테크노파크 부천공장매매 아파트형공장 4층 전용186평 / 분양356평 층고5.5m 호이스트2기 사출기본시설 매각가 19억원

[부천공장세상]

부천공장전문 공장세상공인중개사 입니다.

부천일반산업단지 도당동 부천공구상가에 위치한 아파트형공장(테크노파크)으로 4층 전체를 사출공장으로 사용중인 곳으로 사출기본시설이 모두 설치되어 있는 공장매각 소개 드립니다.

위치 : 경기도 부천시 원미구 도당동

물건No : GB24-1504

면적 : 전용면적 186평+복층 약50평 / 분양면적 356평

매각가 : 19억원 (건물분 부가세 별도)

   - 호이스트(2.8톤/ 1.9톤) 2기설치

   - 사출기본시설 : 에어배관/냉각배관

   - 복층시설 : 약50평

     (사출공장으로 인수시 부착물 모두포함 매각가)

     (타용도공장 사용으로 부착물 불필요시 철거함)

   - 층고 5.5m

   - 카리프트 / 엘리베이터설치

   - 지상 및 지하 1~2층 주차장

   - 장비반입구 2곳설치

   - 베란다 2곳(실외기 설치)

   - 수도 및 배수시설

공장은 층고가 5.5로 충분한 높이로 지어져 있으며 카리프트가 설치되어 있어 금형 및 원재료를 실은 차량이 공장으로 직접 진입이 가능합니다. 카리프트 높이는 2.7m의 충분한 높이을 가지고 있습니다.

현재 사출공장으로 사용되는 곳을 사출생산현장에는 2.8톤 호이스트가 설치되어 있고 카리프트 앞에는 1.9톤 호이스트를 설치하여 금형 및 원재료 상차등 중량물을 상하차 하는데 문제없도록 설치되어 있습니다.

공장의 층고는 5.5m인 사출생산현장과 4m로 텍스타일로 천장을 마감한 부분 2곳으로 나누어 설명드리겠습니다.

사출생산현장에는 아래부분으로 냉각배관 및 에어배관이 설치되어 있습니다. 쿨링타워는 현재 옥상에 설치되어 있으며 옥상까지 냉각배관 및 에어배관이 연결되어 있습니다. 현 매도자는 컴푸레셔를 4층 내부에 설치하여 사용하고 있습니다.

천장에 텍스타일 된 부분은 금형보관창고 및 원부자재 창고, 조립라인으로 사용하고 있으며 복층시설(약50평)을 하여 관리사무실, 대표이사실, 미팅룸등으로 사용하고 있습니다.

수도 및 배수시설이 되어 있어 탕비실 용도 및 기타용도로 사용도 가능합니다.

베란다 시설이 건물의 뒷부분으로 되어 있어 각종 실외기를 설치하기에 적당합니다.

사용할수 있는 전력은 150kw~200kw까지 사용가능하다고 합니다.

지하 2층 까지 주차시설이 되어 있어 넉넉한 주차공간이 있습니다. 현 매도자 명도기간을 2개월정도면 이사 가능하다고 합니다.