안녕하세요 더리치 새싹반13기 앨리입니다^^
지역임장 신청때에 광주팀은 신청인이 적어서 취소 위기까지 갔었죠, 하지만 우리의 리더 오케이요맨님과 좌포님의 혜안 덕분에 4명이서 새로운 고속철도 SRT를 타고 수서에서 출발해 가게 되었습니다. 7:40 수서 출발 9:11 광주송정역 도착 SRT를 탔지요^^
다른 임장팀에 비해서 소규모라 집합시간에 여유가 있어서
7시쯤에 수서역 지하철 연결된 지하대합실에서 모였습니다.
SRT 타러가는 길은 지상으로 오르내릴 필요없이 기차타는 곳까지지하층으로 연결되 있답니다! ㅎ
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운영진 오케이요맨님과 철산역에서 온 가을동화님, 용인 수지에서 온 아루님, 젤 가까이 강남 역삼동에 사는 저까지 넷이서 바로 기차타러 갔네요~ (젤 가까이 사는데 7:20에 꼴찌로 와서 죄송 ㅠ)
기차 앞에서 인증샷 찰칵!
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자리돌려서 마주보게 하고 엄청난 자료와 간식을 분배받았어요~
기차여행엔 달걀이라며 삶은달걀 4개를 챙겨와주신 아루님!
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광주는 면적 501 km2, 인구 149만명이 거주하는
80%가 앞으로도 살고 싶어하는 광역시랍니다.
다른 광역시에 비해서 저평가 되어 있지만
최근 5년간 광역시 평균치보다 매매 전세 상승세가 높습니다.
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다 보여드릴 수 없어 아쉬울 정도의
엄청 방대한 양의 광주 자료집, 뒤쪽엔 따끈따끈한 오늘의 매물 리스트도 있답니다 ^^
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기차에 올라 오케이요맨님의 최근투자 스토리, 아루님의 투자이야기를 듣고 광주 자료집을 살펴보자 마자 '광주송정역' 도착을 알리는 방송이 나왔습니다. 90분이 정말 짧게 느껴졌어요
광주송정역 역사 앞에서 대형 지도를 보며
광주가 고향이신 요맨님의 지역 개괄 브리핑을 해주셨습니다
소규모라 그런지 질문도 다양하게 하며 오늘의 이동경로가 왜 이렇게 정해졌는지 모두 공감하고 빨리 물건 현장에 가고싶어졌습니다.
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택시를 타고 첫 목적지를 향해 가는데,
광주 택시기사님의 애드립이 장난이 아니라서 ㅎㅎㅎㅎ
저희의 웃음소리가 끊이질 않았습니다 ㅎㅎㅎ
'광주 꽃이 이쁘쥬? 너무 오래보면 안되요, 곰방 시드니께'
'쪼오기 비행장 보이쥬? 거기 큰건 다 내 낑께, 비행기 타려면 내한테 얘기만 허슈'
이때부터인가요... 광주인들은 믿을 수 없는 독특한 사람의 인상이 심어지기 시작했습니다... ㅎㅎㅎ
그리고 아가씨 3명과 훈남 1명을 태워서 그런지 택시기사님이 자꾸 저희를 서울까지 태워주시려 제안하셨죠 ㅎㅎ
목적지에 도착해서, 광주에 사시는 평강님을 만나 부동산 사무실에 들어갔습니다. 미리 부동산사무실에 오셔서 지역확인도 해주시고 커피도 타주시고 차량지원해서 아파트 방문도 도와주시고 점심식사 장소 예약까지 해주신 평강님! 정말정말 감사해요~~~
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조근조근하시고 친절하신 부동산 사장님 덕분에 추천매물을 명확하게 알 수 있었습니다
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이번 임장때 특히 빛났던 것은 '시세지도 그리기' 인데요
일등급님 특강때 공개된 비법으로
관심지역 지도를 미리 출력해 그 위에 매물의 가격, 정보를 쓰는거예요, 저도 열심히 작성했더니 이 시세지도가 이번 임장의 결과물이자 보물이 되었습니다.
몇개 추천매물을 고르고 골라서 방문 순서를 착실히 조율하여 아파트로 갑니다~~
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오래된 아파트를 보면 맘이 답답해지고
올수리 되서 깨끗한 아파트를 보면 살고싶어지는 이 마음~~
여인네 3명이서 아파트를 돌아보다보니
혼자보면 놓칠 부분들을 서로 크로스체크해서 알게되서 너무 좋았습니다^^
이동중에 만난 '아름이네 반찬' 왠지 반갑네요 ㅎㅎㅎ
장사가 잘되시길 응원해봅니다.
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차를 타고 조금 떨어진 동으로 이동해봅니다
매물을 보고 나와 매입여부 등을 논의하는 시간~
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다음 아파트를 보러가는 사이 놀이터에서 울고있는 여자아이를 발견한 오케이요맨님! 성큼 걸어갑니다.
큰 벌레가 바지에 붙어 있어서 무서워서 울고 있었다는...
옆의 남자아이들도 무서워서 보고있기만 했는데, 요맨님이 벌레를 떨어내주고 다독여줘서 여자아이는 조심히 집으로 돌아갔습니다
마음이 훈훈했던 순간이네요~~
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올수리가 깨끗이 잘된 매물도 보고~
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이제 딱 12:30 점심 먹으러 이동합니다~
컨디션이 안좋으심에도 동행해주신 평강님은 귀가하시고
온달님께서 오셔서 점심식사길부터 함께해주셨어요!
넓은 카니발 차량에 모두 태워서 이동시켜주시고
보이는 곳곳의 광주 부동산 이슈를 차근차근 설명해주시고
운영진이신 줄 알았어요! 요맨님은 천군만마를 얻으신 듯^^
일곡동 행랑채!
갈치조림과 제육정식을 고루고루 시켜서
너무 맛있는 음식에 밥도 추가해가며 배불리 먹었네요!
어머니처럼 밥을 담아주시고 나중에 몰래 결재까지 해주신 부동산 사장님! ㅠㅠ 감동이예요, 평강온달님이 거래했던 곳이라지만 저희 점심까지 사주시다니... 투자자의 맘도 알아주고 맘씨 좋은 부동산 한 곳을 찾아서 또 뿌듯했습니다.
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그리고 예쁜 까페에서 커피타임~
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온달님의 지역브리핑 듣다보니 재개발이 예정된 OO지구에 얼른 가야겠다 싶어진 저희들! 요맨님께서 여러번 전화로 얘기하고 일정을 잡은 아파트 앞으로 온달님 카니발을 타고 그 곳으로 이동합니다~
아파트를 보는 와중에 있어 우여곡절이 있었어요,
아파트하나 달랑 보여주고 급하게 잡힌 계약건 핑계로 우릴 버리신 분, 본인 선약이 있어 아파트는 번호 찾아가서 알아서 보고 오라는 분 ㅎㅎ 그래서 또 부동산 중개소 사장님을 잘 만나는게 얼마나 중요한지를 깨달았죠 ^^
그때 뭔가 촉이 온 요맨님 가이드를 따라 OO지구 ㅁㅁ아파트 단지 앞에 부동산 사무실에 들어가서 괜찮은 사장님을 만났습니다.
이 분 덕분에 없다던 ㅁㅁ아파트 매물도 찾았고, 내부도 볼수있었습니다.
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이 곳을 돌아보며 투자계획 생각을 나누던 우리 광주팀!
벌써 시간은 6시 저녁때가 되어 광주송정역 근처 '떡갈비거리'로 향했습니다. 이곳에서도 온달님의 추천 맛집 '일송정'
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닭곰탕과 떡갈비 반찬들 모두 너무 맛있었어요,
점심이 아직 뱃속에 있는데 또 과식을 했네요 ㅎㅎㅎ
광주송정역까지 차량으로 태워주신 온달님.
배려에 모두 감동했어요, 아루님과 가을동화님은
이제 온달님이 '지금'이라고만 하면 계약을 하겠다고
깊은 신뢰를 표현하시기도 했어요, 곧 4명 계약이 성사될까요? ㅎ
저녁임에도 모두 쌩쌩한 모습으로 기차타러 갑니다
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온달님의 모시송편 선물(주황색 종이가방)에 또 감동하고,
가장 멀리서 온 가을동화님께 증정했어요,
'어머 이건남겨야 돼'하며, 기념사진을 ^^
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7시20분쯤 가을동화님은 KTX,
저와 아루님은 SRT를 타고 귀경했어요,
광주남자 두 분 덕분에 편하고 즐거웠던 광주지역 임장 이였습니다
제가 최근 3년간 가본 지역임장 중 가장 편안했네요 ㅎㅎ
4명 소규모 KTX 임장 앞으로도 종종 있으면 좋겠습니다 ㅎ
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첫댓글 역시 앨리님..후기 감사합니다.
아루님. 가을 동화님도 고생하셨네요. 아주 즐거운 시간이었습니다.
특히 현지에서 가이드를 더 잘해주신 평강님 온달님 ..
조만간 연회원에서 뵙겠습니다.^^
저두요~~ 조만간 수업에서 뵈요~~
멀리서 와주신 덕분에 저희가 더 즐거웠습니다! 제가 살고있는 곳에 대해 한번더 생각해 보고 다른 시각으로 볼수있는 소중한 시간이었어요~
모두 고생 많으셨습니다~
앞마당 파기를 성공적으로 잘 하고 계셔서 더 멋지시네용, 어제 여러모로 감사해요~
소규모의 알찬 임장이었다는게 훤하게 보이는 듯 합니다. 고생 많으셨어요~~
소규모라 부동산 사무실이나 아파트 방문하는데 편하긴 했던거 같아요 ^^
잼나고 의미있는 임장
부럽습니당
좋은 시간이 되신듯해요~~~
100%계약이 되는건가요??
어쩌면~~ 100% 광주 물건 잡을것 같아요~
더리치 후기의 여왕 앨리님의 글을 오랫만에 봅니다. 다음엔 함께해요~
그러게요, 전주익산도 알찬 임장이였죵? 담엔 함께해요~
오 ^^^
대박^^^
좌포님 전화 목소리만으로도 광주팀에 힘이 됐어요~~^^
단촐하니 딱 좋은 임장길이셨겠어요. 맛난 광주 음식 추천...가슴 깊이 남네요.젯밥에 관심가는 나는 원시인인가보다^^
광주임장때 꼬옥 가보세요~ 행랑채는 체인점이라 여러곳에 있대요~~^^
앨리님의 생생하고 꼼꼼한 후기에 깜놀^^
좋은날 좋은 분들과 소풍같은 임장이었답니다.
저두요~ 소규모라 더 소풍같았어요^^
와우 소수정예로 알차게 다녀오셨네요!! 알찬 후기 감사합니다 광주도 나중에 가봐야겠네요~
광주 좋아요~~^^
광주 정말 가고 싶었는데 담에 또 기회가 오겠죠 ㅠㅠ
그러게요 이번에 아쉽네요 ㅜㅜ
와~~ 앨리님의 꼼꼼한 임장후기 잘봤습니다~ 방대한양의사진을 보면서 보는 재미까지 있었네요~~^^ 4명다 좋은물건 계약하시길 바랄께요~!
네 정말 곧곧 계약으로 소식을~~
인원이 너무 적어서 무산될까 염려했더만 아주 알차게 다녀왔구나 ㅎㅎ
정말요, 무산될까 걱정했는데 이렇게 잘 다녀왔네요^^
와~~잠시 잊고있었던 광주임장,,,,,,앨리님의 후기읽고나니 또 다시 임장가고파지네요 ㅎㅎㅎ
같이 가서 더 좋았어요~~~가을동화님 얼른 하나 잡으셔요~~
와우 앨리님 후기란 이런것이군요. 력시 후기의 여왕인것 같아요. 디테일이 살아있어요. 왠지 ㅁㅁ 지구가 어디인지 너무 궁금해지네요^^ 고생하셨습니다
ㅎㅎㅎㅎ 장때님 칭찬고마워용 ㅎㅎ
너무 멋진 임장이었던 것 같습니다~~ 역시 함께해야~~
맞아요 혼자 보면 놓칠부분을 많이 알게됐어여^^
와~
후기가 정말 살아있네요
잘 보았구요
후기를 읽다 보니 광주라는 도시가 참 궁금해 지네요
무튼 계약하셨다니 축하드립니다^^
댓글 감사해용 ㅎㅎ 근데 계약한건 아녀요~~
와우 앨리찡 ㅋㅋㅋ 완전 장문의 후기를 ^^
그만큼 추억이 강하게 남았을 것 같네요. 소규모로 다녀온 만큼 더 자유롭고 임장의 목적을 제대로 성취하고 왔을것 같네요~ 진짜 즐거웠을텐데 ! 후기까지 간접 느끼게 해줘서 고마워요~!
소수정예라 더 즐겁고 알찼을 것 같아요~.
똘똘한 앨리님~~
임장하느라 고생 많았어요,후기 잘보고 갑니다 파이팅!!!!!!!!
익산팀에 또순님,비오님,날쌘뚱보님,나우님,윤짱님같은 모범선배님이 계셨고
궁굼하게 생각했던 앨리님은 광주로 가셨군요!!! ^^
모두들 참으로 멋지십니다 ^^