광양 펠리시아는 1.5룸과 투룸으로 구성된 단지이며 공시지가 1억 미만으로 취득세 부분에서 혜택을 받을 수 있습니다 청약 시에도 주택 수에 포함되지 않는다는 장점을 가지며 1억 초반대에 분양받아서 월세를 놓을 수 있습니다 내부는 풀옵션으로 세팅되어 있으며 바로 입주가 가능한 후분양 단지입니다. 월세 임대수익률 보장까지 받을 수 있는 옵션을 제공하고 있으니 둘러보시면 좋을 것 같습니다.
34타입은 1.5룸으로 베란다가 별도(別途)로 있으며 45타입은 투룸형(型) 구조(構造)로 되어 있습니다 광양 옥곡 아파트 분양 펠리시아는 공시지가(公示地價) 8천(千) 이하(以下)로 되어 있어 취득세(取得稅) 관련(關聯) 중과세(重課稅)를 피(避)할 수 있어 다주택자(多住宅者)도 임대목적(賃貸目的)으로 공급(供給)받기에 알맞습니다 또한 현재(現在) 일대(一帶)에 옥곡아파트 가격(價格)이 평당(坪當) 1천만(千萬)원 수준(水準)이지만 광양 옥곡 아파트 분양 펠리시아 평당(坪當) 700만(萬) 원 수준(水準)으로 굉장히(宏壯) 저렴(低廉)하다고 볼 수 있습니다.
분양가(分讓價) 자체(自體)가 1억(億) 2천만(千萬)원대(臺)부터 시작(始作)한다고 할 수 있어 지역내(地域內)에서도 신축중(新築中)에서도 가장 저렴(低廉)합니다 현재(現在)는 글로벌 경기(景氣) 침체(沈滯)와 원자재(原資材) 쇼크 등(等)이 겹치며 앞으로 이 가격대(價格帶)에 건설(建設)하기는 더욱 어려울 것입니다.
여순광 지역내(地域內)에서도 주목(注目)받는 지역(地域)이라고 할 수 있으며 주변(周邊)에 신금산단(段)이 있어 임대수요(賃貸需要)도 풍부(豐富)한 편(便)입니다 기본(基本) 인프라들은 주변부(周邊部)에 아파트가 많이 있어서 대부분(大部分) 조성(造成)되어 있으며 학교(學校)는 옥곡초(秒)로 보낼 수 있습니다.
임대(賃貸) 보장(保障)을 진행(進行)하며 내부(內部)에는 기본적(基本的)으로 티브, 세탁기(洗濯機), 냉장고(冷藏庫), 에어컨 등(等) 가전(家電) 제품(製品) 일체(一切)가 들어와 있어 추가적(追加的)으로 구입(購入)할 필요(必要)가 없습니다 이부분(部分)만 해도 약(約) 5백만(百萬) 원 정도(程度)를 절감(節減)할 수 있을 것으로 보입니다.
34타입은 15세대(世代)로 설계(設計)되어 있으며 45타입은 482세대(世帶)로 구성(構成)되어 있습니다 임대(賃貸) 보장(保障) 형태(形態)이며 광양 옥곡 아파트 분양 펠리시아 45형(型) 기준(基準)으로 책정(策定)한다면 보증금(保證金)은 천만(千萬)원 정도(程度)이며 월세(月貰)는 45만(萬)원까지 보장(保障)되기에 임대수익(賃貸收益) 목적(目的)으로 괜찮다고 할 수 있습니다.
이미 주변(周邊) 단지(團地)보다도 약(約) 3천만(千萬)원 정도(程度) 낮은 공급가(供給價)로 책정(策定)되어 있으며 광주지역(光州地域) 외(外)에도 부산(釜山)이나 목포(木浦)까지도 100분(分) 이내(以內)면 갈 수 있습니다 또한 주변부(周邊部)에 조선소(造船所)가 많아서 임대수요(賃貸需要)도 풍부(豐富)하다고 볼 수 있습니다.
광양 옥곡 아파트 분양 펠리시아 단지(團地)에 방향(方向)은 동(洞)마다 다르게 설치(設置)되는데요 102동(洞)에 거주(居住)한다면 해당(該當) 방향(方向)은 정남향(正南向)입니다 그리고 서향(西向)으로 배치(配置)된 세대(世代)는 101동(洞)이며 남서향(南西向) 방면(方面)은 103동입니다 셔틀버스가 다니는 곳이 주변부(周邊部)에 있으며 시내권(市內權)까지도 20분(分) 이내(以內)에 갈 수 있어 거리상(距離上) 이점(利點)이 많은 곳이라고 볼 수 있씁니다.
디딤돌을 받아서 입주(入住)한다면 약(約) 2% 정도(程度)로 받을 수 있을 것으로 보입니다 신혼(新婚) 집으로 손색(遜色)이 없다고 할 수 있으며 일대(一帶)에는 대부분(大部分)이 노후(老朽)된 주택(住宅)으로 연식(軟式)이 30년(年) 이상(以上) 경과(經過)되었기에 희소성(稀少性)과 메리트를 충분히(充分히) 가진다고 할 수 있습니다 유리는 최신(最新) 마감재(마감材)로 안전(安全)하고 단열(斷熱)에도 유리하며 해가 잘 들고 주변(周邊)에 가리는 건물(建物)이 없어서 트인 뷰와 잘 들어오는 햇볕을 집 안에서 느낄 수 있습니다.
광양 옥곡 아파트 분양 펠리시아 내부(內部)에는 입주민(入住民)이 이용(利用)할 수 있는 커뮤니티 센터가 들어서있습니다 해당(該當) 공간(空間)은 책(冊)을 읽을 수 있는 북카페, 비즈카페로 꾸며지며 기본(基本) 헬스장(場)이 설치(設置)됩니다 이외(以外)에도 옥상(屋上) 시설(施設)은 글램핑장(張)으로 만들어져 있어 친목(親睦) 도모(圖謀)를 할 수 있습니다.
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