2013 타경 40446 (임의)
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매각기일 : |
2014-08-12 10:00~ |
(화) | |
경매1계 02-530-1813 | |
소재지 |
151-803) 서울특별시 관악구 봉천동 7-312외 1필지 동아타운21 제지1층 제비10*호 [도로명주소] 서울특별시 관악구 관악로37길 15, 지1층 비10*호 (봉천동,동아타운21) |
물건종별 |
상가(점포) |
채권자 |
에스아이인베스트 |
감정가 |
620,000,000원 |
대지권 |
115.29㎡ (34.88평) |
채무자 |
조** |
최저가 |
(51%) 317,440,000원 |
전용면적 |
419.937㎡ (127.03평) |
소유자 |
조** |
보증금 |
(10%)31,744,000원 |
입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
청구금액 |
290,000,000원 |
사건접수 |
2013-11-27 |
배당종기일 |
2014-02-24 |
개시결정 |
2013-12-02 | |
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기일현황 | 입찰2일전 |
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회차 |
매각기일 |
최저매각금액 |
결과 |
신건 |
2014-04-29 |
620,000,000원 |
유찰 |
2차 |
2014-06-03 |
496,000,000원 |
유찰 |
3차 |
2014-07-08 |
396,800,000원 |
유찰 |
4차 |
2014-08-12 |
317,440,000원 |
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감정평가현황 정용규감정 , 가격시점 : 2013-12-11 |
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토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
248,000,000원 |
372,000,000원 |
x |
x |
x |
620,000,000원 |
비고 |
2014.6.24. 한연희로부터 공사대금 95,000,000원에 대한 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명 | | |
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건물현황 보존등기일 : 2003-03-10 |
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지번 |
층별 |
구조 |
전용면적 |
감정가격 |
비고 |
1
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봉천동 7-312 외 1필지 |
지1층비101호 |
철근콘크리트조 |
419.937㎡ (127.03평) |
372,000,000원 |
13층 건중 지1층 |
기타 |
이용상태(실내골프연습장[상호 : 타이거 골프존] 일부는 체육도장(시건된 상태임) 및 복도임) / 공동 위생 및 급배수설비 엘리베이터설비 소화설비 지하주차시설 | | |
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지번 |
용도 |
대지권비율 |
면적 |
감정가격 |
비고 |
1
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봉천동 7-312 외 1필지 |
대지권 |
1343㎡ 분의 115.29㎡ |
115.29㎡ (34.88평) |
248,000,000원 |
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기타 |
봉현초등학교 남동측 인근에 위치 / 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역임 /인근에 버스정류장 및 근거리에 서울대입구역(지하철 2호선)과 숭실대입구역(지하철 7호선) 등이 소재 일반교통 사정은 보통 / 동측 관악로(왕복 8차선) 및 북측·서측·남측 포장소로와 각각 접함 / 제3종일반주거지역 | | |