[ 열받아서........... 퍼왔습니다. ]
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오늘 높은 청약경쟁을 보였던 성수동 옛KT 부지에 건설될 "서울숲 힐스테이트" 청약당첨자가 발표되었습니다.
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놀랍게도..
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힐스테이트의 최연소 당첨자가 92.2평형의 "펜트하우스"에 당첨되었습니다.
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축하드립니다!!
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최연소 당첨자는 83년생으로 불과 만23세 나이에 분양가 29억 9천만원 펜트하우스에 입주할 수 있는 행운을 차지하셨습니다.
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만23세의 나이라하면 대학을 졸업하시고 막 취업전선에 뛰어든 사회 초년생..
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135제곱미터(40.8평초과)인 펜트하우스에 당첨되셨으니,
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우선 세대주이실테고, 청약예금 서울 1,500만원을 1년 예치시키셨을 것입니다.
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만 22세에 1,500만원을..
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대학시절 Part-time과 학업을 병행하며 열심히 하셨으리라 믿습니다.
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정말 저 자신이 부끄럽습니다!
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이제는 계약금, 중도금, 잔금까지 29억 9천만원을 납부하셔야하는데..
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로또나 엄청난 자산가와 결혼을 한 상태가 아니시라면 부모님께 도움(?)을 받으셔야 할 것 같습니다.
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도움이 되고자, 부모님께 증여를 받으실 경우 세금을 계산해 드리겠습니다.
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증여재산가액 30억원 - 증여재산공제 3천만원 = 증여세과세표준 29억 7천만원
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29억 7천만원 X 세율 = 증여세산출세액 "10억 2천8백만원"
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증여받고 3개월 내에 자진신고납부하시면 10%의 세액공제
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"9억 2천5백2십만원"
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증여세로만도 강남 30평형대 아파트는 사실 수 있겠네요..
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다시한번 당첨 사실을 축하드립니다.
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* p.s. 정말 좋은 일 많이 하고 사셨으면 해요.. ^^*
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저도 좋은 일 많이 하며 착하게 열심히 살겠습니다.
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잘못된 계산입니다. 이미 21년전, 11년전, 그리고 1년전에 각각 1510만원, 1510만원, 3010만원을 증여받은후 증여세는 총 3만원 납부했을테구요. 그 돈으로 채권, 주식, 부동산 등등을 통해서 이미 5억 모았을껍니다. 15억은 아파트 담보 대출로 할꺼고, 나머지 10억은 아버지 명의의 부동산이나 예금담보 대출받았겠죠. 그럼 증여세 0원 입니다.
전두환아들 이재용인가 하는 사람 예군요. 증여세 탈루 혐의에 대해, 이순자 아버지인 외할아버지 장례 부조돈인가로 채권투자해서 수십억원을 만들었다고 했죠, 믿거나 말거나.... 정말 말뿐인 증여세법, 한국에서만 가능한 얘기죠. 기득권층에겐 법이 온통 헛점 투성이라 법을 초월해서 산다죠.
첫댓글 힐스테이트...티비에서 들어본것 같네요....ㅡㅡ아..전생에 무지 착한 분이셧나봐요..22세에....
로또를 꾸준히 사셨나 보네요^^나도 지금부터 한 장씩!!
왠지 연예인이나 재벌가의 아들일껏같은 느낌이...
잘못된 계산입니다. 이미 21년전, 11년전, 그리고 1년전에 각각 1510만원, 1510만원, 3010만원을 증여받은후 증여세는 총 3만원 납부했을테구요. 그 돈으로 채권, 주식, 부동산 등등을 통해서 이미 5억 모았을껍니다. 15억은 아파트 담보 대출로 할꺼고, 나머지 10억은 아버지 명의의 부동산이나 예금담보 대출받았겠죠. 그럼 증여세 0원 입니다.
아,,,,,어런 방법도있었네영^^
날카로운 분석이십니다...
놀랍습니다.......................................ㅠㅠ
전두환아들 이재용인가 하는 사람 예군요. 증여세 탈루 혐의에 대해, 이순자 아버지인 외할아버지 장례 부조돈인가로 채권투자해서 수십억원을 만들었다고 했죠, 믿거나 말거나.... 정말 말뿐인 증여세법, 한국에서만 가능한 얘기죠. 기득권층에겐 법이 온통 헛점 투성이라 법을 초월해서 산다죠.
소득이 없으신 분이면 증여세납부할 금액도 현금으로 증여해줘야 하고, 대출은 이자를 본인이 낼 수 없으니 1금융권에서는 안해줄 겁니다.
한국에서만 가능한 이야기...기가 막히죠..하여튼 좋은 나라입니다.
83년생..자신은하나도모른채로 부모님이 청약가입해노코 세대주분리싴논 통장으로 청약넣었을꺼같아요
화~~~정말 대단하십니다.....육도삼략님.......그런 방법이....
재미있네요. 저도 착하게(?) 살다 보면 로또 당첨되는 날이 있겠죠 ㅋㅋ
열 받지 말자고요......... 우리들도 저들처럼 쪼금씩 쪼금씩 알뜰살뜰 티끌모아 투자해서 노후생활 준비해요. 휴ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ,,,, 그래두 개미군단 홧팅.
호주에서는 증여세는 거의 없고 상속세도 10% 정도로 알고 있습니다.