통영에서 대박 난 키즈 풀빌라 내부 영상 최고 매출 한동에 6억 매출 엄청나죠.

[서정욱]

이 가격에 절대 못하는 매물

한동에 각 5객실 키즈 풀빌라

올해 각동 매출만 4억

작년에는 6억 이상 했던 수익률

너무 좋은 키즈 풀빌라

완벽한 통영에 키즈 풀빌라

3층 구조로 아기들이

너무 좋아하는 키즈풀빌라 입니다.

매출 당연히 엄청나네요.

아이들의 위한 가격은 얼마라도

아깝지 않은 거죠.

객단가 30만 원 이상이래도

아이들의 안전하며

아이가 너무 좋아 하면

그 비용도 아깝지 않는

부모들의 마음입니다.

영상을 보고 싶으시면

구독 부탁드립니다.

https://youtu.be/5UVi4tnL2AA?si=IB0hvcdz98v9hMPv

안녕하세요.

대구 자산 부동산 중개 경매

서 소장입니다.

오늘은 남부내률철도

서부경남 KTX 노선안으로

호재를 받을 수 있는 통영입니다.

거기다가 완벽하게 갖춘 키즈들을

위한 아이들을 위한 풀빌라 몇 채 없습니다.

오늘은 아이들을 위한 키즈 풀빌라

아가들과 같이 신나게 즐기며

걱정 없이 부모도

쉴 수 있는 키즈 풀빌라 무려

3층 구조로 복층이 아니라 3층 대단하죠.

그만큼 프라이빗을 갖춘

복 복층구조가 인기가 있는 듯합니다.

그리고 전 객실 아름다운

잔잔한 바다를 누릴 수 있는 혜택까지

창이 대형 창으로 한눈에

들어오는 바다의 아름다움까지

1층은 대형 거실과

2층은 아이들이 신나게 놀 수 있는 놀이방

3층은 아이들이 가장 좋아하는 개별 수영장

바다를 보면서 아이들이 웃음 소리가 들리네요;.

3층에는 바비큐장과 같이 되어 있어서 부부들도

신나게 보면서 같이 즐기 수 있는 3층입니다.

곳곳에 아이들을 위한 안전 문도 설치되어 있어서

신경 없이 편하게 즐길 수 있는

키즈 풀빌라입니다.

매출이 너무 좋아서 구경 왔습니다.

물건정보 입니다.

매매금액 내년 3월까지 각동 10억

철근콘크리트 구조(단독주택/1동), 경량철골구조(근린생활시설/1동)

사용 토지면적

993㎡(300평)

건물 층수 (동수) 지상 3층(1동), 지상 1층(1동)

건물면적

720㎡(218평)

거주 관리실

19평 인테리어하여 사용 가능함(복층도 가능함)

객실은 5개

(키즈 풀빌라_기준 4/최대 7)

1F 베드 룸(퀸 베드)+거실+주방+화장실

2F 퀸 베드+키즈 베드+키즈 놀이터

3F 바다전망 개별 수영장+바비큐장+샤워부스

바닷가 바로 앞 매출 4억 대 키즈 풀빌라 펜션을 아주 저렴하게 매매합니다

건물 방향: 남향(출입구 기준)

주차: 내외부에 10대 이상 가능

부대시설 개별 수영장, 개별 놀이터, 바비큐장

준공 일자 2018.06.25(2동)

난방 방법, 온수 방법 LPG 가스보일러(벌크)

물공급 방법 상수도

현제 이 가격으로 못하는 물건입니다.

아주 저렴한 가격에 매수할 수 있는

특별한 기회입니다.

직접 운영이 힘들 경우에

위탁운영도 가능합니다.

현제는 3필지 각각 한 동씩

운영을 같이 하고 있습니다.

객실 선택은 커플 타입, F 키즈 풀빌라,

K키즈풀빌라으로 구분되며,

커플 타입은 5객실

매매금액 5억이며 풀빌라는

각각 10억으로 각각

인수 할 수 있습니다.

저는 키즈 풀빌라로 입지를 굳혀져서 키즈 풀빌라

강력 추천합니다. 매출도

커플 타입 객실보다 훨씬 높다고 보심 됩니다.

3월 지나면 이 가격으로는 안된다 합니다.

서둘러 주시기 바랍니다.

[타입별 객실 구조]

*C 타입 (복층 스파룸_기준 2/최대 4)

1F 거실+주방+화장실+에어 드레서

2F 퀸 베드+스파

*F 타입 (키즈 풀빌라_기준 4/최대 7)

1F 베드 룸(퀸 베드)+거실+주방+화장실

2F 퀸 베드+키즈 베드+키즈 놀이터

3F 바다전망 개별 수영장+바비큐장+샤워부스

*K 타입 (키즈 풀빌라_기준 3/최대 5)

1F 패밀리 베드+거실+주방+화장실

2F 키즈 놀이터

3F 바다전망 개별 수영장+

키즈 스파+바비큐장+샤워부스

대지 300평에 한동이며

5개 실로 구성이 됩니다. 이 정도 앞바다에 3층 건물

지으려고 하면 최소한 15억 이상이 들어갑니다.

하지만 10억 원으로 대지 300평과 한동 기준

풀키즈풀빌라 5객실 매매입니다.

현제 운영하는 필지는 3필지이며

키즈 풀빌라는 각각 300평에 2동으로 운영을 하며

또 300평에 커풀동은 5객실을 운영하고 있습니다.

각각 분할되어 있어서 개별 매매입니다.

더욱 더 저렴하게

매매할 수 있는 급매물입니다.

키즈 풀빌라 매출은 어마어마하네요.

10개 객실에서 작년에 13억이 넘었고

올해는 약 9억 이상 정도 나왔네요.

그래도 매출이 너무 좋은 앞으로

더올라 갈수 있는 여지가 충분합니다.

올해 기준만 해도 약 각 동마다

키즈 풀빌라는 약 4억 원 정도 매출이며

커플룸은 약 1.5억 보면 되고

그 외 부수적인 수입은

측청이 되어 있지 않습니다.

한동에 키즈 풀빌라 매매금액이

10억에 매출이 4억이면

어마어마 한겁니다.

그만큼 키즈 풀빌라로

입지를 잡은 펜션입니다.

통영으로 가봅시다. 아름다운 바다

저는 개인적으로 바다가 좋습니다.

아름다운 석양으로 바라보면서 휴식을 취할 수 있는 바다 아이들과 같이 놀 수 있는

키즈 풀빌라

오늘은 통영 앞 바다에 있는 아이들과

신나게 놀 수 있는 키즈 풀빌라

바다를 보면서 전 객실 오션뷰를 3층에서 개별 수영을 즐기수 있는 키즈들을 위한

아이들을 위한 풀빌라 정말 한번 오면 가기

싫어하는 모습이 눈에 선합니다.

2층에는 키즈 놀이터가 준비 되어 있으며

키즈 스파와 바비큐장까지 모든 것이 갖춘

3층 풀빌라 입니다.

그리고

통영은 남부내륙철도 김천에서 거제까지

고속철을 신설하는 사업에 영향을 받는 지역이죠.

김천, 합천, 진주, 고성, 통영, 거제까지

서울 광명, 동탄, 천안, 오송, 대전, 김천,

동대구, 신경주, 포항으로

이어지는 경부선 ktx 노선에서 김천을 브리지로 해서

합천 진주, 고성, 통영, 거제로 노선을 만듭니다.

27년 말 개통 목표로 설계, 시공 등으로

사업 추진 중에 있습니다.

경남의 통영, 거제까지 이어지는 노선으로

더욱 활기를 뛸거 같습니다.

주변 관광지

통영 케이블카, 루지, 미륵산,

어드벤처 타워, 수륙 자전거 해안 도로,

통영운하, 해저터널, 서프랑 공원,

강구안, 더 카트인 통영

김천에서 통영, 거제까지

KTX 건설이 확정되었고

개통 시 관광객이 많이 오고

부동산 가치도 올라갈 것입니다.

3년 뒤에는 투자금을 회수할 수 있는

안정적인 수익률 정말 좋은 키즈 풀빌라 펜션

각각 대지 약 300평에 키즈 풀빌라

5객실 각각 매매합니다.

그리고 남부내륙철도로 호재까지 있는

물건 개통 시 관광객이

많이 오죠. 그만큼 부동산 가치도

올라 갈수 있는 물건을

주인님을 모십니다.

더 자세한 정보가 필요하시면

언제든 전화 주세요.

최대한 조건 맞춰드리며 찾으시는

매물 구하실 때까지

정성을 다해 임하겠습니다.

더 자세한 정보는 부담 없이

연락 주시면 안내 드리겠습니다

생생한 정보를 전달해 드리는

정성의 담는

자산 부동산 되겠습니다.

구독과 좋아요.

영상 제작에 큰 힘이 됩니다.

저번에 방송한

청도에 정말 고급스러운 풀빌라가 있죠.

청도 건축 부분 우수상을 획득한 풀빌라

최고의 풀빌라와 펜션을

미학은 꾸미지 않고 간소하게

하는 게 최고라는 말에 저도 동의 합니다.

그 만큼 군더기 없게 최소한의 미를 선보이면

어느 것 보다 고급스러움과 웅장함을

느낄 수 있습니다.

리모델링도 마찬가지 입니다.

이런 위치 최상인

펜션에 조금만 포인트를 주고

비싼 자재로 하는 게 아니라

감각이 있어야 합니다.

그렇게 하려면 처음부터가 중요합니다.

처음부터 어떻게 할지 다 계획이 있어야 합니다.

집안에 숟가락까지 계산에 있어야 하지요.

한마디로 처음부터 마지막까지

다 계산에 있어야 합니다.

럭셔리 풀빌라와 고급 펜션을 짓고 싶으시고

리모델링 공사도 언제든지

연락 주시면 현존하는 어디보다 최저가로

현제 보신 영상 처럼 이집 처럼 짓겠음

자산 부동산에서

도와드리겠습니다.

주저 마시고 궁금 상황 있으시면

연락 주세요.

현장 방문을 원하시면 부동산의

특성상 전화로 단순 위치만

알려드릴 것은 어려우니

현장 방문 가능한 시간대를 알려주시면

적극 동행하여 안내 해드리겠습니다.

수수료를 아끼려고 주소만 받으시면

손해가 날 수도 있다는 점을 명심하세요.

자산에서 더 조율하며 안전한 계약이 더 중요합니다.

개인보다 부동산에 계약을 하셔야

훨씬 더 안전합니다.

작은 돈보다 신뢰를 지키시면

더욱 몇 배로 혜택을 받아 가실 수 있습니다.

펜션을 하려는데 건축법과

농어촌정비법을 제대로 알고

세법과 확실히 짚고 계약을 하셔야 합니다.

잘못 해서 손해를 보거나

큰일 날 수도 있습니다.

이점을 명심해 주시길 바랍니다.

더 자세한 정보는 부담 없이

연락 주시면 안내 드리겠습니다

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매물 접수 영상 제작 무료

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자산 부동산이 되겠습니다.

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감사합니다.

매물 다량 보유

더 자세한 정보가 필요하시면

언제든 전화 주세요.

053-217-1600

010-4226-3407

자산 부동산 블로그

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(카페회원님들은 같이이용하시면됩니다)

추천부탁드립니다 .