* 경험담 * 소유자 겸 점유자가 개인회생중? 그럼 명도는??

[두번째 꿈]

안녕하세요. 두번째꿈 입니다.

지난번 신탁공매 낙찰이후 소유자 겸 채무자가 이사비 2천만원을 요구해서,

멘붕상태에서 행크에듀  초심자 오픈채팅방에서 송사무장님, 세라미스님, 여러 초심자 동료분들의

격려와 조언에 따라 문자와 통화로 계속 협의하여, 2천만원에서 5백만원으로, 다시 줄여서

오늘 명도합의서 작성하기로 했습니다.(여러 우여곡절이... 아..오)

이 분이 본인말에 의하면, 현재 개인회생 중이라고 본인은 아무것도 없다고 하시더라구요.

(낙찰가에서 수익자의 채권액을 제하고 나면 금액이 남을 것으로 예상하고 입찰가 선정하였고,

 신탁사 담당도 남으면 위탁자(=소유자)가 받을 것라고 했는데..)

그래, 어제 밤 부랴부랴 개인회생  절차를 알아보았습니다.

대한법률구조공단에서 개념 및 흐름을 파악하고..

https://resu.klac.or.kr/resu/resu_info2.jsp

그 중, 대법원 사이트에서 개인회생개시가 되면 공고를 한다 는 내용을 접하고,

대법원 사이트에서 대국민서비스

https://www.scourt.go.kr/portal/main.jsp

공고 -> 희생.파산 -> 공고 게시판

신탁사와 계약일이 4월이니, 역으로 10월현재부터 4월까지 채무자가 개인회생개시가 되는지 확인해 보자.

생각하고 열심히 클릭.. 클릭... 클릭.....     한 참을 했는데도 8월...

뭔가 다른 방법이 없나 살펴보니, 월별공고목록이 있네요.

엑셀파일로 정리된...

머리가 나쁘니 시간낭비에 손가락이 고생이네요.

월별 개인회생, 개인파산, 일산회생 엑셀파일 다운 받아 검색.. 없습니다.

채무자의 이름이 그 어디에도 없습니다.

아직 진행중이거나, 개인회생개시가 안된 것 일수도, 아님 비용때문에 알아보다

진행을 안한 것일수도 있지만, 그 분덕에 개인회생 흐름이라도 공부하네요.

참고로)

개인회생 개시결정문은

이후, 변제계획인가결정이 되면

이렇게 공고가 된다는 사실을 알았습니다.

.

.

.

결론은 오늘, 명도확인서에 사인을 받지 못했습니다.

약속날짜를 착각했다고,  오늘 만날 수가 없다고 ...

비도 오는데... 아파트 단지안인데...

결국 다시 이사비 문제.

명도확인서에 사인하면, 취소도 안되고, 형이랑도 법무사랑도 상의를 해야겠다.

그 금액에 자기네는 나갈 수 없다.  법대로 진행하시라...등등

1 ~ 2일 생각할 시간을  달라, 조금 더 상의해 보고 빠르면 오늘 오후라도 연락주겠다 하시는데.

자꾸만 밀당을 하시네요. 상냥한 말투로 진행을 하였더니...하~ 하~ 하...

아무래도 이 번에는 저희 차례인 듯 합니다.

말씀대로 소유권이전등기 바로 진행 하고, 이후의 모든 일은 법적인 절차대로 진행하겠다고 하고 통화 끝냈습니다.

조금 마음에 여유를 갖고 플랜B, 플랜C 를 진행해야 할 듯 합니다.

행크님들 감사합니다.

[스카파]

두번째 꿈님 잘 해결되길 응원할께요~
힘내세요^^

[두번째 꿈]

감사합니다. 힘내서 휼륭하게 명도하겠습니다!!

[양념쏘주]

혹시 전체 완료된다면
시작부터 끝까지의 플랜 및 과정을 정리해서 올려주실 수있으면 정말 도움이 많이될것 같습니다!

[두번째 꿈]

아름답게 전체 완료되면 관련후기 올리겠습니다.

[하늘에서보는세상]

힘든 만큼 좋은 결과 있으시길 바랄께요. 화이팅하세요!!

[두번째 꿈]

혼자서는 힘들었을것 같아요. 같이 공투하는 서울7기 초급반 동기와 온라인 초심방에서 많은 도움 받고 있습니다.

[빵세]

좋게좋게 끝낼 수 없다는게 너무 슬프지만 마무리가 잘 된다면 피가되고 살이 되는 경험이 될거같아요 힘내세요!

[마테우스]

안녕하세요. 두번째 꿈님...혹시 개인회생건 명도는 어찌 되었셨나요? 아휴..저도 이번에 낙찰받은 건이 부부 두명이 모두 개인회생중이시네요..막무가내로 이사비용요구하시네요.....