1. 생활의 편의성 향상전세대출을 통해 주거용 부동산을 구매하면, 일정 기간 동안 해당 부동산을 통해 안정적인 주거를 할 수 있습니다. 전세계약을 맺고 부동산을 소유한 후에는 월세나 전세유지비를 지불할 필요 없이 생활할 수 있기 때문에 생활의 편의성이 크게 향상됩니다. 또한, 주거 공간을 자신의 취향에 맞게 꾸밀 수 있으며, 가정을 안정시키고 가족들과 함께 생활할 수 있는 이점도 있습니다.2. 저렴한 대출 이자율 전세대출은 부동산을 담보로 하기 때문에 대출 이자율이 다른 용도의 대출보다 상대적으로 낮은 편입니다. 또한, 정부에서 전세대출에 대한 활성화를 위해 차등금리 혜택을 제공하고 있어, 전세대출을 통해 부동산을 구매하는 사람들이 이점을 누릴 수 있습니다. 따라서 전세대출은 상대적으로 저렴한 대출 이자율을 통해 부동산을 구매할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.단점1. 부동산 가격 변동성전세금을 대출받아 부동산을 구매하면, 대출금의 상환액은 정해진 금액이지만 부동산의 가치는 변동할 수 있습니다. 부동산 시장이 변동성이 큰 경우에는 전세금 보다 낮은 가격에 거래되는 경우도 있을 수 있으므로, 전세대출을 통해 구매한 부동산의 가치가 전세금 반환액보다 낮을 수도 있습니다. 따라서 전세대출을 결정하기 전에 부동산 시장의 상황을 신중하게 판단해야 합니다.2. 전월세 수익을 놓치는 점전세대출로 부동산을 구매하면 전세금을 지불하지 않고 주거할 수 있지만, 전세금을 대출로 받게 된다는 것은 해당 부동산의 전월세 수익을 놓치게 되는 것을 의미합니다. 만약 전세금을 대출로 받지 않고 전세금을 현금으로 지불한다면 전월세 수익을 얻을 수 있어 추가적인 수입원으로 활용할 수 있습니다. 따라서 전월세 수익을 놓치는 것은 전세대출의 단점 중 하나입니다.