이천 롯데캐슬 3차 센트럴 페라즈 스카이 아파트 분양 견본주택 모델하우스 정보

[분양광고박사]

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롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 아파트는 1차, 2차 분양에서 성공을 거두었고, 이번 3차 분양을 통해 총 2,068세대 규모의 대단지 브랜드 타운을 조성할 예정입니다.

이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 3차는 높은 미래가치가 기대되는 랜드마크급 아파트로 투자자들과 수요자들의 큰 관심을 받을 것으로 전망되는데요 어떤곳인지 알애보도록 하겠습니다.

이번 현장은 안흥동 266-2번지 일원에 들어서며 지하 6층에서 49층의 높이로 올라가게 됩니다.지역 내에 이미 롯데캐슬 분양이 두 차례 진행되었고, 이번이 세 번째 분양으로 전체적인 규모가 2068세대에 달하여 브랜드 타운을 형성할 것 같습니다.

이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이는 슬세권의 대표적인 예인데요 . 신조어인 '슬세권'은 슬리퍼를 신고 편안한 복장으로 주변의 다양한 여가 및 편의시설을 즐길 수 있는 주거 지역을 말합니다. 이는 슬리퍼와 세권이 결합된 용어로, 이러한 주거권역의 특성을 잘 나타내고 있습니다.

이는 주변의 다양한 인프라를 쉽게 이용할 수 있다는 의미에서 큰 장점으로 꼽힙니다. 기존에 형성된 인프라 위에 세워지는 이 현장은 신도시가 아닌, 이미 발달된 지역에 위치하고 있어 입지 조건이 뛰어납니다.

사업개요

올해 2월부터 분양을 시작한 이 주상복합 단지는 801세대의 아파트와 52호실의 아파트형 구조를 가진 오피스텔을 포함하고 있으며, 2027년 9월에 입주할 예정입니다. 이는 부동산 시장의 회복세가 시작될 시기에 맞춰져 있어, 주변 건물들과 비교해도 상당히 높은 위치를 자랑합니다.

이 단지는 초고층 건물 3개가 일렬로 세워져 있으며, 모던한 구조로 눈길을 끕니다.

대형 면적인 122타입은 5개의 방을 갖추고 있으며, 입구에는 넓은 창고 공간이 마련되어 있어 많은 사람들에게 인기가 있을 것입니다.

평형

84C 타입은 3베이의 판상형 구조로, 알파룸을 포함한 4개의 방이 있어 다양한 스타일로 사용할 수 있습니다. 84B 타입은 2베이 타워형으로, 현관에 들어서자마자 보이는 팬트리와 드레스룸이 포함되어 있습니다. 마지막으로 84A 타입은 4베이 구조로, 드레스룸과 복도 팬트리장이 제공되며, 거실과 모든 방이 전면에 배치되어 있어 자연광이 풍부할 것으로 보입니다.

주변환경

주택 시장이 부동산 가격 하락기에 접어든 현재, 생활 편의성과 교육 환경, 그리고 병원 접근성이 좋은 주거 지역이 높은 선호도를 보이고 있습니다. 이천에 위치한 이 지역은 이천종합터미널 상권, 롯데마트 그리고 NC백화점이 주변에 있어 생활 편의성이 매우 높습니다.

또한, 이천파티마병원과, 이천병원, 경기의료원이 근처에있어 편리합니다.

이러한 점에서 입주민들은 이미 높은 생활 편의성을 누리고 있으며, 이 지역은 이미 다양한 쇼핑몰과 상업시설이 걸어서 갈 거리에 위치해 있어, 주변에 모든 상점이 형성되어 있는 상태입니다. 이러한 접근성과 편의성은 입주민들에게 합격점을 주고 있습니다.

이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이는 주변에 안홍지, 중리천 및 수변공원이 위치해 있어, 초고층 건물임에도 불구하고 상당히 쾌적한 생활이 가능합니다. 입주민들은 일상에서 쉽게 접근할 수 있는 공원이 위치해 있어, 쾌적성과 만족도가 높습니다. 또한, 이천온천공원도 가까워 쾌적성이 더욱 높아집니다.

교육환경

이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 주변 환경은 학부모들의 기대에 부응하는 이상적인 교육 환경을 제공합니다. 걸어서 등하교할 수 있는 거리에 안흥초등학교, 이천중학교, 이천제일고등학교가 모두 위치해 있어, 자녀의 안전한 통학이 가능한 '안심 통학권'을 실현했습니다. 특히, 맞벌이 가정에서는 자녀가 혼자서 등하교하는 상황이 많기 때문에, 이러한 접근성은 매우 중요한 요소가 됩니다.

이외에도, 교육적 환경을 더욱 풍부하게 하는 시립도서관과 이천시립박물관이 인근에 위치해 있어, 학습과 휴식을 동시에 즐길 수 있는 최적의 환경을 조성하고 있습니다. 이러한 이유로, 가정에서는 자녀의 교육과 성장에 있어서 이 지역을 오랫동안 거주하고 싶어 하는 마음이 클 것입니다.

상업시설이 단지 내외에 다수 설립되어있어, 아이들을 학원에 보내기에도 편리합니다.

주상복합 단지로서, 상권이 바로 단지 앞에 형성되어 있으며, 다양한 학원도 생길 예정입니다.

배후수요

이는 직주 근접성을 가능하게 하여 수요의 걱정을 줄여주는 요소 중 하나입니다. 사회적으로 인구 감소가 문제가 되고 있는 상황에서, 아파트 수요는 자연스럽게 일자리가 있는 지역으로 모이게 마련입니다.

특히, 이 지역은 SK하이닉스와 신세계푸드 같은 대기업이 위치해 있어, 수요에 대한 걱정이 적습니다.

또한, 교통 여건이 향후 더 개선되어 출퇴근 시간이 단축되면, 이 사업지는 편의성과 쾌적성을 동시에 제공하며 수요가 안정적으로 확보될 것으로 기대됩니다.

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