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경기도 양평군 용문면 광탄리주유소경매 SK셀프주유소 | ||||||||||||||||||||||||
수원지방법원 여주지원 | SK주유소 | 경매1계 031-880-7445 | ||||||||||||||||||||||
2019 타경 5166 (임의) | 물번 | 1 | 매각기일 | 2021-02-03 | 수 | 상담전화 | 010-5352-3636 | |||||||||||||||||
소재지 | 경기도 양평군 용문면 광탄리 438-4 외1필지 | |||||||||||||||||||||||
경기도 양평군 경강로 3286 (용문면) | ||||||||||||||||||||||||
용 도 | 주유소 | 채권자 | 남양 ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 감정가 | 100% | 849,256,090 | ||||||||||||||||||
대장용도 | 채무자 | 이 ㅇㅇ | 최저가 | 100% | 849,256,090 | |||||||||||||||||||
현황사용 | SK주유소 | 소유자 | 이 ㅇㅇ | 보증금 | 10% | 84,925,609 | ||||||||||||||||||
기타사항 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 418,085,511 | ||||||||||||||||||||
대지면적 | 1,457.33㎡ | 440.8평 | 제시외(가격포함) | .00평 | 포함 | |||||||||||||||||||
건물면적 | 218.95㎡ | 66.2평 | 제시외 제외 | .00평 | 제외 | |||||||||||||||||||
사건접수 | 2019-06-21 | 매각개시결정 | 2019-06-21 | 배당종기일 | 2020-11-09 | |||||||||||||||||||
매각사 | 유동화 | 담 당 | ||||||||||||||||||||||
◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ | ||||||||||||||||||||||||
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가낙찰 | 매수인 | % | 결과 | ||||||||||||||||
신건 | 2021-02-03 | 849,256,090 | 100% | 취하 | ||||||||||||||||||||
2회 | ||||||||||||||||||||||||
3회 | ||||||||||||||||||||||||
4회 | ||||||||||||||||||||||||
5회 | ||||||||||||||||||||||||
◆임차인 현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 구 분 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보 증 금 | 임대료 | 기 타 | |||||||||||||||||
1 | 전 입 | 접입없음 | 이 ㅇㅇ | 주거임차인 | ||||||||||||||||||||
확 정 | 확정없읍 | |||||||||||||||||||||||
배 당 | 배당없음 | |||||||||||||||||||||||
2 | 전 입 | 접입없음 | 한 ㅇㅇ | 상가임차인 | 100,000,000 | 5,300,000 | ||||||||||||||||||
확 정 | 확정없읍 | |||||||||||||||||||||||
배 당 | 배당없음 | |||||||||||||||||||||||
보증금 및 임대료 합계 | 100,000,000 | 5,300,000 | ||||||||||||||||||||||
임차인 | 임차인 함정등 ~~정밀분석은 별도 상담 ^-^ | |||||||||||||||||||||||
◈ 감정평가 현황 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
토 지 | 건 물 | 제시외포함 | 제시외(제외) | 기타(기계기구 | 합 계 | |||||||||||||||||||
697,318,090 | 125,856,000 | - | 26,082,000 | 849,256,090 | ||||||||||||||||||||
기타 | ▶권리분석 및
잔금대출,경매함정, 상세한자료 및 인,허가관련등 | |||||||||||||||||||||||
◆ 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 소재지 | 층수 | 구 조 | 용도 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 광탄리438-4 | 1층 | 벽돌구조 | 사무실 | 120.95㎡ | 36.59평 | 680,000 | 82,246,000 | ||||||||||||||||
2 | 광탄리438-4 | 1층 | 일반철골구조 | 주유소 | 98.00㎡ | 29.64평 | 445,000 | 43,610,000 | ||||||||||||||||
총 합 계 | 218.95㎡ | 66.23평 | 125,856,000 | |||||||||||||||||||||
기타 | 이용상태(기호1:사무실, 숙소, 탕비실, 욕실, 화장실 및 보일러실 등, 기호2:주유기 캐노피 등) / 급배수시설 및 위생설비 등 되어있으며 사무실 및 숙소는 개별난방구조임 | |||||||||||||||||||||||
◆ 토지현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 지번 | 용도 | 토지이용게획 | 표준지 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 광탄리438-4 | 주유소용지 | 계획관리지역 | 460,000 | 1,325.00㎡ | 400.81평 | 509,000 | 674,425,000 | ||||||||||||||||
2 | 광탄리438-5 | 도로 | 계획관리지역 | 460,000 | 132.33㎡ | 40.03평 | 173,000 | 22,893,090 | ||||||||||||||||
총 합 계 | 1,457.33㎡ | 440.84평 | 697,318,090 | |||||||||||||||||||||
기타 | 광탄마을 서측 인근에 위치 / 주위는 주유소, 음식업소, 근린생활 시설, 농경지 및 임야 등이 혼재 형성된 국도주변지역 / 본건까지 차량출입가능하며 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 불편시됨 / 기호1,3)본건 북서측으로 왕복4차선 포장도로와 연계되어있으며 기호3)은 지목 및 현황 도로임 / 수질보전특별대책지역 / 접도구역(국도6호선 | |||||||||||||||||||||||
◆ 제시외 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 번 지 | 층 | 구 조 | 용 도 | 건물㎡ | 평수 | 평단가 | 감정가격 | 매각여부 | |||||||||||||||
1 | 광탄리438-4 | (ㄱ) | 미상 | 테크 | .00평 | 매각포함 | ||||||||||||||||||
제시외 포함가격 | .0㎡ | .00평 | - | |||||||||||||||||||||
◆기계기구현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
명칭(종류) | 제작자(제작일자) | 수량 | 감정가격 | 비고 | ||||||||||||||||||||
지하탱크 외 7점 | 국산 (2008.05) 외 | 7개 | 26,082,000 | |||||||||||||||||||||
합 계 | 7개 | 26,082,000 | ||||||||||||||||||||||
◆건물등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구 분 | 성립일자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 | |||||||||||||||||||
갑21 | 2013-12-20 | 소유권 | 최 ㅇㅇ | 공매 | ||||||||||||||||||||
갑24 | 2015-08-12 | 소유권 | 이 ㅇㅇ | 매매 | ||||||||||||||||||||
을12 | 2015-08-12 | 근저당권 | 남 ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 533,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑31 | 2019-06-21 | 임의경매 | 남 ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 418,085,511 | ||||||||||||||||||||
갑36 | 2019-10-07 | 가압류 | 최 ㅇㅇ | 90,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑37 | 2019-10-24 | 가압류 | 조 ㅇㅇ | 216,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑38 | 2020-11-02 | 압류 | 양 ㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
건물채권 합계 | 839,000,000 | |||||||||||||||||||||||
◆토지등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구 분 | 성 립 일 자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 | |||||||||||||||||||
갑21 | 2013-12-20 | 소유권 | 최 ㅇㅇ | 공매 | ||||||||||||||||||||
갑24 | 2015-08-12 | 소유권 | 이 ㅇㅇ | 매매 | ||||||||||||||||||||
을12 | 2015-08-12 | 근저당권 | 남 ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 533,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑31 | 2019-06-21 | 임의경매 | 남 ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 418,085,511 | ||||||||||||||||||||
갑36 | 2019-10-07 | 가압류 | 최 ㅇㅇ | 90,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑37 | 2019-10-24 | 가압류 | 조 ㅇㅇ | 216,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑38 | 2020-11-02 | 압류 | 양 ㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
토지채권 합계 | 839,000,000 | |||||||||||||||||||||||
◈경매상담 & 소송안내◈ | ||||||||||||||||||||||||
◆엘림자산관리 허철구 02-2213-8300 010-5352-3636 | ||||||||||||||||||||||||
◆본
정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 | ||||||||||||||||||||||||
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