1월 경매 입찰할만한 서울 및 수도권 아파트 추천물건은...

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1월 경매 입찰할만한 서울 및 수도권 아파트 추천물건은... - K그로우

2023년 1월 넷째 주 경매정보 사이트 지지옥션에서 추천하는 경매 물건을 알아봤습니다. 서울, 경기 등 수도권 지역 물건입니다.

1. 서울 송파구 풍납동 509, -2, -3, -4, -5 씨티극동 101동 17층 1706호

서울 송파구 풍납동 509, -2, -3, -4, -5 씨티극동 101동 17층 1706호가 경매에 나왔다. 1998년 5월 준공된 3개동 442세대 아파트로 해당 물건은 23층 중 17층이다. 전용은 162㎡에 방 5개, 욕실 2개, 계단식 구조다.

주변은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 8호선과 5호선 이용이 가능한 천호역이 인근에 있어 대중교통 이용이 편리하다. 천호역 인근에 상권이 발달해 상업시설과 편의시설 이용이 편리하며 특히 현대백화점, 이마트, 천호동나비쇼핑몽 등의 대형쇼핑센터 이용이 편리하다.

본건 주변으로 풍납토성, 풍납백제문화공원 등의 휴식시설 및 문화시설이 가깝게 이용이 편리하며, 한강도 인접해 있어 둔치 공원 이용도 편리하다. 천호대로 등의 주요 도로를 이용하면 천호대교나 광진교 남담 방면으로 진출입이 용이하며, 올림픽대로 이용도 편리하다. 주변 교육기관으로는 풍납초교를 비롯해 영파여자중·고교 등이 있다.

본 건은 최초 감정가는 20억원이며, 2회 유찰돼 12억8000만원에 입찰이 진행된다. 입찰은 1월30일 동부지방법원 경매 3계. 사건번호 2021-1920.

2. 서울 서초구 양재동 19 해청 3층 303호

서울 서초구 양재동 19 해청 3층 303호가 경매에 나왔다. 2003년 7월 준공된 1개동 16세대 아파트로 해당 물건은 7층 중 3층이다. 전용은 161㎡에 방 4개, 욕실 2개, 계단식 구조다.

주변은 아파트 및 다세대주택, 연립주택, 근린시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 신분당선과 3호선 이용이 가능한 양재역이 인근에 있으며, 3호선 매봉역도 도보권에 있어 대중교통 이용이 편리하다.

본건 주변으로 상업시설과 편의시설 이용이 편리하며, 말죽거리공원 등의 대규모 휴식시설이 인근에 있으며, 양재천이 가깝게 있어 양재천 근린공원 등의 휴식시설 이용이 편리하다.

바우뫼로 등의 주요 도로를 이용하면 서초IC 방면으로 경부고속도로 이용이 편리하다. 주변 교육기관으로는 언주초교를 비롯해 은성중학교, 은광여자고교, 양재고교 등이 있다.

본 건은 최초 감정가는 16억4000만원이며, 3회 유찰돼 8억3968만원에 입찰이 진행된다. 입찰은 1월31일 중앙지방법원 경매 1계. 사건번호 2022-101909.

3. 서울 영등포구 문래동3가 95 동원데쟈뷰 1층 103호

서울 영등포구 문래동3가 95 동원데쟈뷰 1층 103호가 경매에 나왔다. 2004년 12월 준공된 1개동 54세대 아파트로 해당 물건은 13층 중 1층이다. 전용은 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다.

주변은 아파트 및 학교, 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 2호선 문래역이 인접해 있으며 5호선 영등포구청역, 2호선 도림천역, 1호선과 2호선을 이용할 수 있는 신도림역이 도보권에 있어 대중교통이용이 편리하다.

문래역 주변으로 상업시설과 편의시설 이용이 편리하며, 홈플러스 등의 대형마트도 있어 이용이 편리하다. 본건과 인접해 문래근린공원도 있으며, 주변으로 중·소규모의 휴식시설도 자리해 거주여건이 좋다.

당산로 등의 주요 도로를 이용하면 서부간선도로 방면으로 이용이 용이하면, 올림픽대로 방면으로 진출입도 가능하다. 주변 교육기관으로는 문래초교를 비롯해, 영문초교, 양화중학교 등이 있다.

본 건은 최초 감정가는 10억7000만원이며, 2회 유찰돼 6억8480만원에 입찰이 진행된다. 입찰은 1월31일 남부지방법원 경매 6계. 사건번호 2021-110582.

4. 서울 강남구 청담동 127-31 청담현대3차 102동 10층 1002호

서울 강남구 청담동 127-31 청담현대3차 102동 10층 1002호가 경매에 나왔다. 1999년 6월 준공된 4개동 317세대 아파트로 해당 물건은 10층 중 10층이다. 전용은 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다.

주변은 고급빌라가 주를 이루는 주거지대로 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 7호선 청담역이 도보권에 있어 대중교통 이용이 편리한 편이다. 본건 주변으로 상업시설 및 편의시설 이용이 편리하며 청담동 명품거리, 청담동 거리도 가까워 이용이 편리하다.

본건 단지가 한강에 인접해 있으며, 청담근린공원 등의 휴식시설도 가까워 거주 여건이 좋다. 도산대로 등의 주요 도로를 이용하면 영동대교 남단 방면으로 진출입이 편리하며 올림픽대로나 강변북로 이용도 편리하다. 주변 교육기관으로는 청담초교를 비롯해 청담중·고교, 봉은초교, 봉은중학교, 경기고교 등이 있다.

본 건은 최초 감정가는 28억1000만원이며, 2회 유찰돼 17억9840만원에 입찰이 진행된다. 입찰은 1월31일 중앙지방법원 경매 1계. 사건번호 2022-104663.

5. 경기 용인시 수지구 풍덕천동 700-1 현대 101동 6층 608호

경기 용인시 수지구 풍덕천동 700-1 현대 101동 6층 608호가 경매에 나왔다. 1994년 12월 준공된 12개동 1,168세대 아파트로 해당 물건은 17층 중 7층이다. 전용은 78㎡에 방 3개, 욕실 2개, 복도식 구조다.

주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 신분당선 수지구청역이 인근에 있어 대중교통 이용이 편리하다. 본건과 수지구청역 주변으로 상업시설 및 편의시설 이용이 편리하며, 본건 주변으로 수지근린공원, 수지체육공원 등의 다양한 규모의 휴식시설도 있어 이용이 편리하다.

또한 근거리에 성복천도 있어 거주여건이 좋다. 수지로 및 문정로 등의 주요 도로를 이용하면 분당-수서 간 도시고속화도로 방면으로 이용이 편리하며, 외부지역과의 접근성도 좋다. 주변 교육기관으로는 토월초교를 비롯해 풍덕초교, 수지고교, 수지중학교, 문정중학교, 신월초교 등이 있다.

본 건은 최초 감정가는 7억5100만원이며, 3회 유찰돼 3억6799만원에 입찰이 진행된다. 입찰은 1월25일 수원지방법원 경매 3계. 사건번호 2021-9257.

6. 경기 고양시 덕양구 행신동 773 무원마을 102동 10층 1005호

경기 고양시 덕양구 행신동 773 무원마을 102동 10층 1005호가 경매에 나왔다. 1995년 5월 준공된 6개동 662세대 아파트로 해당 물건은 15층 중 10층이다. 전용은 69㎡에 방 3개, 욕실 2개, 복도식 구조다.

주변은 아파트단지 및 근린시설, 공원, 학교 등이 혼재돼 있다. 지하철 경의중앙선 행신역이 인근에 있고, 강매역도 도보권에 자리해 대중교통 이용은 편리하다. 본건 주변으로 상업시설과 편의시설 이용이 편리하며, 본건 주변으로 다양한 규모의 공원들이 있어 이용이 편리하다.

또한 주변에 다양하게 교육기관이 있어 거주여건이 좋다. 주요 도로를 이용하면 홍도IC 방면으로 서울문산고속도로 이용이 가능하며 외부지역과의 접근성도 좋다. 주변 교육기관으로는 소만초교를 비롯해, 무원고교, 신능중학교, 용현초교, 행신중학교, 행신고교, 행남초교 등이 있다.

본 건은 최초 감정가는 5억2200만원이며, 2회 유찰돼 2억5578만원에 입찰이 진행된다. 입찰은 1월26일 고양지방법원 경매 2계. 사건번호 2022-61952.

[출처] K그로우(http://www.kgrow.co.kr)

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