◐ 행복투자 ◑ 1인 가구 증가와 고독사 _ 임병장 _ 남의 불행이 남의 일이기만 할까

[행복투자(이건희)]

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▶▶소형아파트, 원룸, 오피스텔 등 소형 주택의 수요 증가를 뒷받침하는 내용으로

1인 가구의 증가란 제목의 기사가 흔히 올라옵니다.

그에 따라 소형주택에 대한 투자가 관심을 끌고 있고 유망 부동산 상품으로도 으레 소형주택이 등장합니다.

다만 여기에서도, 모든 것은 수요와 공급의 문제라는 점을 간과하면 허점이 될 수도 있습니다.

수요가 늘어나지만, 그 이상으로 공급 늘어나면 가격 경쟁력이 떨어지게 됩니다.

지역에 따라서는 이런 현상에 의해 1인용 주택 임대료가 실제로 하락하는 곳들도 나타나고 있습니다.

공실을 조사하여 공실이 늘어나는 곳이 이런 곳이 될 가능성이 높습니다.

이와는 반대로, 공급이 증가하자만 그 이상으로 수요가 늘어난 경우로서 특정 지역을 보겠습니다.

▶[‘bizwatch’ 6월24일] 국내 굴지의 조선소와 중공업 단지가 조성돼 있는 경남 거제, 창원일대 주택시장이 뜨겁다.

공급보다 수요가 훨씬 많아 짓는 족족 팔릴 정도다.

이들 지역은 소득 수준이 높아 주택 구매력이 뛰어남에도 불구하고 그동안 주택 공급이 충분히 이뤄지지 않았다.

‘거제 경남아너스빌’(총 1030가구)은 분양홍보관 문을 연 지 10일만에 일반분양분을 완판했다.

단지에서 삼성중공업 후문까지 차량으로 10분 걸린다. 계약자 80% 이상이 삼성중공업과 협력업체 종사자들이다.

‘e편한세상 옥포’ 역시 실수요자들의 높은 관심을 받았다. 평균 청약 경쟁률 49.01 대 1을 기록했다.

당첨자 발표 후 분양권 사려는 사람들로 전화통에 불이 났다. 현재 프리미엄(웃돈)이 많게는 8000만원까지 붙었다

거제시 분양시장이 달아오른 이유는 조선소 종사자들이 거주할 주택이 부족하기 때문이다.

거제 주민의 80% 이상은 삼성중공업과 대우조선해양 등 조선·해운업계 종사자들이다.

2012년 기준 주택보급률은 103.9%로 100%를 넘었지만

집계되지 않은 근로자들이나 외국인들을 감안하면 주택이 부족한 실정이다.

분양 물량이 나오기만 하면 직원들에게 사택을 제공하려는 회사,

외국인에게 임대하려는 투자자, 실수요자들이 모두 몰린다

현재 사업승인을 받고 대기중인 물량이 5300여가구 가량 되는데 이 정도로는 턱 없이 부족하다.___________

▶서울 및 수도권에서는 몇 년 동안 저가의 소형주택에만 공급에 초점이 맞추어지다보니

고가의 중대형주택 수요가 많은 인기지역에서는 중대형주택의 공급이 상대적으로 부족해질 수 있습니다.

주택시장은 수요와 공급이 빨리 매칭이 되도록 탄력적으로 공급이 이루어지는 시장이 아닙니다.

실거주 수단이기 때문에, 수요가 늘어났다고 하여 공실이 없을 때 거주하던 사람이 길에 나앉으면서

그 집을 다른 사람에게 공급하지 않습니다.

건설회사에서는 빨리 공급하고 싶어도 계획, 인허가, 자금조달, 건설, 입주까지 워낙 많은 시간이 걸립니다.

물론 반대의 경우는 반대 결과가 나타나구요.

그렇다보니 사람들의 보편적인 생각과는 다르게 과부족, 과잉공급이 나타나곤 합니다.

그러면서 주택시장도 나름대로 사이클이 형성됩니다.

▶주택시장이 비탄력적인것과는 반대로 주식시장은 탄력적입니다.

경영권을 가진 대주주가 아닌 일반 투자자라면, 수요가 늘어났을 때 가격만 마음에 들면

언제라도 팔겠다고 나올 매물이 얼마든지 순식간에 늘어납니다. 공급이 빠르게 따라줄 수 있는 것이죠.

하루만에 거래량이 몇배로 늘어나는 경우도 드물지 않습니다.

결국 주택시장보다 주식시장은 사이클이 짧게 형성됩니다.

▶▶1인 가구의 증가는 부동산 관점에서만이 아니라 1인 가구를 위한 아이템 사업, 즉 새로운 사업영역의 부상,

1인 가구가 많을 때 필요한 국가적인 사회시스템, 그 외에도 여러 측면에서 변화를 가져옵니다.

그런데 1인 가구에서 으레 나타나는 고독사는 아직까지 대부분 사람들이 별로 중요하지 않게 생각하면서

‘내자신의 일은 아니야, 극소수인 남의 일일 뿐이야’, 라고 치부하는 경향이 있습니다.

아래는 머니위크에 이번주에 실린 저의 글 ‘[이건희 칼럼] 고독사, 더 이상 뉴스 아니다’에서 발췌한 것입니다.

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▶“아침에 베란다를 청소하다 ‘윽! 냄새, 어느 집에서 음식물 쓰레기를 삭히나?’ 했는데

저녁이 되니 더 심해졌어요. 배수관으로 냄새가 올라옵니다. 오빤 이게 시체 썩는 냄새라 함.

군 생활을 병원에서 했기 때문에 많이 봤다며. 어제 TV에서 고독사 관련 다큐를 본 터라 덜컥 겁이 났지요.

아랫집에 혼자 사는 60~70대 아저씨가 계시기 때문에 혹시나 하는 맘에 바로 112에 신고해서 확인 부탁드렸어요.

제발 아니길 바랐던 고독사. 그게 사실로 드러났어요. 경찰과 구급대, 열쇠수리공이 와서 문을 열고 확인.

사망한지 시간이 좀 된 거 같다고. 과학수사대 감식반이 오고. 여기 저기 촬영하고 확인.

그렇게 많이 외로웠을 아저씨가 떠났다. 그 아저씬 떠났는데 시체 썩는 냄새는 더 심하게 올라와요.

이 냄새를 어떻게 해야 할지 모르겠어요.” (http://ymakko800208.blog.me/220019637659, 2014. 6.3.)

▶“​어제 사무실에 들어서기가 무섭게 한 직원이 오후 한나절 휴가를 쓰겠단다. 친척이 갑자기 돌아가셨다고 했다.

이어지는 그의 뒷말에 더욱 가슴이 아렸다. 그녀가 싸늘한 주검으로 발견됐을 때는

이미 숨진 지 일주일이 지난 뒤였다. 올해 예순 언저리인 그녀는 남편과 사별 이후 줄곧 혼자 아파트에서 살아왔다.

아들 둘이 살림을 합치자고 채근했으나 ‘이젠 좀 자유롭게 살고 싶다’며 어머니 쪽에서 거절했다.

아들과 며느리들은 손자 보육의 멍에를 씌우지 않는 게 자식의 도리기에 더 이상 권하지 않았다.

함께 살지 못하는 아쉬움을 자주 만나고 서로 전화하면서 풀었으나,

하필 최근 들어 어머니와의 짧은 연락두절을 자유롭게 사는 어머니의 바쁜 일상 탓으로만 여겼다.

말 한마디 없이 혼자 쓸쓸히 돌아가셨을 것이라고 상상하기엔 그녀는 너무 젊었다.

어쨌든 그녀는 고독사를 한 셈이다.” (http://blog.naver.com/onn2012/150187660990, 2014. 3.27.)

▶개인블로그에 올라온 실제 이야기들이다. 고독사. 이제는 더 이상 TV 뉴스 속 이야기가 아니다.

주변에서 언제 접할지 모르는 시대가 됐다. 어쩌면 우리 미래가 될지도 모른다.

지난 5월 KBS 1TV에서 2회에 걸쳐 방영한 제작팀의 조사에 따르면

지난해 시신이 훼손될 정도로 부패한 채 한참 만에 발견된 명백한 고독사가 1717건에 달했다.

5시간마다 한명씩 아무도 모르게 쓸쓸히 죽어간 것이다. '나홀로 집에'가 '나홀로 죽음'으로 이어진 셈.

홀로 거주하다가 사망 후 뒤늦게 발견돼 고독사로 의심되는 것까지 포함하면 연간 1만1002건에 달한다.

교통사고 사망건수가 연간 5392건(2012년 기준) 발생한 것과 비교하면 더욱 피부에 와 닿는다.

▶지난해 9월에는 부산의 한 단독주택에서 혼자 살던 할머니가

사망 후 5년이나 지나 백골 시신으로 발견된 충격적인 사건이 보도된 바 있다.

아침저녁으로 대문을 들락거린 윗집 주민도 이 할머니의 죽음을 몰랐다고 한다.

사망 당시 62세였던 노인이 살아있었다면 67세 되던 해에 완전한 백골상태로 발견된 것이다.

이 할머니는 추위를 피하려는 듯 목장갑을 끼고 겨울옷을 아홉겹이나 입고 있었다.

집안에는 냄비 등 가재도구가 있었지만 음식물은 발견되지 않았다.

▶올해 설 연휴에는 서울시 은평구 응암동에서 91세 독거노인 정모씨가 숨진 채 발견됐다.

사망 후 시신이 안치된 병원은 가족이나 친지의 방문도 없었다.

자녀가 7명이나 있음에도 거의 왕래하지 않고 연락도 주고받지 않은 채 혼자 지내온 것으로 전해졌다.

....... 중략 .........

▶고령가구 및 독거노인가구의 증가는 고독사의 가능성을 높인다.

자살하는 노인 10명 중 3명은 독거노인인 것으로 나타났다.

특히 남성 독거노인은 고독사나 알코올중독 위험이 더 크다는 연구결과도 나왔다.

실제 지난해 고독사 성별 발생비율을 보면 남성이 73%로 더 많다.

▶노인이 아니더라도 혼자 사는 사람이라면 언제나 고독사 위험에 노출돼 있다.

(연령대별 고독사 발생비율을 보면 노인 세대가 아닌

그 이하 세대에서도 고독사가 상당히 많이 발생함을 알 수 있습니다.)

연령대	발생비율
30대	6.2 %
40대	17.0 %
50대	29.0 %
60대	17.7 %
70대	9.1 %

▶필자의 지인 중에는 중년으로 평소 건강에 별 문제가 없었으나 회식 후 집에 돌아와 누웠다가 쇼크가 왔다.

다행히 곁에 가족이 있어서 빠른 응급조치로 위기를 무사히 넘겼다. 만일 혼자 사는 경우라면 어땠을까.

고독사를 야기하는 1인가구는 지난 20년 동안 3배 가까이 급증했다.

통계청과 복지부에 따르면 2012년 기준 1인가구 수는 453만9000가구로 전체 가구의 25.3%에 이른다.

1980년 1인가구가 38만2000가구에 불과했던 것과 비교하면 격세지감을 느낄 정도다.

오는 2020년에는 1인가구 비율이 30%에 이를 것으로 전망됐다.

우리나라의 출산율은 1.3명으로 경제협력개발기구(OECD) 국가 중 최하위권이며

초혼연령은 계속해서 높아지고 있다. 게다가 결혼 후 이혼율도 급증해 1인 가구는 늘어날 수밖에 없는 구조다.

핵가족 시대에 개인주의가 확산되고

아예 결혼을 하지 않은 채 싱글로 살아가는 것을 선호하는 현상은 1인가구 증가를 더욱 부채질한다.

가족과의 갈등을 해결하기보다는 무조건 피하려하거나

가족을 귀찮게 여겨 혼자 사는 사람도 많아지는 추세다.

....... 이하 생략....... 전문은 아래 주소에서 보실 수 있습니다.

http://www.moneyweek.co.kr/news/mwView.php?no=2014061813448027690&type=4&code=w0300

▶요즘은 성인이 되고 결혼 한 자식과는 함께 살지 않는 사람들이 대부분인데,

결국 부부 중 한 사람은 먼저 죽고 다른 사람이 혼자 남아서 훨씬 더 오래 살아가게 됩니다.

평균 수명이 길어지고 있기 때문에 혼자 살아가는 기간이 특히 더 길어지게 됩니다.

▶저의 지인은 형제가 셋이며, 어머니 돌아가시고 아버지 혼자 아파트에서 살고 계시는데

각자 요일을 정하여서 세명의 자식이 일주일에 한번씩 아버지에게 문안 전화를 드린다고 합니다.

이틀에 한번씩은 자식이 아버지의 안부를 확인하는 것이 되어서, 좋은 생각이라고 여겨졌습니다.

또한 한달에 한번씩 일정한 날에 모든 아들 3명이 아버지 집에 모여 하루밤 함께 잔다고 합니다.

모범적인 가족으로서 훌륭한 자식들이라고 생각듭니다.

▶하지만 대부분의 가정이 지금은 자식이 한명이고, 자식이 있어도 따로 살면서 전화를 자주 주고 받지 않는 이상

어떤 이유로던지 갑자기 의식에 문제가 발생했을 때 고독사는 더 이상 남의 일이 되지 않는 것이죠.

노인이 되기 전에도 혼자 살다가는 무슨 일 생길지 모르는 일입니다.

제 주변에서도 중년에 그렇게 되는 것 보았습니다.

▶▶남의 불행을 남의 일로만 보지 않을 때, 자신 및 자신의 가정의 불행을 줄일 수 있습니다.

사회에서 발생하는 어떤 안좋은 일이나, 어떤 사건, 사고라도 다 그렇습니다. 며칠 전에 발생한 유명한 사건에서,

"다음 달이면 정기휴가에 이어 9월이면 전역을 앞둔 내 아들을 누가 이렇게 만들었냐.

멀쩡하던 아들이 이렇게 된 것이 도저히 납득되지 않는다"고 눈물을 흘린 아버지가 있습니다.

▶제 아들이 예전에 군대에 간 뒤로 상당히 안좋은 상황으로 되어가는 것을 제가 알게 되었고

그로 인해 제가 한동안 머리가 빠개질 듯 아팠던 적이 있습니다.

아들 입에서 자살, 탈영, 이런 단어까지 듣게 되었으니 말입니다.

부모로서 신중한 대응과 조치를 취하였고, 무사히 제대하였습니다.

제대 전에 그 부대에 자살한 병사가 나중에 나타났고, 같은 부대인 제 아들이 병원에 문상 다녀온 뒤

그 병사는 아버지가 없고 가정이 불우하다는 얘기를 전화로 했습니다.

그 아이에게는 저와 같은 부모는 없고 스스로 불행한 일을 저지르고 만 것이 불쌍하여 슬픔이 밀려 올라왔습니다.

▶부모가 있더래도 설마 내 자식이... 이런 생각을 하면 예기치 않은 위험에 대비가 되지 않습니다.

대부분 부모가 자기 자식은 멀쩡하다고 여기니까요.

힘들고 괴롭다는 것을 부모가 알아도, “누구나 겪는 일이야, 그 정도는 견디어야돼” 이런 식 대응이 대부분입니다.

사실 저는 제 자신도 멀쩡하지 않다고 느끼는 순간들이 있습니다.

누구나 그런 것을 인정할 때 자신을 다스리고 자신의 마음을 바람직한 방향으로 훈련시키게 된다고 생각합니다.

▶임병장 관련하여, 단지 사회적인 관점이 아니라, 개인적인 관점에 초점 맞추어 보는게 필요하다고

생각드는 부분들은 다음과 같습니다.

--임 병장은 청소년 시절 컴퓨터와 인터넷에 빠져 있던 것으로 알려졌습니다.

사상 최악의 무장탈영극도 어린 시절 임 병장의 행동과 무관치않아 보입니다.

-- 고등학교 시절, 친구들의 놀림이 싫어, 수업 시간에 딱 맞춰 학교에 도착할 정도로,

평소 말수가 적고 대인관계에 어려움을 겪은 것으로 알려진 임 병장.

-- 대신 컴퓨터를 하며 위안을 삼았고, 그만큼 인터넷 중독에 빠진 것으로 보입니다.

최전방초소에서 근무를 서며, 컴퓨터까지 할 수 없자, 스트레스...

-- 왜소한 체격에 말투가 어눌하고 탈모 증세를 겪은 임 병장은

부대 내에서 '해골', '언어 장애인', '할배' 등으로 불린 것으로 전해졌습니다.

-- 지난달부터 자신을 조롱하는 낙서가 눈에 띄게 늘어났다고 생각한 임 병장은

사건 당일 그림을 본 뒤 심한 모욕감을 느껴 범행을 결심했다는 설명입니다.

-- 앞서 지난 5월 임 병장은 자기를 놀려 싸운 다른 병장과 같이 근무를 서지 않게 해달라고

소대 간부에게 요청했지만 받아들여지지 않은 것으로 전해졌습니다.

(제 아들은 세부적으로는 다른 경우였지만, 아들 마음이 어려운 것을 알게 되어 듣고 제가 직접 나섰던 것입니다.

저는 평소에 자식을 마마보이 파파보이로 만드는 것은 금기시하며 내가 너무 엄격하지 않나 생각이 들 정도인데,

반면에 자식이 스스로 통제하기 힘들만큼 위험할수 있는 상황은 잘 파악해 부모가 직접 도와주는 방식을 취합니다)

-- 군 당국은 이 같은 진술을 토대로 부대 내 인격 모독과 집단 따돌림 등

부대 관리에 어떤 문제가 있었는지 집중 조사하고 있습니다.

-- 군 수사 과정에서, 동료 부대원들은 물론 간부들까지 나서 자신을 따돌렸다고 진술한 것으로 확인됐습니다.

범행 직접 동기에 대해서는 초소 벽면에서 그려진 자신을 비하하는 그림을 보고 격분했다고 말했습니다.

-- 구체적으로 13-1번과 13-8번, 2개 초소 벽면에 비쩍 마른 몸에 탈모가 있는 자신을 상징하는 비하 그림이

여러 장 그려져 있는 걸 봤다는 겁니다. 임 병장은 "그림이 엄청 많았고, 여러 명이 그린 것이었다"고 진술했습니다.

-- 지난해 11월 GOP 근무에 투입된 직후부터 부대원들의 집단 따돌림이 시작됐는데,

선후임병은 물론 간부들까지 가담했다고 주장한 것으로 알려졌습니다.

"간부들이 뒤통수를 때리거나, 조그만 돌을 집어던지기도 했다",

"4주 동안 하루 16시간씩 근무를 서기도 했다"는 겁니다.

군 수사 당국은 임병장의 진술에 따라 초소에 그려져 있는 임병장 비하 그림에 대해

곧바로 현장 보존 조치를 취한 것으로 알려졌습니다.

▶임병장은 극단적인 사례가 된 경우이지만

모든 것을 극복하면서 잘 나갈 수 있을 정도로 마음이 아주 건강하고 튼튼한 경우에서부터, 완전 반대인 경우까지, 양 극단의 스펙트럼 사이에 그 누구나 놓여 있습니다.

주변 상황에 따라서, 또한 자기 스스로 하기에 따라서

현 위치에서 양 극단 어느 쪽으로던지 자신도 모르게 얼마만큼씩 이동해갑니다.

주변 상황이 부정적이면 어쩌겠습니까? 자기 스스로가 긍정적 방향으로 노력해가야만 하는 것이죠.

▶육체가 약한 상태는 사람들이 잘 이해하도 도와주려고도 하지만

정신이 약한 상태는 사람들이 잘 이해하지 못합니다. (이해하기는커녕 우습게 여기거나 비난하기 십상이죠)

그렇다보니 정신이 약한 상태에서 벌어지는 사건과 사고가 많을 수밖에 없습니다.

정신이 약해져서 힘들어지는 상황을 자신도 언젠가 겪게 될지,

또는 가족이 언젠가 겪게 되지 않는다고 보장할 수 있을까요?

주변에서 그 사람은 정신이 너무 강하다고 인정할 정도로 정신이 튼튼하던 사람이

나이 들어가고 여건 변화에 따라서 점점 정신이 약해지면서 극단적으로 무너지는 것도

저는 몇사람 주변에서 보았습니다.

남의 불행을 남의 일로만 여길 수 있을까요?

▶이번 추천영화는 고독사를 주제로 한 영화인 ‘스틸라이프’입니다.

제70회 베니스국제영화제에서 파시네티 최고작품상, 오리종티 감독상을 비롯해

국제예술영화관 연맹상, 특별예술상 등 4개 부문에서 수상하며 큰 화제를 모은 작품입니다.

위에 옮겨 쓴 머니위크 글의 전문을 보면, 글 후반부에 그 영화가 언급되어있으니 참고하시기 바랍니다.

상영관은 현재 서울에서는 ‘필름포럼’ 한 곳만 남아있습니다.

[리더]

안녕하세요? 행복투자님!
1인 가구 증가와 고독사문제
진짜 남의 일만은 아닌거 같아
마음이 씁쓸해지네요
요즘 추세가 부모를 공양하는 세태가 아니라
더욱더 문제가 될거 같습니다

따돌림문제도 누구 하나 따뜻한 말한마디
해주는 동료나 선임병이 있었다면
극단의 선택은 안했을수도 있다는 생각이 드네요

항상 좋은 글 감사드립니다~

[유럽풍]

요즘 일련의 사태를 보면서
자식 키우는 것만큼 어려운 일도 없구나..-생각 했습니다.
"바람 앞에 등잔불 같다"는 -
어릴적 부모님들 말씀이 생생하게 떠오르고요,
따돌림이라는 것이 군대만이 아니라 사회 곳곳에서
느끼는 거라 -따스한 마음을 서로 나누며 살아야겠습니다.

투자님의 삶의 지혜는 큰 재산입니다.
감사합니다. ^_^

[서림(西林)]

고독사에 대한 글을 보니 '참 무서운 거구나'라는 생각이 드네요.
죽은 후에도 아무도 신경 써주는 사람이 없고..
참.. 안타깝습니다.

[하얀달빛]

점점 변해가는 소수의 가족구성원
그로 인해 야기되는 문제점들이 많은것 같습니다
아이들도 한명 아니면 둘 그렇게 키우다 보니 자기 자식들이 세상에서
제일 귀하고 가장 사랑받아야 마땅 하다는 생각에 규범도 예절도 다 무시한체
오직 아이 기 죽이지 않으려는 사랑으로 포장한 이기심만 아이들에게 키워주니
그렇게 자란 아이들이 배려나 예절을 이해하기나 할까요
아이들 키우기가 정말 어렵습니다

[단발멀리]

세상이 변해가니 사람들도 세상따라 변해가고 있습니다.


남에게 피해만주지 않으면 된다고 생각하고,
될수있는한 남에손을 빌리려하지 않고 있지요

좋은것처럼 보이지만,
꼭 그렇지만은 않은것 같습니다.

내가 어렵고 외롭고 힘들면, 누군가에게 말할수있고, 도움을 요청할수 있는
그런 세상에서 살고 싶습니다.

[마린맨]

행복투자님 좋은 글 감사드립니다.

[벤츠]

많은 생각을 하게끔하는 글입니다
좋은글 잘읽었습니다

[대규(7기)]

좋은글 감사합니다.
부모님 생각이..
마음이 무거워지네요 ㅠㅠ

[봄날이 좋아]

처음부터 끝까지 잘 보았습니다.~~^^

[송사무장]

무관심과 집단따돌림에 경종을 울리는 사건입니다.
피해자, 가해자 모두의 부모까지 가슴 아픈 사연입니다.
앞으로 가정에서 더욱 인성교육에 신경써야 될 것입니다.

[일풍]

오늘주제는 약간 무겁다는생각이 듭니다. 하지만 외면하고 지나갈수는없는것이죠. 특히 글중간에 3형제가 돌아가며 아버지와 지내는 모습에서 다시금 읽어볼수있게하네요. 좋은글 감사합니다

[복된하루]

지금의 고령화 속도, 가족의 붕괴 속도를 보면 앞으로 우리 사회의 최대 관심거리가 될 것 같은데요.
많은 사람이 걱정하고 있지만 개인이 해결할 수 있는 문제가 아니라 사회의 관심이 필요하겠죠.
가족을 이웃을 살필 여유가 있으면 좋겠네요.