천안아산역 휴대지구 서희스타힐스 아파트 분양 모델하우스 홍보관 소식

[분양광고박사]

천안아산역 휴대지구 서희스타힐스 아파트 분양 모델하우스 홍보관 소식

충청남도 아산시는 천안 아산역을 중심으로 지속적인 택지 개발 및 도시 개발이 진행되고 있는 권역입니다. 특히 두 도시 간의 경계선이 없이 수용층이 공존하며 생활권을 공유하고 있다는 특징이 있습니다. 이로 인해 해당 권역 안에 자리하는 천안아산역 서희스타힐스도 주목을 받고 있습니다.

아산 배방휴대지구 공동주택용지 2블럭 신축공사의 일환으로 추진되며 위치는 배방읍 휴대리 145번지 일대입니다. 대지면적은 78,960.00m2이며, 연면적은 253,472.70m2, 건폐율은 13.83%, 용적률은 219.00% 입니다. 건축 규모는 지하2층 지항29층이며 공동주택 1,534세대 공급이 예정되어 있습니다.

본 현장은 임대, 일반 형식과 조합원 모집 방식을 통하여 공급되고 있으며, 타입은 임대는 59m2, 일반 공급은 100m2이며, 조합원의 경우에는 84a,b타입과 100m2 타입으로 만날 수 있습니다.

천안아산역 서희스타힐스는 편안한 휴식을 즐길 수 있는 중앙 광장을 비롯해 생활의 여유를 그대로 느낄 수 있는 품격있는 공간으로 완성됩니다.

각 타입별 특장점을 살펴보면 59m2 a는 포베이를 통한 우수한 채광성 및 조망성을 확보할 수 있으며, 신혼부부 및 3인 가구를 위한 3룸 구조를 취하고 있습니다. 뿐만 아니라 기역자 주방으로 공간 활용도도 높습니다.

84a,b타입도 포베이로 완성되며, 3,4인 가구를 위한 3룸 구조로 완성됩니다. 디귿자형 주방으로 높은 공간 활용도를 기대할 수 있으며, 알파룸과 드레스룸 등 다양한 공간 구성이 특징입니다.

100m2 타입은 4인, 5인 가구를 위한 3룸 구조로 완성되며, 고급스러운 마감재 및 가구 배치를 기대해 볼 수 있습니다. 단지 안 부대시설로는 숲속 놀이터가 있으며 주민운동시설, 어울마당, 어린이집과 경로당을 만날 수 있습니다.

다채로운 커뮤니티 시설도 계획되어 있습니다. 단지 안에는 골프장과 체력단련실, 샤워실 등이 마련되며, 게스트하우스도 있어 편리하게 사용할 수 있습니다.

대상지의 특징 중 하나는 넓은 동간 거리 및 건폐율이 13.8%라는 점입니다. 건폐율이 낮을수록 주거 쾌적성은 물론 단지의 가치 상승도 기대해 볼 수 있습니다. 동간 거리가 넓은 만큼 개인프라이버시도 보호 받을 수 있으며, 일조권 조망권 확보도 가능합니다.

천안아산역 서희스타힐스는 탄탄한 입지 조건을 갖추고 있는 곳에 자리합니다. 먼저 교통환경의 경우 21번 국도와 인접해 있어 아산 평택 공주 방면의 이동이 용이합니다. 또한 2025년에는 청주 고속도로가 개통 예정인만큼 지방 및 수도권 진입성이 상승하며, 당진 천안고속도로 등 다양한 교통망이 개통 완료됨에 따라 광역 진입성도 우수합니다.

우수한 학군도 단지를 중심으로 형성되어 있습니다. 아파트 바로 앞에는 동방초등학교 유치원이 예정되어 있으며, 휴대중학교도 예정되어 있습니다. 대상지를 중심으로 반경 3km 안에는 설화중학교와 쌍용고등학교 등 다양한 학군들이 형성되어 있고 중심상업지구 안 학원 시설 발달 시 다양한 학군 인프라도 형성이 될 예정입니다.

다양한 편의 환경도 누릴 수 있습니다. 천안아산역 서희스타힐스를 중심으로 1km 안에는 메디컬 센터들이 자리하고 있어 우수한 메디컬 인프라를 누릴 수 있으며, 3km 안에는 이마트와 홈플러스 등 다양한 쇼핑 시설도 보유하고 있습니다. 뿐만 아니라 복합시설 개발에 따른 대형 쇼핑몰과 숙박시설 등도 형성이 될 예정입니다. 인근에는 삼성 디스플레이시티, 탕정농공단지, 디지털 일반산업단지 등 풍부한 배후 수요도 다수 위치해 있습니다.

수도권과 인접해 있기 때문에 판교, 분당 등 주요 수요 인접성에 따른 수요 증대도 기대해 볼 수 있습니다. 주거 선호도가 상당히 우수한 입지 환경을 갖추고 있는 본 현장은 다양한 개발 호재로 인하여 남다른 가치도 누릴 수 있습니다.

대상지 인근에서는 현재 다수의 교통 인프라 사업이 진행되고 있으며, 경부고속도로 연장에 따른 판교, 분당 수요 진입성도 상승하고 있습니다.

더불어 연면적 47만m2 크기의 쇼핑, 숙박, 교통이 가능한 복합시설도 건립 예정이며, 광역환승센터도 추진되고 있습니다. 교통 환경이 대폭 개선될 것으로 예상되는 gtx-c 노선 사업도 주목 받고 있습니다.

해당 프로젝트는 경기 동두천에서 해당 도시까지 추가 연장되는 사업으로서 gtx-c노선 개통 시 삼성역까지 약 55분 안에 이동 가능할 것으로 보이며, 이로 인한 가치도 누릴 수 있습니다.

천안아산역 서희스타힐스 인근에는 수도권 주거 수요 진입이 용이할 것으로 보이는 서울, 세종 고속도로 개통도 기대가 되고 있으며, 사업지 인접, 신흥, 구룡, 용곡눈들 도시 개발 등 택지 개발도 진행되고 있어 주거 인프라 개선을 통한 신중심지로의 변화도 주목 받고 있습니다.

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