캄보디아 부동산 투자 - 한국업체가 진행중인 대표적인 개발사업

[달려달려]

  한국 건설업체로서는 1972년 태화종합이 캄보디아 해군기지 건설프로젝트를 수주한 것이 캄보디아에 진출한 최초 사례이며, 전체 수주 규모는 2008년 10월 현재 68건, 5억 6,900만달러에 달함. 2009년 현재 프놈펜 시내에서 진행 중이거나 계획 중인 신도시 개발 프로젝트로는 2005년부터 시작된 1)캄코시티(Camko City)를 비롯해 2)그랜드 프놈펜 인터내셔널(Grand Phnom Penh International : 260ha), 3)보레이 프로젝트(Borey Project), 4)다이아몬드 섬(Diamond Island), 5)IFC(International Finance Complex), 6)AZ 시티(AZCity), 7)7NG 시티, 8)LYP 신도시 레저타운 등 8개가 있는데 한국 건설업체가 하는 것은 둘, 캄코시티(Camko City : 120ha)는 한창 공사중이고 IFC(International Finance Complex)는 처음 계획보다 축소되어 개발될 예정이다.  

1. 캄코시티(Cam-Ko City)

  프놈펜 신도시 개발의 한 축에 한국 기업들의 주도로 이뤄지는 ‘캄코시티(Cam-Ko City)’가 있다. 캄코시티(사업명: 프놈펜 뉴타운 프로젝트)는 프놈펜시 신도시개발사업 중 하나로 캄보디아 정부가 진행하는 첫 신도시 개발 사업. 캄보디아와 코리아의 합성어인 캄코시티는 캄보디아 정부가 한국형 신도시를 건설하겠다는 의지를 표현한 말이기도 하다.  한국업체인 월드시티는 프놈펜의 뚤꼭 북쪽에 있는 Pongpeay 호수 서쪽에 대규모 복합 주거단지 '캄코시티'(Camko City)'를 짓고 있다.  이 사업은 지난 2005년에 시작해 2018년(KOTRA자료는 2015년)까지 총 4단계(원래 계획은 6단계)에 거쳐 조성되는 중장기 프로젝트로 빌라와 타운하우스, 아파트 등 총 5000여 가구가 조성된다. 여기에 시청, 국제 무역센터, 금융센터, 교육시설 등 다양한 도시구성요소도 모두 포함될 전망. 부지 면적만 여의도의 절반 크기인 119만 6456㎡(36만 평), 건축면적은 320만 8464㎡(97만 평)으로 총사업비 20억 6300만 달러가 투입된다. 분양대금만 2조 원이 넘는 규모다.

  시행사는 부산저축은행이 대주주로 있는 월드시티이며 부산저축은행이 주간사를 맡아 신한은행 등 한국 금융기관이 참여한 신디게이트론으로 자금을 조달한다. 부산저축은행은 1단계 공사에서만 250억원 가량의 순익을 기대하고 있다. 또 이 프로젝트를 위해 36만 평의 부지를 매입했는데 땅 값만도 5배 이상 뛰어올라 손실 위험은 거의 없는 것으로 평가된다. 1단계 공사 시공사는 한일건설이다. 설계는 K2A와 유신코퍼레이션이 맡았다. 여기에 분양담당은 LMV, 건설관리는 한국전력기술, 캄코뱅크는 아파트 중도금 대출상품을 만들어 캄코시티 분양률을 높이는 데 일조하고 있다. 이처럼 캄코시티 건설에만 10여 개의 한국 기업들이 같은 땀을 흘리고 있다.

  캄코시티 분양을 담당하는 LMW의 황금철 팀장은 “캄코시티는 캄보디아 국무회의의 승인을 얻은 국책사업에 준하는 대형 민간사업”이라며 “프놈펜 시청 회의실 벽에도 캄코시티 조감도가 걸려 있을 정도로 캄보디아 정부의 관심도 뜨겁다”고 소개했다. 캄코시티 공사현장에 한국형 ‘모델하우스’를 열고 1009가구에 대한 분양을 진행하고 있으며, 연일 현지인의 방문 발길이 줄을 잇고 있는 상황이다. 현재 1단계 사업으로 9만7000㎡(3만 평)에 공동주택 사업이 진행 중이다.       

2. 프놈펜 타워

   프놈펜 시내 모니봉로에 국제수준에 걸맞는 오피스전용 빌딩이 들어선다. 현대자동차그룹 계열 건설사 엠코(대표 김창희)는 캄보디아 프놈펜시 관광청 부지에 연면적 3만 1020㎡(9400여평), 지하 4층 지상 22층 규모의 오피스 전용 '프놈펜 타워'를 건립하기 위한 3300만 달러 규모의 도급계약을 현지 시행사인 CKID와 체결했다. 캄보디아 프놈펜에 오피스전용 고층빌딩이 건립되는 것은 이번이 처음이다. 이 계약에 따라 엠코는 시공을 담당하게 되며, 1월 중 착공에 들어가 오는 2011년 말까지 완공할 계획이다. 이에 앞서 엠코는 지난해 9월 건축허가 승인을 받고, 11월 초 착공 승인 인허가 이후 12월말까지 착공을 위한 철거작업을 모두 마무리했으며, 현재 분양할 준비를 하고 있다. 캄보디아 시장은 중장기적으로 프로젝트성 수주활동이 활발하며, 외국기업 진출에 따른 주거 및 오피스 빌딩 수요와 각종 인프라 건설수요가 늘어나는 추세이므로 분양 전망은 상당히 밝아 보인다. 엠코와 CKID는 둘 다 엠코 계열사임.

공사코드: 06898 (00176597)

단위:천미불

국가명

캄보디아

원청사

엠코 

공사명(한)

캄보디아 모니봉 오피스빌딩 신축공사

공사명(영)

Monivong Office Building Project in Cambodia

발주처(한)

CKID

입찰일자

2009/01/05 

입찰금액

31,500 

발주처(영)

CKID Co., Ltd.

공사지역

프놈펜 

공사금액

31,500 

설계업체

감리업체

계약일자

2009/01/05 

접수일자

2009/01/07 

착공일자

2009/01/05 

준공일자

2011/07/04 

발주형태

개발형 

수주형태

원청단독 

계약방식

단가계약 

수행방식

시공 

금융조달

개발형 

공사재원

발주처예산 

하자보수

0개월

공사성격

지체기간

일 

지체요율

0.05 ％ 

지체금액

16 

지체최고

1,600 

기성지불

월 

기성화폐

USD 

참고사항

▶현지화 계약액

No	현지화	USD환율
1	미국 31,500천달러	1

 

유보요율

0.0 ％ 

유보내용

프로젝트
공종비율

사무실

100.0％

엠코 계약내용

업체코드: 00807

통계처리	건수 및 금액 반영 (대기업)	진행상태	미착공 (0.00%)	계약일자	2009/01/05	접수일자	2009/01/07
시공분야	건축_사무실	계약금액	31,500	착공일자	2009/01/05	준공일자	2011/07/04

   엠코 주택개발본부 조명래 전무는 “캄보디아는 오는 2011년 이후 본격적인 석유생산이 기대되는 대표적인 고성장ㆍ저개발 국가”라며, “지난해 복합리조트 개발사업에 착수한 베트남 뿐만 아니라 캄보디아를 중심으로 한 동남아시장에서의 부동산 개발사업을 점차 확대할 계획”이라고 말했다. 엠코는 올해 그룹공사 이외에 러시아, 리비아, 투르크메니스탄, 아랍에미레이트, 베트남, 캄보디아 등 고성장ㆍ저개발 국가를 대상으로 한 수주 및 개발사업과 SOC, 기획ㆍ제안형 수주부문을 중심으로 지난해 보다 20% 늘어난 2조 4000억원의 수주를 목표로 하고 있다.      

 현대.기아자동차그룹 엠코건설, 22층 규모 캄보디아 프놈펜 타워, 사전 분양 개시(1㎡=1,800달러)

 2r. KH모터스의 자동차전시관

     꼬꽁특별경제구역(SEZ)에 건설중인 캄코자동차조립공장과 연관된 자동차전시관이 공항 근처

   '짜옴짜으'에 건설 중이다.

  KH모터스(사장 이교형)는 중고차 판매 20년 만에 캄보디아의 코콩 특별경제구역에 현지조립공장 세운다. 공장이 완성되는 내년 후반기에는 현지에서 조립한 자동차가 출고될 예정이다. 시작은 분해한 완성차를 수입해 현지조립공장에서 재조립하는 DKD방식이지만 훈센총리를 비롯한 정부 고위인사들은 캄보디아 최초의 자동차공장에 큰 기대를 걸고 있다. 단순재조립공장이지만 자동차 공장이 들어섬으로써 자동차 공급이 원활해질 뿐만 아니라 자동차 조립기술 습득도 할 수 있기 때문이다. 7년후에는 부품을 수입해 조립하는 CKD방식으로 전환할 예정이다. 장기적으로는 일부 부품은 캄보디아에서 자체 생산할 계획이다.

  캄보디아에 자동차조립공장 설립을 주도하고 있는 이교형사장은 한국 중고차를 베트남, 캄보디아, 라오스, 우즈베키스탄, 수단, 필리핀, 러시아, 미얀마 등지로 중고차와 완성차를 수출해온 중소기업인이다. 96년 7월 처음으로 베트남에 중고버스를 수출하면서 베트남 중고버스의 절반 정도를 차지한 적도 있었다. 특히 2001년 백화점셔틀버스 운행중지로 전국에서 나온 백화점버스를 사들여 베트남으로 보내면서 KH모터스는 급성장했다. 

반제품 수출 [KD : CKD, SKD, DKD]

우선 CKD는 Complete Knock down 으로 가장 분해 수준이 높다.

완성차 업체에서 차체 부품까지 완전히 개별 부품 단위로 포장, 선적, 운반하여 현지공장에서 최종 조립되는 형태

반면, SKD(Semi-complete Knock down)은 차체는 조립된 상태로,

그리고 나머지 부품은 부품 단위의 상태로 포장되어 선적, 운반, 현지공장에서 조립

(대체로 현지공장에 차체 조립이 불가능하거나 도장이 불가능한 경우, SKD 방식을 활용하며, White body나 Painted Body 형태로 차체 조립되어 조립, 운반)

세번째, DKD(Disassembled Knock Down)는 완성차를 일부 분해 (보통 바퀴를 빼거나, 범퍼류 등을 탈거하여 분리포장, 선적, 운송하는 방식으로  실제 현지에 조립시설이 없을 경우, 관세장벽 등의 극복을 위해

아주 일부분 (정비소에서 조립 가능한 수준)만을 현지에서 조립하는 방식.
 

 
3. 'IFC(International Finance Complex) 프놈펜'

 최초 사업계획 내용

  GS건설이 캄보디아 프놈펜 도심지 동측 바삭(Bassac)강변 주변에 52층 높이의 주상복합타운 'IFC(International Finance Complex) 프놈펜'을 건설한다. 'IFC(국제금융컴플렉스)프놈펜' 프로젝트는 캄보디아 프놈펜시 중심업무지구 2Km내 바삭강 주변 6만 8461m²(약 2만평) 부지에 '비즈니스 존'(업무지구), '스쿨존'(교육지구), '레지덴셜존'(거주지구) 3개지구로 개발된다. 

   비즈니스 존에는 프놈펜시 최고층 빌딩인 52층 오피스 타워와 275가구 규모의 서비스 아파트, 공연장 등이 건설된다. 스쿨존에는 국제학교가, 레지덴셜존에는 1064가구의 초고층(지하2층~지상51층) 아파트 6개동이 들어선다. 타운에는 국제금융빌딩, 최고급 상업 및 주거시설을 중심으로 주거·업무·상업의 복합 타운이 들어서게 돼 프놈펜시의 랜드마크(Landmark)가 될 전망이다. 공사기간은 총 45개월로 2012년 3월 준공 예정이며, 전체투자금액은 약 1조원에 이른다.   

공사코드: 06721 (00175588)

단위:천미불

국가명	캄보디아	원청사	GS건설
공사명(한)	프놈펜 IFC 프로젝트 설계용역
공사명(영)	Professional Design Services for IFC Phnom Penh Cambodia
발주처(한)	지에스건설(주)			입찰일자	2008/02/22	입찰금액	1,660
발주처(영)	GS Engineering & Construction Corporation			공사지역	프놈펜	공사금액	10,823
설계업체	창조종건사(한국)			감리업체
계약일자	2008/08/26	접수일자	2008/10/14	착공일자	2008/01/15	준공일자	2008/11/15
발주형태	수의시담	수주형태	하청단독	계약방식	정액계약	수행방식	설계
금융조달	일반도급형	공사재원	발주처예산	하자보수	0개월	공사성격
지체기간		지체요율	％	지체금액	0	지체최고	0
기성지불		기성화폐		참고사항
유보요율	0.0 ％	유보내용
프로젝트 공종비율	설계
	100.0％

창조종건사 계약내용

업체코드: 00694

통계처리	건수 및 금액 미반영 (중소기업)	진행상태	미착공 (0.00%)	계약일자	2008/08/26	접수일자	2008/10/14
시공분야		계약금액	10,823	착공일자	2008/01/15	준공일자	2008/11/15

  

 GS건설, 캄보디아 사업규모 축소

- 캄보디아 IFC프로젝트 사업규모 절반 축소키로
- 베트남 주택사업 3곳·구찌리조트 분양 연기하기로
- 해외사업 리스크 상당부분 해소, 재무안전성 기여

  GS건설이 해외사업 리스크를 관리하기 위해 캄보디아 개발사업 규모를 절반으로 줄이고, 베트남 주택사업 일정도 늦춘다. 25일 건설업계에 따르면 GS건설은 캄보디아 프놈펜에서 추진 중인 IFC프놈펜 프로젝트의 사업 규모를 절반으로 축소키로 하고, 설계 변경에 착수했다. 업무지구에는 프놈펜시 최고층 빌딩인 52층 오피스타워와 서비스드레지던스 호텔, 공연장 등이, 교육지구에는 국제학교가 들어설 계획이었다. 거주지구에는 1064가구 규모(지하 2층~지상 21층)의 초고층 아파트 6개 동이 건설될 예정이었다. GS건설은 "당초 계획을 변경해 전체 사업 규모를 절반 수준으로 줄이기로 했고, 이에 맞춰 설계 변경에 착수했다"며 "캄보디아·베트남 사업을 재검토함에 따라 최대 1조원 가량의 투자금을 유보할 수 있어 재무안전성에도 기여할 것"이라고 밝혔다.

  GS건설이 캄보디아와 베트남 개발사업 재검토에 들어감에 따라 해외사업을 둘러싼 리스크도 상당부분 해소될 것으로 보인다. 그동안 일부 외국계 증권사들은 GS건설의 실적에 대한 우려는 없다고 밝히면서도 베트남 등 해외사업에 대해선 리스크 우려가 있다고 밝혀왔다. 실제 BNP파리바와 골드만삭스는 GS건설에 대해 "실적에 대한 우려는 없지만 베트남 프로젝트 등 해외사업에 대한 리스크가 위험요소"라고 밝힌 바 있다. 업계 관계자는 "GS건설이 캄보디아 베트남 사업 등 해외사업 재검토에 착수한 것은 성장 동력은 그대로 확보하면서도 리스크를 해소한다는 차원에서 긍정적"이라며 "GS건설을 둘러싼 각종 루머도 잠재우는 효과를 기대할 수 있을 것"이라고 말했다. 

4. De Castle

   프놈펜 북쪽에 위치한 뚤꼭(Tour Kork)에는 한국식 아파트 모델하우스가 세워져 현지인들의 발걸음을 유도하고 있다. 모델하우스 개장식에 캄보디아 상공부 장관이 참석했을 정도로 관심이 많은 상태. 한국 시행사인 DYG가 '더 스카이'란 이름의 아파트 84가구를 분양하고 있으며 현지에서 설립된 국내 디벨로퍼도 '디캐슬 다이아몬드' 172가구를 분양 중이다. 상기 두 업체는 시작은 함께 하였으나 나중에 분리, 지금은 각각 성공적으로 사업을 하고 있다. 3차까지는 모두 뚤꼭에 위치. 

 

디 캐슬 모델 자료(6 종류)를 "http://cafe.daum.net/linecontra"에서 가져왔는데

현지 광고에 나오는 모델(5 종류)과는 다르므로 참조만 하시기 바랍니다.

 참고자료 : 디 케슬 로얄 타워(모니봉) 신축전기공사

공사코드: 07031 (00176550)

단위:천미불

국가명

캄보디아

원청사

종로전기 

공사명(한)

디 케슬 로얄 타워 신축전기공사

공사명(영)

Electrical Works for Cambodia de Castle Royal

발주처(한)

누리 디엔씨

입찰일자

2008/11/29 

입찰금액

2,300 

발주처(영)

Nuri D&C

공사지역

프놈펜 

공사금액

1,728 

설계업체

감리업체

계약일자

2009/03/27 

접수일자

2009/04/01 

착공일자

2009/01/01 

준공일자

2011/06/30 

발주형태

지명입찰 

수주형태

원청단독 

계약방식

정액계약 

수행방식

시공 

금융조달

일반도급형 

공사재원

발주처예산 

하자보수

36개월

공사성격

지체기간

지체요율

％ 

지체금액

0 

지체최고

0 

기성지불

월별 

기성화폐

USD 

참고사항

▶현지화 계약액

No	현지화	USD환율
1	한국 2,332백만원	1349

 

유보요율

0.0 ％ 

유보내용

프로젝트
공종비율

주택

100.0％

종로전기 계약내용

업체코드: 02967

통계처리	건수 및 금액 반영 (중소기업)	진행상태	미착공 (0.00%)	계약일자	2009/03/27	접수일자	2009/04/01
시공분야	전기_계장	계약금액	1,728	착공일자	2009/01/01	준공일자	2011/06/30

5. 포스코 건설

   - 바삭(Bassac)강변에 '자만(Zaman)주상복합' 건설 중

   - 착공: 2008년 5월(불확실)/  완공: 2012년 12월

   - 모니봉로에 모델하우스 준비 중     

공사코드: 06997 (00175750)

단위:천미불

국가명

캄보디아

원청사

포스코건설 

공사명(한)

캄보디아 자만 주상복합 신축공사

공사명(영)

Cambodia Zaman Resiential Complex

발주처(한)

대산 캄보디아

입찰일자

2008/01/31 

입찰금액

6,810 

발주처(영)

DAESAN CAMBODIA CO.,LTD

공사지역

프놈펜 

공사금액

6,810 

설계업체

동일건축(한국) 

감리업체

계약일자

2008/05/02 

접수일자

2009/03/25 

착공일자

2008/05/02 

준공일자

2012/12/30 

발주형태

수의시담 

수주형태

하청단독 

계약방식

정액계약 

수행방식

설계 

금융조달

일반도급형 

공사재원

발주처예산 

하자보수

0개월

공사성격

지체기간

일 

지체요율

0.0025 ％ 

지체금액

17 

지체최고

0 

기성지불

공정별 

기성화폐

Won 

참고사항

▶현지화 계약액

No	현지화	USD환율
1	한국 6,886백만원	1011.2

 

유보요율

0.0 ％ 

유보내용

프로젝트
공종비율

상업시설

100.0％

동일건축 계약내용

업체코드: 01291

통계처리	건수 및 금액 미반영 (중소기업)	진행상태	미착공 (0.00%)	계약일자	2008/05/02	접수일자	2009/03/25
시공분야	설계용역	계약금액	6,810	착공일자	2008/05/02	준공일자	2012/12/30

해외건설협회 공사코드: 07122 (00177168)

단위:천미불 일자:2009/07/09

국가명

캄보디아

원청사

포스코건설 

공사명(한)

ZAMMAN 주상복합 PJT(설계) 모델하우스 건립 공사

공사명(영)

Cambodia Phnom Penh ZAMMAN Residential and Commercial Complex PJT Model House Construction

발주처(한)

대산 캄보디아

입찰일자

2008/08/04 

입찰금액

1,718 

발주처(영)

DAESAN CAMBODIA CO.,LTD

공사지역

프놈펜 

공사금액

1,717 

설계업체

감리업체

계약일자

2008/08/05 

접수일자

2009/06/15 

착공일자

2008/08/05 

준공일자

2009/06/30 

발주형태

지명입찰 

수주형태

하청단독 

계약방식

정액계약 

수행방식

시공 

금융조달

일반도급형 

공사재원

발주처예산 

하자보수

0개월

공사성격

지체기간

일 

지체요율

0.25 ％ 

지체금액

4 

지체최고

0 

기성지불

2개월 

기성화폐

원 

참고사항

▶기성지불방법

2개월에 한번씩 지급

▶현지화 계약액

No	현지화	USD환율
1	한국 1,748백만원	1017.9

 

유보요율

0.0 ％ 

유보내용

프로젝트
공종비율

상업시설

100.0％

선경종합 계약내용

업체코드: 02376

통계처리	건수 및 금액 미반영 (중소기업)	진행상태	미착공 (0.00%)	계약일자	2008/08/05	접수일자	2009/06/15
시공분야		계약금액	1,717	착공일자	2008/08/05	준공일자	2009/06/30

6. BK

   아래의 '캄보디아 프놈펜 리버시이드 주상복합 프로젝트 설계용역'의 내용 및 한인회보 기사 내용으로 미루어 사업계획이 있었던 건 확실한데 내부 사정으로 중단된 것 같습니다. 정확한 내용은 미확인.

공사코드: 05842 (00174659)

단위:천미불

국가명

캄보디아

원청사

삼우종건사 

공사명(한)

캄보디아 프놈펜 리버시이드 주상복합 프로젝트 설계용역

공사명(영)

Cambodia Sovereign Compopsition New Construction

발주처(한)

비케이 아시아

입찰일자

2007/06/01 

입찰금액

5,609 

발주처(영)

BK ASIA PACIFI Co., LTD

공사지역

프놈펜 

공사금액

5,609 

설계업체

삼우종건사(한국) 

감리업체

계약일자

2007/06/21 

접수일자

2007/07/06 

착공일자

2007/06/21 

준공일자

2009/12/31 

발주형태

수의시담 

수주형태

원청단독 

계약방식

정액계약 

수행방식

설계 

금융조달

일반도급형 

공사재원

발주처예산 

하자보수

0개월

공사성격

지체기간

지체요율

％ 

지체금액

0 

지체최고

0 

기성지불

공정별 

기성화폐

KRW 

참고사항

▶현지화 계약액

No	현지화	USD환율
1	한국 5,200백만원	927

 

유보요율

0.0 ％ 

유보내용

프로젝트
공종비율

설계

100.0％

삼우종건사 계약내용

업체코드: 00460

통계처리	건수 및 금액 반영 (중소기업)	진행상태	미착공 (0.00%)	계약일자	2007/06/21	접수일자	2007/07/06
시공분야	용역_설계	계약금액	5,609	착공일자	2007/06/21	준공일자	2009/12/31

7. SK 건설

  SK건설이 캄보디아 주택시장에 진출한다. SK건설은 캄보디아 프놈펜 시내에서 아파트 건축을 위해 부지확보 작업을 진행하고 있다고 밝혔다. SK건설 관계자는 "현재로서는 부지에 대한 권리관계가 복잡하게 얽혀있는 등 사업 추진이 빠른 편은 아니다"라며 "예정대로라면 2008년 7월께 사업이 구체화될 수 있을 것"이라고 말했다.  SK건설은 이 사업을 추진하기 위해 캄보디아 현지에서 프로젝트법인인 'SK-Shinah'를 설립했다. 이에 앞서 2008년 1월 SK건설은 베트남 하노이에 해외지사를 설립하고 동남아 일대에서 건축 토목 플랜트 사업수주를 본격화했다. SK건설은 현재 미국, 캐나다, 멕시코, 중국, 태국, 쿠웨이트, 사우아라비아 등 세계 14개국에 지사 또는 법인을 갖고 있다.

※ 작년(2008) 3월에 법무팀이 다녀갔기 때문에(비행기에서 우연히 옆자리에 앉는 바람에 얘기를 하다 ..) 사업이 곧 시작되는 걸로 알고 있었는데.. 프놈펜에서 사업중인 모 건설업체에 알아본 결과 지금까지는 SK건설의 부동산개발사업 진출에 관해 확인된 바 없음..

기           타
 

1. GS 칼텍스

ㅇ A광구(Block A)의 원유 및 천연가스 매장이 확인된 지역  
         KdangNgea-1 (redrill of Apsara-1, Jan 2003) Reservoirs and found
         Pisnuka-1 (S of PulauWai-1, Oct 2004) Oil ( 78 feet )
         SovannPhum-1 (N of PulauWai-1, Nov 2004) Oil ( 41 feet )
         SireySambat-1 (KaohTang-1 redrill, Dec 2004) Oil ( 116 feet ) 
         PimeanAkas-1 (Apsara-1 redrill, Dec 2004) Oil ( 139 feet )
         Mealdey-1 (on H-1 high, Q1 2005) - Gas 

ㅇ Block A 지분 관계 

         Cheveron Texaco company  : 55% .

         Moeco Cambodia Ltd. (일본) : 30% 

         GS Caltex (한국) : 15% 

ㅇ 현재 A광구 탐사 종료(2004년 매장 확인)에 따라 2010년대 초반 상업적 생산을 목표로 준비 중이나, 다소 지연될 것으로 전망

ㅇ A광구 주탐사업체인 Chevron 측은 A광구 내 원유 및 천연가스의 정확한 매장량 추정치를 정확하게 발표하지 않고 있으나 원유 6억 배럴, 천연가스 2~3조ft3 정도로 전해지고 있음.(KOTRA 자료)

2. 코오롱 건설  
 
   코오롱건설이 바이오에탄올 플랜트 건설 강자로 부상하고 있다. 앞으로도 바이오에탄올의 풍부한 원료 산지인 캄보디아, 베트남, 인도네시아와 태국 등 동남아시아 지역을 중심으로 프로젝트를 추진하면서 이 시장 강화를 꾀하고 있다. 이를 위해 코오롱건설은 지난해 4월 사내에 별도로 바이오에탄올 태스크포스팀을 가동했으며 기존 이 회사 플랜트 핵심사업이었던 수처리 분야와 함께 플랜트 사업 부분 양대 축으로 성장시켜 나간다는 구상이다.

   코오롱건설은 우선 캄보디아 프놈펜 인근에 무학주정이 발주한 연산 3만톤 규모의 바이오에탄올 플랜트 건설공사와 관련한 본계약 체결했고 내년 4월 완공을 목표로 다음달 중 착공할 계획이다. 

3. 리버 팰리스

  올플랜캄보디아(AllPlanCambodia)는 아시아 최대호수인 똔레삽을 집 안에서 편안하게 관망할 수 있는 31층짜리 초고층 콘도미니엄 '리버 팰리스(River Palace) 31'을 세운다. 10가지 평형에 총 276가구가 분양되는 리버 팰리스는 8800㎡ 부지에 현재 기초공사가 진행 중이다. 1층부터 5층까지는 주차장(총 470대)으로 쓰게 되며 6층은 수영장, 식당, 헬스클럽, 보육원, 미니마트 등의 편의시설이 들어선다. 7층부터 31층까지는 주거공간인 호텔식 콘도가 마련된다.  리버 팰리스는 이름 그대로 '궁전' 이미지의 콘도미니엄으로 가정부 전용 방과 엘리베이터가 따로 있고 냉장고, 세탁기, 오븐기, 심지어 피아노까지 입주민들에게 기본적으로 제공된다. 욕조의 경우 1급 호텔의 스위트 룸에서나 봄직한 원형 욕조로 욕실의 한 복판에 설치돼 있어 운치를 느낄 수 있도록 했다. 방마다 화장실도 별도로 딸려 있다. 

  올플랜캄보디아의 윤영국 대표는 “현재 리버 팰리스는 60% 이상 선분양됐다. 우리는 중류층이 아닌 상위 10%의 부유층을 타깃으로 할 것”이라고 자신했다.

'리버 팰리스 31'은 현장이 프놈펜에서 멀리 떨어져 있어서 상기 내용의 진위 여부는 확인 못함.

 자료 출처 1 : http://er.asiae.co.kr/

 자료 출처 2 : 해외건설협회

 자료 출처 3 : 여기 저기

[파랑새]

포스코도 모델하우스 짓고있다는데... 없네요... 와이???

[달려달려]

사업부치 위치 외에는 아직 올릴 만한 정보가 없습니다.. 관련정보가 입수되는 대로 본문을 업데이트할 예정입니다..

[달려달려]

포스코에 관한 건 일단 알고 있는 내용만 맨 밑에 추기(追記)해 놓았습니다.

[달려달려]

캄보디아에서 한국기업들의 활동은 활기를 되찾는 듯.. 캄코자동차쪽이 바쁘게 움직이고 있고.. 엠코도 좋은 소문이 돌고 있고.. 현대자동차그룹 계열사들이 가장 선전할 듯.. 역시 대기업이라는 뒷배경은 어디서나 힘을 발휘합니다.

[파랑새]

포스코,기공식은 했나요?

[달려달려]

포스코가 기공식 했다는 기사는 보지 못했습니다만 공사를 시작했다는 말은 들립니다...

[경제박사]

포스코와 GS의 IFC프놈펜이 거의 붙어 있는데... 강을 끼고 있어서 좋긴한데.. 과연 분양가가 얼마인지... 알려주시기 바랍니다..

[달려달려]

디캐슬 모델 기본자료(6 종류)를 http://cafe.daum.net/linecontra에서 가져왔는데 현지 광고(5 종류)와 모델종류가 다르군요..

[그래그래]

한번에 정리를 해놓아 개발 상황을 알아보기 좋군요..^^ 900

[안개비]

요즘은 대개가 부정적인 상황.... 유효기간 지난 자료..ㅡㅡ

[청해]

성공적으로 끝나야... 그렇지 않으면 안하느니만도 못한 건설...

[카스]

한국업체들이 많군요..

[에벤에셀]

GS는 공사장 숙소 비품까지 팔았으니 완전 철수로 봐야 하고.. 포스코도 일단 보류상태.. 프놈펜타워는 분양에서 서비스오피스빌딩으로 전환... 이미 진행중인 곳도 품질 문제.. 이걸 너무 쉽게 봤다가는 아마 큰 손실을 입을 것...

[Kavin]

좋은 정보 감사합니다..^^

[스노우맨]

잘 보고 갑니다..^^

[모니봉]

좋은 자료 잘 보고 갑니다..^^

[문워크]

좋은 정보 잘 보았습니다..^^*

[문지기]

IFC..요란스럽게.. 망하길...ㅉㅉㅉ

[그린베레]

잘 보았습니다..^^

[춤추는고래]

감사합니다..^^

[박하사탕]

요즘 한국업체들 현황이 궁금하네요