8월 분양, 수도권 물량 풍성
▶ 전국 24곳, 16,074가구 예정
▶ 수도권이 전체 54% 차지
▶ 서울내곡, 위례, 동탄2신도시 등
박근혜정부 2기 경제팀의 ‘7.24경제정책방향’ 발표로 주택시장 회복 기대가 커지면서 8월 분양시장에 대한 기대도 함께 커지고 있다.
부동산 즐겨찾기 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 2014년 8월 전국에 분양예정인 아파트는 24곳, 1만6천74가구로 조사됐다. 주상복합 포함. 임대 제외.
전년동기(29곳, 1만3천2백4가구) 대비 21.7%가 증가했다. 최근 10년 새 3번째 수준에 해당한다.
연간 8월 분양물량 추이
(단위 : 가구)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2204554953DA381B2B)
※자료 : 닥터아파트(www.DrApt.com)
권역별로는 △수도권 12곳, 8천6백87가구 △광역시 6곳, 3천8백93가구 △지방중소도시 6곳, 3천4백94가구 등이다.
▶ 수도권
SH가 서울 서초구 내곡보금자리지구 2,6단지에 전용면적 59~84㎡, 총 3백81가구를 공급한다. 전용면적별로 2단지 59㎡ 72가구, 84㎡ 1백47가구, 6단지는 전용 59㎡ 1백9가구, 84㎡ 53가구 등이다.
신분당선 청계산입구역을 이용하면 강남역까지 빠르게 이동할 수 있다. 분당~내곡간 고속화도로를 이용해도 강남 도심 방면 이동이 쉽다.
GS건설이 서울 성북구 보문로13길 61번지 일대 보문3구역을 재개발해 전용면적 45~84㎡, 총1천1백86가구를 짓는 보문파크뷰자이를 분양한다. 이중 4백83가구가 일반분양분.
중소형 대단지로 서울지하철 6호선 보문역과 창신역, 1호선과 2호선 환승역인 신설동역을 이용할 수 있다. 동신초, 용문중, 한성여중, 대광중고 등 학군을 갖는다.
호반건설이 경기 성남시 창곡동 위례신도시 A2-8블록에 전용면적 98㎡, 총 1천1백37가구를 짓는 위례신도시호반베르디움을 분양한다.
위례~신사선 위례중앙역(예정) 및 8호선 우남역(예정)을 이용할 수 있으며, 단지 인근에 학교 부지가 있고 중심상업지구 및 트랜짓몰이 가깝다.
현대산업개발이 경기 수원시 권선동 권선도시개발사업지구 7블록에 전용면적 59~84㎡, 총 1천5백96가구를 짓는 수원아이파크시티4차를 분양한다.
서울지하철1호선 세류역을 걸어서 이용할 수 있으며 수원버스터미널, NC백화점, 이마트 등을 이용하기 쉽다. 단지 내에 곡정초교가 개교 했고 화흥고, 권선중고교 등의 학군을 갖는다.
LH가 경기 하남시 미사지구A8블록에 전용면적 51~84㎡, 총 1천3백89가구를 짓는 하남미사A8(공공분양)을 공급한다.
서울 강동구와 인접하고 올림픽대로, 서울외곽순환도로 등을 이용하기 쉽고 2018년 서울지하철 5호선 연장선 강일역~미사역이 개통되면 서울 도심 방면 이동이 더욱 쉬워진다.
▶ 광역시
대림산업이 부산 사하구 구평동 산54-1번지 일대에 전용면적 59~84㎡, 총 1천68가구를 짓는 사하e편한세상을 분양한다. CJ부산공장, 신평장림산업단지 등 배후수요가 두텁고 주변에 구평초, 영남중, 대동고가 있다.
LH가 부산 사하구 신평동 산95번지 일대에 전용면적 74~84㎡, 총 9백가구를 짓는 신평LH천년나무(공공분양)를 분양한다. 동매산이 가까워 쾌적하며, 부산지하철 1호선 신평역과 1호선 연장선 배고개역(2017년 개통예정)을 이용 할 수 있다.
호반건설이 부산 강서구 명지동 명지지구 B6블록에 전용면적 70~84㎡, 총 6백94가구를 짓는 부산명지호반베르디움2차를 분양한다. 마창대교의 연계도로인 창원∼부산 간 도로 2단계 구간이 개통하면서 부산신항과 김해공항은 물론 부산 도심과의 접근성이 좋다. 단지 인근에 학교 부지가 있고, 부산지법 서부지원과 부산지검 서부지청이 2017년 개원 예정이다.
한국건설과 대광건영이 광주 서구 매월동 258-1번지 일대에 전용면적 84㎡, 총 6백86가구를 짓는 아델리움로제비앙을 분양한다. 광주 제2순환로 진입이 쉽고 원광대학교, 광주한방병원, 광주월드컵경기장, 풍암생활체육공원 등을 이용할 수 있다.
중흥건설이 광주 광산구 쌍암동 694-59번지 일대에 전용면적 74~84㎡, 총 4백6가구를 짓는 중흥S-클래스리버시티를 분양한다. 주변에 광주과학기술원, 한국광기술원, 삼성전자그린시티3 캠퍼스 등 위치해 배후수요가 두텁다. 인근에 첨단생활체육공원이 위치하고, 롯데마트, CGV를 이용할 수 있다.
▶ 지방도시
포스코건설이 경남 창원시 가음동 15번지에 가음주공을 헐고 전용면적 59~117㎡, 총 1천4백58가구를 짓는 창원더샵센트럴파크를 분양한다. 이중 3백18가구가 일반분양분. 창원국가산업단지를 배후수요로 한 직주접근형 단지이며, 기존 도심 생활인프라가 형성돼 편리하게 이용할 수 있다. 가까이 초중고교가 있어 안전한 통학이 가능하다.
이지건설이 경남 양산시 물금읍 물금택지지구 36블록 일대에 전용면적 59㎡, 총 4백15가구를 짓는 양산 EG The1을 분양한다. 물금IC, 남양산IC를 비롯 부산지하철 2호선 부산대양산캠퍼스역을 이용하기 쉽다. 양산부산대병원, 양산시외버스터미널 등이 있고 청옥초중교가 있다.
대림산업이 경북 구미시 선산읍 교리 도시개발구역A1블록에 전용면적 59~84㎡, 총 8백3가구를 짓는 구미교리e편한세상을 분양한다. 3.3㎡당 분양가는 5백60만~5백75만원대로 분양할 계획이다. 구역내에는 고아 제2농공단지 조성, 한국식품연구원 경북본부 설립 등이 예정돼 있다. 선산도서관, 선산체육관, 옥성자연휴양림을 이용 할 수 있다.
대림산업이 충남 서산시 예천동 385번지 일원에 전용면적 59~84㎡, 총 9백36가구를 짓는 서산예천e편한세상을 분양한다. 29번, 32국도를 이용해 시․외곽 진출이 수월하다. 단지 주변에 예천초, 서산중, 서산여중․고교가 인접해 있고 롯데마트, 하나로마트 등을 이용 할 수 있다.
8월 전국 주요 분양 단지
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2748084D53DA38CD36)
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* 분양시기 및 분양가구는 건설사 사정에 의해 변경될 수 있음
자료 : 닥터아파트 (www.Drapt.com)