안경, 약국, 편의점, 베이커리 등) 2층 - 전용 323평 (프랜차이즈 음식점, 키즈카페, 미용실 등) 3층 - 전용 323평 - 의료기관(메디컬 클리닉) 입점 가능 4층 - 전용 359평 - 의료기관(전문병원) 입점 가능 5층 - 전용 359평 - 의료기관(전문병원) 입점 가능 6층 - 전용 359평 - 의료기관(전문병원) 입점 가능 7층 - 전용 323평 (공유 오피스, 스터디 카페, 전문학원 등) 8층 - 전용 233평 (스카이 라운지 식당) |
주차대수 | 92대 |
입주시기 | 2022년 6월 협의 |
엘리베이터 | 일반용 2대, 환자용 1대 이용가능 |
추천과목 | 척추관절, 외과, 재활전문병원, 메디컬 클리닉 (종합검진센터, 내과, 가정의학과, 소아청소년과, 성형외과, 안과, 이비인후과, 비뇨기과, 통증의학과, 피부과, 치과, 한의원 등) |
추가정보 | 건물주 직영 임대 건물로, 효율적이고 경제적인 관리 지원이 가능합니다. 준공 전 입점시, 인테리어 비용 절감 효과 8층 및 옥상 휴게공간 활용 가능 의정부 을지대학교병원, 가톨릭대학교 의정부성모병원, 의정부백병원 등 대형병원이 반경 5km이내에 위치하여 배후 병원으로서의 입지 탁월 |
문의 | 031-542-2830, 010-7791-2001 |
의정부 내에서 최대의 상권으로 손꼽히는
민락지구.
그 안에서도 마지막으로 들어서는 신축 건물이자
민락2지구에서 유일하게 메디컬 설계가 된,
병의원 입주 특화 상가
Green Medi Tower
그린 메디 타워
명품주거단지의 풍부한 유동인구,
인구 12만명, 4만 8천세대의 배후수요와
사통팔달 도로교통망으로
최고의 접근성을 갖고있는
병의원 개원 입지현장을 찾고 계신다면,
지금의 이야기를 살펴보시는것도
나름대로 유익한 시간이 되실 수 있으실것임을
자신있게 말씀 드릴 수 있습니다.
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안녕하세요,
의정부 민락2지구 내 유일한 메디컬 특화 상가,
그린 메디 타워 상가임대 안내 입니다.
그린 메디 타워가 자리잡은 민락2지구 중심상권 일대는,
주변 일대 구리 포천간 고속도로와 국도 3호선 대체 우회도로가 인접하고,
도봉산역으로 직행하는 BRT로 빠른 교통망이 형성되면서
의정부 군포 금정구간 GTX, 지하철 7호선 연장 예정에 대한 기대감으로
지속적으로 가치 상승중에 있으며,
빠르게 상권이 확대되고 있는 지역이기도 합니다.
민락2지구 마지막 신축상가
그린 메디 타워의 직접 수요
이러한 그린 메디 타워 상가의 실질적인 가치를 뒷받침 해줄,
민락지구 일대 직접수요층을 파악해보면,
호반베르디움 아파트 및
의정부송산주공 아파트를 비롯해
여러 단지들과 주택들로 인해,
배후세대로만 48000세대가 넘는곳에
마지막 신축 건물로 들어서고 있음을
직접 눈으로 보실 수 있습니다.
뿐만 아니라,
위의 지도에서 누락 된 이외의 거주 및 상주인원과
지역 외 유동인구까지 생각해보고,
주변에서 들려오고 있는 각종 개발소식까지 생각해보면,
중심상권 로데오거리와 인접하고 있는
본 현장이 어느정도의 관심을 받게될지는,
어렵지 않게 생각해볼 수 있습니다.
7호선 관련
상가에 있어 가장 중요한 요소중 하나인,
그린 메디 타워 인근의 실제 지도를 통해 교통에 대해 살펴보면,
7호선이 지나가게 될 연장노선이
바로 앞을 지나갈 수도 있겠으며,
멀지 않은곳에
BRT까지 예정대로 놓여지게 되면
접근성이 확실하게 더 개선될 수 있기에,
본 입지에 대한 유동인구의 규모는
그에 합당하게 향상될 수 밖에 없겠습니다.
개요 및 핵심내용
의정부 민락2지구 중심상권
그린 메디 타워 상가는,
3층은 개인 메디칼 클리닉 중심,
4~6층은 전문 병원 임대 예정으로
1,000평 이상의 공간을 사용할 수 있으며
필요할 경우 7층까지 포함하여
1,500여평 정도도 한꺼번에 이용할 수 있어
웬만한 규모의 병원도 입점할 수 있으며,
건물주 직영 임대로 입점하고자 하는
병원이나 의원 원장님들의 필요에 따라
다양하게 조건을 맞출 수 있습니다.
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병의원 입점 희망자분들께는
회사 차원에서 다양한 운영 지원을 준비드리고 있습니다.
대표적으로
병의원 맞춤형 공간을 조성하면서,
건물 준공 전 사전 입점 확정 시에는
병원의 요구사항을 반영하여
인테리어 비용 절감 효과를 얻어보실 수 있으며,
병원 전용 휴게 공간이나
구내시당 등에 대한 것도
상호 협의 가능합니다.
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주변 일대는
수요에 비해 부족한 부동산 매물들로 인해,
이 일대의 상가들은 항상 매우 높은 권리금이 형성되어있습니다.
이러한 상황 속에서,
처음에 무권리금으로 들어올 수 있는 만큼,
주변의 상가들과 마찬가지로
무권리금 상가였던 곳에서,
메디컬 특화 건물로서
병의원 입점으로 인한 상가 활성화와 맞물려
추후 높은 권리금 형성의 혜택을
누리실 수 있을것으로 예상됩니다.
지하철 7호선 연장선을
목전에 두고 있으며,
민락2지구 상권 내 마지막 신축 건물이라는 특징과
로데오거리와 인접하고 있는 상가라는 특성 및
탁월한 교통입지로 인해 방문객들의 발걸음을 잡을 수 있는
의정부 민락2지구 중심상권
그린 메디 타워 상가.
이 주변은 개발에 따른 수요에 비해 부동산매물이 부족하여
상업시설에 대해 많은 관심이 쏟아지고 있는 만큼,
한발 서두르셔서
각 호실들에 대한 선점을 노려보시는것도
좋은 방법이라고 말씀드릴 수 있겠습니다.
본 상가현장에 대하여
궁금하신 내용은 전화주시면
언제든지 상세하게 답변을 드리겠습니다.