[서울 개발 지역 부동산 투자 하기]서울 빅3 개발사업은? '서울역북부 역세권개발 & 세운재정비지구개발 & 강남 삼성역 개발'(서울투자유망지역 추천 정보)

[서울 개발 지역 부동산 투자 하기]서울 빅3 개발사업 '서울역북부 역세권개발 & 세운재정비지구개발 & 강남 삼성역 개발' <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99A3B33F5E53795B2E" class="txc-image" width="631" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="631" data-filename="20200224_161650.png" exif="{}" id="A_99A3B33F5E53795B2E090A"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99CA69365E53798722" class="txc-image" width="631" height="390" style="width: 631px; height: 390px; clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="746" data-filename="20200224_161612.png" exif="{}" id="A_99CA69365E53798722AC85"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99A596365E53798823" class="txc-image" width="629" height="512" style="width: 629px; height: 512px; clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="570" data-filename="20200224_161430.png" exif="{}" id="A_99A596365E537988236844"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/991654365E5379882D" class="txc-image" width="629" height="490" style="width: 629px; height: 490px; clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="825" data-filename="20200224_161402.png" exif="{}" id="A_991654365E5379882DE257"/> <hr style="border-width: 1px 0px 3px; border-style: solid none; border-color: black; border-image: none; height: 7px; display: block;"> 일명 ‘강북판 코엑스’라 불리는 ‘서울역북부역세권 개발사업’이 본궤도에 오르면서 서울시청, 광화문, 종각 일대 부동산 시장으로 수요자의 이목이 쏠리고 있다. 더불어 서울시의 ‘도시재생 프로젝트’를 기반으로 ‘세운재정비지구 개발사업’ 또한 재가동 되면서 강북 전통 핵심 상권이 부활의 신호탄을 날리고 있다.  서울역북부역세권 사업은 계획 초기부터 1조 3천억 규모의 강남 삼성역 일대 개발과 비견되며 화제를 낳았다. 삼성역 일대에 들어서는 국제교류중심지구(영동대로 지하 개발 프로젝트) 사업은 통합철도역사, 버스환승센터, 도심공항터미널, GTX, 현대글로벌비지니스센터 등의 굵직한 개발 이슈를 포함하고 있다. 서울역북부역세권 사업의 경우 규모 면에서 강남 삼성역 개발사업에 비견된다는 평가다. 이 사업은 서울 중구 봉래동 일대에 컨벤션, 호텔, 오피스, 상업∙문화시설, 주거시설 등 복합단지를 조성하는 초대형 프로젝트로 총 사업비가 1조 6천억원에 이른다. 또한 서울역 지하 복합환승센터가 추진 중에 있어 현재 5개 노선이 지나가는 일대에 신안산선, 신분당선, GTX-A, GTX-B, 수색~광명 KTX 등의 노선이 추가될 계획에 있어 교통의 최중심지로 부상할 것으로 보인다. 여기에 서소문빌딩(호암아트홀) 재건축 이슈도 서울역 일대 개발 호재에 힘을 더하고 있다. 서소문빌딩이 재건축되면 생명, 화재, 증권 등 삼성 금융계열사가 입주할 예정이라 경제 인프라는 물론 서소문 일대 도시 경관 개선과 서울역 일대 도시재생활성화 계획과의 시너지 창출이 극대화될 것으로 기대된다. 한편 세운정비지구는 서울 사대문 안에 마지막 남은 대규모 개발지로 희소성과 함께 풍부한 유동인구, 서울 전역으로 연결되는 사통팔달 교통망, 광화문-명동-동대문을 잇는 상업 인프라 등을 앞세워 높은 가치를 자랑한다. <div style="padding-bottom: 20px; margin-left: 20px; float: right; paddng-left: 10px;"><div id="adinc_00K2"> </div></div>43만8,585m²에 달하는 세운정비지구는 모두 상업지역으로 향후 개발을 초대형 업무시설과 주거시설이 어우러진 서울 대표 랜드마크로 재탄생할 전망이다. 특히 세운정비지구 일대에는 SK, 한화, 두산 등 내로라하는 대기업이 위치하고 있어 풍부한 수요를 갖추고 있다. 서울역북부역세권과 세운정비지구, 이 두 개발사업은 강남 삼성역 개발사업과 함께 서울을 대표하는 초대형 개발프로젝트로 주목받고 있다. 강북 초대형 개발 이슈인 이 사업들은 시청, 종각, 광화문, 을지로, 종로 등 주변 지역에 전방위적인 영향을 끼칠 전망이다. 향후 개발지구 일대 부동산 시장의 변화를 통해 구도심 현대화에도 한층 기대가 높아지고 있다. 최근 심각한 교통체증과 끝없이 치솟는 임대료 탓에 강남에 몰려있던 대기업본사들이 강북으로 이전하는 추세 속에 초대형 개발프로젝트는 서울시 업무지구 지형에 지각변동을 예고하고 있다. <hr style="border-width: 1px 0px 3px; border-style: solid none; border-color: black; border-image: none; height: 7px; display: block;"> [서울 개발 계획과 부동산 투자]돈되는 지역 투자 정보 골라잡기~!!! 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