[12월4주 분양동향] 2014년 막바지 4천6백가구 분양

[복돌이(박창훈)]

[12월4주 분양동향] 2014년 막바지 4천6백가구 분양

▶ 12월 4주 분양캘린더
▶ 세종 한양수자인 엘시티 등 12곳
▶ 모델하우스 오픈은 부산유림노르웨이숲 1곳 예정

12월 4주 분양시장은 2014년 분양시장도 실질적으로 마무리 되면서 마지막 물량을 쏟아낸다. 지난주보다 1천가구 이상 증가한 전국 12곳에서 4천6백75가구가 분양된다.

금주 모델하우스 오픈은 1곳뿐이며 당첨자발표는 9곳, 당첨자계약은 16곳에서 실시된다.

부동산 즐겨찾기 닥터아파트(www.DrApt.com)가 12월4주(12월 22일~12월 26일) 청약접수 등 분양일정을 정리했다.

금주의 청약접수 단지

금주 청약접수가 실시되는 곳은 12곳이다.

22일(월)에는 (주)한양이 세종시 소담동 3-3생활권 L2블록에 전용면적 59~84㎡, 총 7백60가구를 짓는 세종한양수자인 엘시티를 분양한다.

전용면적별로 △59A㎡ 5백11가구 △59B㎡ 43가구 △84㎡ 2백6가구 등이다. 분양가는 △59A㎡ 2억1천1백50만원 △59B㎡ 1억9천8백50만원 △84㎡ 2억8천9백90만원에 책정됐다.

단지인근에 초중고교 및 보육시설 부지가 있어 통학환경이 좋다. 중앙행정, 도시행정기관 등이 가까워 관련 배후수요가 두텁다. 생활권 내에 코스트코가 입점예정이다.

23일(화)에는 수도권 2곳, 지방도시 4곳 등 6곳이 분양한다.

수도권에서는 포스코건설이 경기 구리시 인창동 562-70번지에 전용면적 84~114㎡ 총 2백36가구를 짓는 구리더샵그린포레 1단지를 분양한다. 이중 1백18가구가 일반분양분. 기존 2단지 1백71가구를 포함하면 4백7가구 규모다.

전용면적별로 △84㎡ 1백15가구(A~N타입) △114㎡ 3가구 등이다. 분양가는 △84㎡ 4억4천5백40만~4억6천4백90만원 △114㎡ 6억2천8백70만~6억4천7백30만원에 책정됐다.

서울외곽순환도로, 북부간선로 차량 진입이 쉬워 서울강남권, 도심권으로 이동이 쉽다. 인창호, 삼육중고 등 초중고교가 가깝고 롯데백화점, 한양대병원, 구리시청 등 편의시설, 관공서 등을 이용하기 쉽다.

호반건설이 수원 권선구 호매실동 호매실지구 B-9블록에 전용면적 84㎡, 총 5백67가구를 짓는 호매실 호반베르디움 1단지를 분양한다.

타입별로 △84A㎡ 5백17가구 △84B㎡ 50가구 등이며 분양가는 A타입 3억2천30만원, B타입 3억1천6백80만원에 책정됐다.

호매실IC를 통해 과천의왕간고속화를 이용 서울 강남권으로 이동이 쉽다. 홈플러스를 걸어서 이용할 수 있고 서수원터미널, 수원역 일대 대형 편의시설을 이용할 수 있다. 칠보산, 금곡천 등이 있어 쾌적하다.

지방에서는 동원개발이 경남 양산시 물금읍 범어리 2710-4(양산신도시)에 전용면적 84㎡, 총 5백68가구를 짓는 양산3차 동원로얄듀크 비스타를 분양한다.

3개 타입으로 분양가는 2억9천4백80만~3억1천3백70만원에 책정됐다.

단지는 부산대병원 앞에 있고 부산도시철도 2호선 남양산역을 걸어서 5분이면 이용할 수 있다. 황산초, 성산초, 범어중, 범어고, 물금고 등의 학군을 갖고 양산천수변공원, 체육공원 등도 가깝다.

협성건설이 경남 김해시 진영읍 여래리 156-2번지에 전용면적 62~76㎡, 총 5백34가구를 짓는 협성휴포레 진영을 분양한다.

전용면적별로 △62㎡ 34가구 △67㎡ 2백24가구 △68A㎡ 22가구 △68B㎡ 57가구 △70㎡ 1백21가구 △76㎡ 76가구 등이다. 분양가는 △62㎡ 1억8천29만원 △67㎡ 1억9천2백40만원 △68A㎡ 1억9천3백82만원 △68B㎡ 1억8천9백72만원 △70㎡ 2억47만원 △76㎡ 2억1천8백33만원에 책정됐다.

서어지공원, 진영종합운동장 등이 있어 운동을 쉽게 할 수 있고 대창초, 한얼중, 진영중, 진영제일고 등 학교가 가까워 통학하기 쉽다. 본산준공업지구, 창원산단 등 배후수요를 갖췄다.

금호건설과 롯데건설이 충남 아산시 모종동 풍기지구에 짓는 아산모종캐슬어울림 1,3단지를 분양한다.

1단지는 풍기지구 1-1블록에 전용면적 59~84㎡, 총 7백92가구며 이중 5백14가구를 1차로 분양한다. 전용면적별로 △59A㎡ 2백92가구 △84A㎡ 1백90가구 △84B㎡ 1백가구 △84C㎡ 1백70가구 △112㎡ 40가구 등이다.

2단지는 풍기지구 3-1블록에 전용면적 59~112㎡, 총 5백16가구며 이중 4백33가구를 1차로 분양한다. 전용면적별로 △59A㎡ 82가구 △59B㎡ 16가구 △84A㎡ 2백22가구 △84B㎡ 35가구 △84C㎡ 73가구 △84D㎡ 44가구 △112㎡ 44가구 등이다.

분양가는 △1단지 59㎡ 1억8천2백90만원, 84㎡ 2억3천3백40만~2억3천9백40만원, 112㎡ 2억9천8백40만원 △3단지 59㎡ 1억7천4백70만~1억8천2백90만원, 84㎡ 2억3천3백40만~2억3천9백40만원, 112㎡ 2억9천8백40만원에 책정됐다.

아산복합버스터미널, 지하철1호선 온양온천역, KTX천안아산역 등을 이용할 수 있고 경부고속도로, 서해안고속도로 등의 차량 이동이 쉽다. 이마트, 롯데몰, 롯데마트 등과 한사랑아산병원, 아산한국병원 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

24일(수)에는 4곳에서 청약접수를 실시한다.

현대산업개발이 대구 수성구 파동 211번지에 전용면적 59~84㎡, 총 4백55가구를 짓는 수성아이파크를 분양한다.

전용면적별로 △59A㎡ 76가구 △59B㎡ 28가구 △69㎡ 99가구 △76A㎡ 81가구 △76B㎡ 35가구 △84A㎡ 1백6가구 △84B㎡ 30가구 등이다. 분양가는 △59㎡ 2억1천8백50만~2억2천1백50만원 △69㎡ 2억5천4백만원 △76㎡2억7천5백만~2억7천8백만원 △84㎡ 2억9천9백50만원에 책정됐다.

단지 뒤로 법니산, 서쪽으로는 앞산, 남쪽으로 산성산 등이 있어 쾌적하다. 경신고, 수성중, 지산중, 수성고 등 수성구 내 좋은 학군을 갖는다.

대한토지신탁이 울산 남구 삼산동 183-11번지 일원에 전용면적 55㎡, 총 2백7가구를 짓는 삼산리버뷰웰가 주상복합을 분양한다. 이와 함께 전용면적 30~58㎡, 총 14실의 오피스텔도 함께 분양한다.

태화강 조망이 가능하며 울산남구청, 울산시청 등의 관공서와 현대백화점, 이마트 등 울산고속버스터미널 인근 대형 상권을 쉽게 이용할 수 있다.

현대산업개발이 경남 창원시 의창구 용호동 70번지 용지주공2단지를 재건축 해 전용면적 84~127㎡, 총 1천36가구를 짓는 용지 아이파크를 분양한다. 이중 3백가구가 일반분양분.

전용면적별로 △84A㎡ 82가구 △84B㎡ 1백7가구 △100㎡ 24가구 △114㎡ 79가구 △127㎡ 8가구 등이다. 분양가는 △84㎡ 4억9천5백90만~4억9천9백90만원 △100㎡ 5억7천95만원 △114㎡ 6억1천9백90만원 △127㎡ 6억7천70만원에 책정됐다.

단지내에 창원중앙고가 있고 용호초등, 용호도 등 학군이 좋고 창원시청 등 주변 롯데마트, 이마트, 롯데백화점 등 대형 상업시설을 걸어서 이용할 수 있다. 창원국가산업단지, LG전자 창원공장 등 관련 종사자들 수요가 두텁다.

골드클래스가 제주 서귀포시 강정동 강정지구 공동2블록에 전용면적 84㎡, 총 2백12가구를 짓는 강정지구 골드클래스를 분양한다. 이중 2백5가구가 일반분양분.

제주지역 처음으로 4베이 4룸으로 설계해 평면을 차별화 했으며 일부세대에서는 바다조망이 가능하다. 이마트, 서귀포시청 제2청사, 중앙도서관 등 생활편의시설, 관공서 등을 쉽게 이용할 수 있다.

금주의 모델하우스 오픈 단지

금주 모델하우스는 전국에서 부산 동래구 온천동 유림노르웨이숲 1곳만이 오픈된다.

금주의 당첨자 발표 단지

금주 당첨자가 발표되는 9곳이다.

23일(화)에는 △경기 시흥시 목감동 시흥목감호반베르디움(B4) △경기 광주시 오포읍 신현 라온프라이빗 △경남 김해시 관동동 율하신도시 서희스타힐스 △경북 구미시 봉곡동 대웅솔랜드 등 4곳에서 당첨자가 발표된다.

24일(수)에는 △서울 강남구 율현동 세곡2지구8단지(공공분양) △위례신도시 창곡동 위례아트리버푸르지오1단지(주상복합) △위례신도시 창곡동 위례아트리버푸르지오2단지(주상복합) △경기 양평군 강상면 양평휴먼빌2차 △경기 시흥시 목감동 시흥목감호반베르디움(B7) 등 5곳이 당첨자를 발표한다.

금주의 당첨자 계약 단지

금주 당첨자 계약이 실시되는 곳은 16곳이다.

22(월)에는 서울 장기전세주택 5곳 등 전국 13곳에서 당첨자 계약이 실시된다.

서울 장기전세 주택은 △강남구 세곡동 세곡2지구6단지(장기전세) △강남구 율현동 세곡2지구8단지(장기전세) △서초구 서초동 서초 롯데캐슬프레지던트(장기전세) △강남구 논현동 아크로힐스논현(장기전세) △중랑구 면목동 용마산역코오롱하늘채(장기전세) 등 5곳이다.

이어 수도권에서는 △서울 강남구 율현동 세곡2보금자리지구6단지(공공분양) △위례신도시 창곡동 위례 오벨리스크(오피스텔) 등 2곳에서 당첨자 계약이 실시된다.

광역시 등 지방에서는 △대구 북구 노원3가 대구노원LH천년나무(공공분양) △대구 북구 노원3가 대구노원1지구(5년공공임대) △대구 중구 수창동 대구역센트럴자이 △광주 광산구 소촌동 지오스테이션(임대) △전북 완주군 이서면 전주완주혁신 에코르3 (5년 공공임대) △ 충남 논산시 취암동 취암모닝빌 등 6곳에서 당첨자 계약을 받는다.

23일(화)에는 △경남 양산시 평산동 양산평산 삼한사랑채2차 △경북 경산시 하양읍 하양코아루2차 등 2곳에서 당첨자 계약이 실시된다.

24일(수)에는 경남 거제시 상동동 거제 더샵 블루시티가 당첨자 계약을 받는다.

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