|
연번 |
자치구 |
생활권 유형 |
동명 |
지번 |
면적 (㏊) |
용적률 (%) |
층수 |
건폐율 (%) |
추진 단계 |
사업시 행방식 |
정비 유형 |
비고(조건 등) |
1 |
광진구 |
A |
군자동 |
127-1 |
4.3 |
210 |
- |
60 |
3 |
주택 재개발 |
전면 |
-동측,남측 폭 12m 도로 확보 -동서 폭 8m 관통도로 확보 |
2 |
광진구 |
A |
중곡2동 |
124-55 |
1.6 |
190 |
12층 |
60 |
3 |
주택 재개발 |
전면 |
-통학로 확보(용마초교) |
3 |
강동구 |
C |
천호동 |
91-52 |
6.0 |
190 |
12층 |
60 |
3 |
주택 재개발 |
전면 |
-천호동 210-7 및 178번지 일대와 연계성을 고려하고 도로,공원 등 기반시설의 종합적, 광역적 계획 검토 |
4 |
강동구 |
C |
천호동 |
210-7 |
11.2 |
190 |
12층 |
60 |
3 |
주택 재개발 |
전면 |
-천호동 91-52 및 178번지 일대와 연계성을 고려하고 도로,공원 등 기반시설의 종합적, 광역적 계획 검토 -통학로 확보(천일초교,천동초교) |
5 |
강동구 |
C |
천호동 |
178 |
8.3 |
190 |
12층 |
60 |
3 |
주택 재개발 |
전면 |
-천호동 91-52 및 210-7 일대와 연계성을 고려하고 도로,공원 등 기반시설의 종합적, 광역적 계획 검토 |
6 |
동작구 |
B |
신대방동 |
363 |
4.2 |
170 |
7층/ 12층 |
60 |
3 |
주택 재개발 |
전면 |
-학교 차량 진출입로 및 통학로(보도명시) 확보 |
7 |
영등포구 |
A |
신길동 |
113-5 |
2.6 |
190 |
12층 |
60 |
3 |
주택 재개발 |
전면 |
-공공보행통로 확보 -통학로 확보(영신초교) |
8 |
종로구 |
A |
충신동 |
6 |
4.0 |
190 |
12층 |
60 |
3 |
주택 재개발 |
전면 |
-북측 폭 15m 도로 확보 -남측 폭 6m 도로 및 공원 확보 -공공보행통로 확보 -성균관대학교 기숙사 예정부지는 정비예정구역과 연계하여 조화로운 건축계획을 수립 |
○ 변경지정 : 서대문구 홍은동 8-400번지 일대 등 2개소(총12.7㏊)
연번 |
자치구 |
구분 |
생활권 유형 |
구역 번호 |
동명 |
지번 |
면적 (㏊) |
용적률 (%) |
층수 |
건폐율 (%) |
추진 단계 |
사업시 행방식 |
정비 유형 |
비고(조건 등) |
1 |
서대문구 |
당초 |
C |
27 |
홍은동 |
8-400 |
10.0 |
170 |
7층/ 12층 |
60 |
3 |
주택 재개발 |
전면 |
|
변경 |
변경없음 |
7.2 |
변경없음 |
-공원등과 대상지 사이에 둘레길 형태의 보행동선 확보(북한산국립공원) | ||||||||||
2 |
성동구 |
당초 |
A |
25 |
금호동 3가 |
574 |
6.6 |
190 |
12층 |
60 |
3 |
주택 재개발 |
전면 |
주변 개발계획과 연계한 기반시설 설치 |
변경 |
변경없음 |
5.5 |
변경없음 |
-주변 개발계획과 연계한 기반시설 설치 -남측 폭 8m 도로 확보 |
■ 단독주택 재건축 정비예정구역
○ 신규지정 : 서초구 방배동 528-3 등 32개소(총122.4ha)
연번 |
자치구 |
동명 |
지번 |
면적 (㏊) |
계획 용적률(%) |
건폐율 (%) |
층수 |
추진 단계 |
주택 유형 |
비고(조건 등) |
1 |
서초구 |
방배동 |
528-3 |
8.2 |
170 |
60 |
7층 |
2 |
단독 |
-1종일반주거지역 및 공원 주변은 저층으로 계획 -서측 폭 12m 도로 확보 -공공보행통로 2개소 확보 |
2 |
중랑구 |
중화동 |
134 |
5.0 |
190 |
60 |
7층 |
2 |
단독 |
-동서 및 남북 폭 10m 도로 확보 -통학로 확보(중흥초교,상봉초교) |
3 |
중랑구 |
면목동 |
393 |
1.6 |
190 |
60 |
7층 |
2 |
단독 |
-북측 폭 8m 도로 확보 -서측 폭 8m 도로 확보 -남측 폭 12m 도로 확보 |
4 |
금천구 |
독산동 |
47 |
3.5 |
190 |
60 |
평균 10층 |
2 |
단독 |
-서측 폭 8m 도로 확보(보도확보) -단지 중앙에 공공보행통로 확보 |
5 |
금천구 |
시흥동 |
814 |
3.9 |
190 |
60 |
평균 10층 |
2 |
단독 |
-1종일반주거지역은 저층으로 계획 -남측 폭 12m 도로 확보 -북측 폭 10m 도로 확보 -통학로 확보(신흥초교) -공원등과 대상지 사이에 둘레길 형태의 보행동선 확보(관악산도시자연공원) |
6 |
금천구 |
독산동 |
1022 |
2.5 |
190 |
60 |
7층 |
2 |
단독 |
-남측 폭 12m 도로 확보 |
7 |
금천구 |
시흥동 |
879 |
2.1 |
190 |
60 |
7층 |
2 |
단독 |
-동측 및 서측 폭 12m 도로 확보 -북측 폭 8m 도로 확보 -통학로 확보(시흥초교) |
8 |
금천구 |
시흥동 |
804 |
1.3 |
190 |
60 |
평균 10층 |
2 |
단독 |
-동측 폭 12m 도로 확보 -진입로 폭 12m 확보 -통학로 확보(신흥초교) |
9 |
금천구 |
시흥동 |
874 |
1.8 |
190 |
60 |
7층 |
2 |
단독 |
-동측 폭 12m 도로 확보 -서측 폭 8m 도로 확보 -통학로 확보(시흥초교) |
10 |
광진구 |
구의동 |
592 |
1.0 |
190 |
60 |
7층 |
2 |
단독 |
|
11 |
광진구 |
자양동 |
227 |
3.5 |
190 |
60 |
12층 |
2 |
단독 |
-통학로 확보(자양중교) |
12 |
강동구 |
둔촌동 |
70 |
1.4 |
190 |
60 |
12층 |
2 |
단독 |
|
13 |
마포구 |
성산동 |
165 |
1.9 |
170 |
60 |
7층 |
2 |
단독 |
-동측 폭 12m 도로 확보 |
14 |
마포구 |
망원동 |
439 |
1.1 |
190 |
60 |
평균 10층 |
2 |
단독 |
|
15 |
서대문구 |
연희동 |
723-10 |
3.8 |
170 |
60 |
7층 |
2 |
단독 |
-1종일반주거지역은 저층으로 계획 -북측 폭 15m 도로 확보 -동측 폭 8m 도로 확보 -단지 서측 및 내부에 안산도시자연공원 진입을 위한 공공보행통로 확보 -안산도시자연공원과 대상지 사이에 둘레길 형태의 공공보행통로 확보 -자연지형을 최대한 유지할 수 있는 건축계획 수립 |
연번 |
자치구 |
동명 |
지번 |
면적 (㏊) |
계획 용적률(%) |
건폐율 (%) |
층수 |
추진 단계 |
주택 유형 |
비고(조건 등) |
16 |
서대문구 |
홍제동 |
360 |
7.9 |
190 |
60 |
7층 |
2 |
단독 |
-1종일반주거지역은 저층으로 계획 -동측 폭 6m 도로 확보 -서측 폭 12m 도로 확보 -남측 폭 15m 도로 확보 -동서 관통 공공보행통로 확보 -공원등과 대상지 사이에 둘레길 형태의 보행동선 확보(고은산) |
17 |
동작구 |
상도동 |
244 |
7.4 |
190 |
60 |
12층 |
2 |
단독 |
-남측 폭 12m 도로 확보 -진입로 검토 -통학로 확보(상도초교) |
18 |
동작구 |
사당동 |
303 |
2.1 |
190 |
60 |
12층 |
2 |
단독 |
-동측 및 남측 폭 8m 도로 확보 -서측 폭 10m 도로 확보 -통학로 확보(남성중교) |
19 |
은평구 |
불광동 |
442 |
8.0 |
170 |
60 |
7층 |
2 |
단독 |
-1종일반주거지역은 저층으로 계획 -서측 폭 15m 도로 확보 -동측에서 서측까지 폭 12m 도로 확보 -통학로 확보(연천중교,연신중교,연신초교, 연광초교) |
20 |
강서구 |
공항동 |
61 |
2.7 |
190 |
60 |
평균 10층 |
2 |
단독 |
-북측 및 동측 폭 15m 도로 확보 |
21 |
강서구 |
등촌동 |
567 |
2.8 |
190 |
60 |
7층 |
2 |
단독 |
-동측 폭 10m 도로 확보(보도확보) -서측 폭 6m 도로 확보 -남측 폭 12m 도로 확보 -동서를 연결하는 공공보행통로 확보 |
22 |
강서구 |
등촌동 |
643 |
2.3 |
190 |
60 |
평균 10층 |
2 |
단독 |
-남측 폭 8m 도로 확보 |
23 |
강서구 |
등촌동 |
654 |
2.8 |
190 |
60 |
평균 10층 |
2 |
단독 |
-동측 폭 15m 도로 확보 -남북을 연결하는 공공보행통로 확보 |
24 |
강서구 |
화곡동 |
424 |
4.7 |
190 |
60 |
7층 |
2 |
단독 |
-동측 폭 12m 도로 확보 |
25 |
강서구 |
화곡동 |
1027 |
3.0 |
190 |
60 |
7층 |
2 |
단독 |
-서측 폭 15m 도로 확보 |
26 |
관악구 |
봉천동 |
685 |
9.8 |
190 |
60 |
12층 |
2 |
단독 |
-통학로 확보 -서측 폭 15m 도로 확보 -북동쪽에서 남서측 관통 폭 15m 도로 확보 -북측 폭 12m 도로 확보 -통학로 확보(당곡초교,당곡중교,당곡고교) |
27 |
관악구 |
신림동 |
646 |
11.5 |
170 |
60 |
7층 |
2 |
단독 |
-1종일반주거지역은 저층으로 계획 -단지 북측 기존 관통도로는 선형을 유지하면서 폭 15m 확보 -단지 남측 기존 관통도로는 선형을 유지하면서 폭 15m 확보 -공공보행통로 확보 -통학로 확보(난우중교) -공원등과 대상지 사이에 둘레길 형태의 보행동선 확보(관악산도시자연공원) |
연번 |
자치구 |
동명 |
지번 |
면적 (㏊) |
계획 용적률(%) |
건폐율 (%) |
층수 |
추진 단계 |
주택 유형 |
비고(조건 등) |
28 |
관악구 |
남현동 |
1072 |
1.0 |
190 |
60 |
평균 10층 |
2 |
단독 |
-통학로 확보(사당초교) |
29 |
관악구 |
봉천동 |
1646 |
1.9 |
170 |
60 |
7층 |
2 |
단독 |
-통학로 확보(인헌중교,인헌고교) |
30 |
관악구 |
신림동 |
624 |
2.9 |
190 |
60 |
12층 |
2 |
단독 |
-북측 폭 15m 도로 확보 |
31 |
관악구 |
신림동 |
675 |
7.8 |
170 |
60 |
7층 |
2 |
단독 |
-1종일반주거지역은 저층으로 계획 -공공보행통로 3개소 확보 -표고가 높은 산자락 지역은 공원으로 확보 -통학로 확보(난향초교,서울정문학교) -공원등과 대상지 사이에 둘레길 형태의 보행동선 확보(관악산도시자연공원) |
32 |
관악구 |
신림본동 |
409-151 |
1.2 |
170 |
60 |
5층 |
2 |
단독 |
-향후 주거지종합관리계획과의 정합성을 유지할 수 있는 계획을 수립 |
○ 변경지정 : 중랑구 중화동 158-11번지 등 2(총5.9ha)
연번 |
자치구 |
구분 |
구역 번호 |
동명 |
지번 |
면적 (㏊) |
계획 용적률(%) |
건폐율 (%) |
층수 |
추진 단계 |
주택 유형 |
비고(조건 등) |
1 |
중랑구 |
당초 |
10 |
중화동 |
158-11 |
1.0 |
190 |
60 |
7층 |
1 |
단독 |
-서측 폭 8m 도로 설치 |
변경 |
변경없음 |
1.5 |
변경없음 |
-서측 폭 8m 도로 설치 -통학로 확보(상봉초교) | ||||||||
2 |
은평구 |
당초 |
22 |
불광동 |
23 |
1.4 |
170 |
60 |
5층 |
2 |
단독 |
|
변경 |
변경없음 |
4.4 |
변경없음 |
-북측 도로폐지에 따른 대체도로 확보 -북한산 국립공원과 연계하여 단지내부에 가로공원 형태의 녹지축 및 보행축 확보 -북한산국립공원과 연접한 대상지의 입지를 고려하여 최대한 저층으로 계획하고 지형에 순응하는 건축계획 수립 -불필요한 기부채납에 따른 과도한 용적률 계획은 지양 |
■ 공동주택 재건축 정비예정구역
○ 신규지정 : 서초구 반포동 65-1 등 24개소(총73.59ha)
연번 |
자치구 |
동명 |
지번 |
면적 (㏊) |
계획 용적률(%) |
건폐율 (%) |
층 수 |
추진 단계 |
주택 유형 |
비고(조건 등) |
1 |
서초구 |
반포동 |
65-1 |
1.15 |
210 |
50 |
- |
2 |
공동 |
-궁전아파트 -북측 폭 44m 도로 확보 |
2 |
서초구 |
방배동 |
725 |
4.34 |
평균계획 용적률 (170, 210) |
50 |
- |
2 |
공동 |
-신삼호아파트 -동측 폭 15m 도로 확보 -북측 폭 44m 도로 확보 -통학로 확보(서래초교) |
연번 |
자치구 |
동명 |
지번 |
면적 (㏊) |
계획 용적률(%) |
건폐율 (%) |
층 수 |
추진 단계 |
주택 유형 |
비고(조건 등) |
3 |
영등포구 |
신길동 |
4759 |
1.6 |
210 |
50 |
- |
2 |
공동 |
-삼성아파트 -통학로 확보(영신초교) |
4 |
영등포구 |
문래동5가 |
22 |
1.1 |
210 |
60 |
- |
2 |
공동 |
진주아파트 |
5 |
영등포구 |
당산동5가 |
7-2 |
2.9 |
210 |
60 |
- |
2 |
공동 |
-유원제일2차아파트 -통학로 확보(당산서중교,당서초교) |
6 |
송파구 |
문정동 |
3 |
3.4 |
210 |
50 |
- |
2 |
공동 |
-가락1차현대아파트 -통학로 확보(문정초교) |
7 |
송파구 |
가락동 |
176 |
4.1 |
210 |
50 |
- |
2 |
공동 |
삼환가락아파트 |
8 |
송파구 |
가락동 |
192 |
4.0 |
210 |
50 |
- |
2 |
공동 |
-가락극동아파트 -통학로 확보(송파중교) |
9 |
송파구 |
오금동 |
166 |
1.35 |
210 |
50 |
- |
2 |
공동 |
가락상아1차아파트 |
10 |
송파구 |
송파동 |
166 |
6.2 |
210 |
50 |
- |
2 |
공동 |
가락삼익맨숀아파트 |
11 |
구로구 |
궁동 |
237 |
1.32 |
170 |
60 |
7층 |
2 |
공동 |
-월드빌라 -통학로 확보(우신중고교,세종과학고교) |
12 |
구로구 |
구로2동 |
440 |
3.2 |
190 |
60 |
12층 |
2 |
공동 |
-보광아파트 -북측 폭 15m 도로 확보 -통학로 확보(구로초교) |
13 |
구로구 |
구로동 |
314 |
2.57 |
평균계획 용적률 (170, 210) |
50 |
- |
2 |
공동 |
-극동아파트 -북측 폭 15m 도로 확보 -남측 폭 8m 도로 확보 |
14 |
강남구 |
도곡동 |
540 |
1.1 |
210 |
50 |
- |
2 |
공동 |
-도곡삼호아파트 -통학로 확보(도곡중교) |
15 |
강남구 |
대치동 |
63 |
2.87 |
210 |
50 |
- |
2 |
공동 |
-대치우성1차아파트 -공원등과 대상지 사이에 둘레길 형태의 보행동선 확보(대치배수지체육공원) |
16 |
강남구 |
개포동 |
652 |
3.21 |
- |
- |
- |
2 |
공동 |
개포우성3차아파트 (지구단위계획에 따름) |
17 |
강남구 |
청담동 |
65 |
5.1 |
210 |
50 |
- |
2 |
공동 |
진흥아파트 |
삼성동 |
53-2 | |||||||||
18 |
강남구 |
개포동 |
653 |
3.56 |
- |
- |
- |
2 |
공동 |
개포현대1차아파트 (지구단위계획에 따름) |
19 |
강남구 |
개포동 |
649 |
5.5 |
- |
- |
- |
2 |
공동 |
개포경남아파트 (지구단위계획에 따름) |
20 |
강남구 |
일원동 |
615-1 |
2.08 |
- |
- |
- |
2 |
공동 |
개포한신아파트(지구단위계획에 따름) |
21 |
강남구 |
도곡동 |
464 |
3.64 |
- |
- |
- |
2 |
공동 |
개포도곡한신아파트 (지구단위계획에 따름) |
22 |
동대문구 |
장안동 |
95-1 |
2.5 |
210 |
50 |
- |
2 |
공동 |
장안현대아파트 |
23 |
강동구 |
명일동 |
270 |
4.9 |
210 |
50 |
- |
2 |
공동 |
삼익맨숀아파트 |
24 |
관악구 |
미성동 |
746-43 |
1.9 |
190 |
60 |
12층 |
2 |
공동 |
신림건영아파트 -통학로 확보(미성중교,독산고교) |
|
첫댓글 좋은 정보 감사합니다
고이 모셔 갑니다