첫댓글 오피스텔은 정말 잘보고 사셔야 되여..역세권이나 유동인구가 많은쪽으로.. 글구 구입시 1가구 2주택 세금을 고려하셔야 될듯하네요..요즘은 물량은 많지만 텅빈 곳이 넘 많아서.
오피스텔은 임차기간이 짧기 때문에 복비 등의 부대비용이 아주 많이 듭니다. 더구나 지금은 월세 임차인들의 상황이 안좋아져서 세를 받기도 쉽지 않을 것 입니다.
저두 오피스텔에 투자하구 고민 많이 했습니다...근데 정작 입주시작하니 역세권이라 그런지 임대두 잘나가구....연6%정도의 수익을 올리는데...전 만족합니다...그돈을 은행에 넣어둬두 그정도의 수익은 힘들구...매달 세를 받으니 훨씬 이익입니다...
허나 시세가 8000이라면 부대 비용이 만만치 않을 겁니다...우선 중계수수료에 등기비에 이것저것 다하면 족히 500이상은 들어야 하실것 같네요...물론 더 더많은 금액이 소요되실수도 있구요...그렇게 되면 수익률을 떨어지실 겁니다....이것저것 잘 따져보시구요...결정하세요^^
전 시집갈 밑천으로 시작한건데...오피스텔 임대사업 시작한 이후로 씀씀이도 많이 줄고, 경제에 대해 눈을 떴다고 할까요^^ 등기도 손수했답니다....본인이 관심만 가지신다면 배울게 참 많습니다...
안녕하세요~메일 다시 보냈습니다....다시 한 번 읽어봐주시고 연락주세요~ 윗분 말처럼 저도 바로 역세권의 오피스텔은 불황속의 보물이라고 생각합니다....
첫댓글 오피스텔은 정말 잘보고 사셔야 되여..역세권이나 유동인구가 많은쪽으로.. 글구 구입시 1가구 2주택 세금을 고려하셔야 될듯하네요..요즘은 물량은 많지만 텅빈 곳이 넘 많아서.
오피스텔은 임차기간이 짧기 때문에 복비 등의 부대비용이 아주 많이 듭니다. 더구나 지금은 월세 임차인들의 상황이 안좋아져서 세를 받기도 쉽지 않을 것 입니다.
저두 오피스텔에 투자하구 고민 많이 했습니다...근데 정작 입주시작하니 역세권이라 그런지 임대두 잘나가구....연6%정도의 수익을 올리는데...전 만족합니다...그돈을 은행에 넣어둬두 그정도의 수익은 힘들구...매달 세를 받으니 훨씬 이익입니다...
허나 시세가 8000이라면 부대 비용이 만만치 않을 겁니다...우선 중계수수료에 등기비에 이것저것 다하면 족히 500이상은 들어야 하실것 같네요...물론 더 더많은 금액이 소요되실수도 있구요...그렇게 되면 수익률을 떨어지실 겁니다....이것저것 잘 따져보시구요...결정하세요^^
전 시집갈 밑천으로 시작한건데...오피스텔 임대사업 시작한 이후로 씀씀이도 많이 줄고, 경제에 대해 눈을 떴다고 할까요^^ 등기도 손수했답니다....본인이 관심만 가지신다면 배울게 참 많습니다...
안녕하세요~메일 다시 보냈습니다....다시 한 번 읽어봐주시고 연락주세요~ 윗분 말처럼 저도 바로 역세권의 오피스텔은 불황속의 보물이라고 생각합니다....