대전 유성구 어은동 한빛아파트

[부동산분석가]

대전 유성구 어은동 한빛아파트

대전 유성구 어은동에 위치한 한빛아파트(도로명주소:어은로 57)는 저렴한 상권과 우수한 교육환경을 자랑하는 아파트다.

1992년 12월 입주를 시작한 한빛아파트는 최저 13층, 최고 18층 34개동 3144세대가 거주하고 있는 대규모 아파트단지로 왼쪽으로는 충남대학교, 오른쪽으로는 KAIST를 끼고 있어 우수한 교육환경을 자랑한다.

학군은 단지 내 어은초등학교와 어은중학교가 있으며, 인근에 연구단지와 관공서 등이 위치해 있는 만큼 입주민들의 교육수준이 높고 자녀에 대한 교육열도 높다. 

한빛아파트는 2만여 권의 책을 보유한 도서관과 학생들을 위한 250여 석의 독서실, 다양한 체험행사와 문화활동을 제공하는 청소년 수련실 운영과 함께 농어촌과 자매결연을 맺어 분기별로 한 번씩 직거래 장터를 운영, 입주민들의 큰 호응을 얻고 있다.

한빛아파트의 가장 큰 장점은 아파트 앞으로 흐르는 갑천과 아파트 뒤편으로 있는 산, 그리고 도보로 5분 거리에 대전의 명소 유림공원이 있어 가벼운 산책은 물론 운동을 하거나 가족들과 시간을 보낼 장소가 많다는 점을 꼽을 수 있다. 

 

아파트 주변 상권은 주소비자인 대학생들을 겨냥하고 있기 때문에 저렴한 가격을 내세우는 음식점이 많고, 유성 홈플러스와 월평동 이마트 트레이더스 등이 인접해 있어 생활하는데 불편함이 없다.

교통은 유성 IC가 차로 10분 거리에 있기 때문에 세종시로의 접근과 타 지역으로의 접근이 편리한 편이다. 하지만 출·퇴근 시간대에는 아파트 진입로가 혼잡해 단점으로 지적되고 있다.

한빛아파트 관리소장 허선이씨는 “총 375대의 CCTV와 46명의 경비원이 교대로 입주민들의 안전을 책임지고 있다.

아파트 면적(공용면전/전용면적)은 69.42/54.48㎡ 92세대, 89.25/71.95㎡ 292세대, 102.47/84.93㎡ 1544세대, 105.78/84.98㎡ 180세대, 122.31/99.84㎡ 180세대, 142.14/117.29㎡ 492세대, 168.59/142.14㎡ 354세대로 소형부터 대형까지 다양한 면적의 아파트가 있다.

▲아파트평면도(KB부동산알리지 제공)



난방은 지역난방(열병합)이며, 주차가능 대수는 총 3783대(지상 2363대, 지하 1420대)다. 

시티공인중개사무소 박정희 대표는 “한빛아파트도 타 아파트처럼 전세물건이 매우 귀하지만 대전 지역에서는 꾸준히 매매가 이뤄지는 아파트다”라고 말했다.

중도일보 정성직 기자 noa7908@

▲ 네이버 지도 캡처화면

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