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힐스테이트 더웨이브시티는 수원시와 안양시 사이에 위치한 부동산 개발 프로젝트입니다. 이 지역은 녹지공간이 풍부하고 주거 환경이 쾌적하며 광역교통망(고속도로, 국도)에 인접하여 도심 및 수도권 간의 이동이 편리합니다.
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오이도IC(약 1km), 시화나래IC(약 3km), 시흥고속터미널(약 5km)과 가까워 고속도로 및 대중교통을 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한, 대형마트 3곳과 거북섬동 행정복지센터가 인접해 생활에 편의를 제공합니다. 오이도역과 정왕역(약 6km)은 지하철을 통해 자가운전과 대중교통을 이용할 수 있는 거리에 위치하고 있습니다.
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주변에는 롯데마트 배곧점과 홈플러스시화점 등 대형마트가 있어 생필품 구매에 편리합니다. 또한, 군자 JC와 군자JC, 시흥버스터미널 등 교통 시설도 가까워 이동이 용이합니다.
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101동부터 106동까지 다양한 종류의 주거 공간을 제공합니다. 주변에는 시화나래 유·초·중교가 위치하여 통학이 편리하며, 힐스테이트 더웨이브시티 주변에는 경찰서 및 소방서 예정지도 있어 안전한 주거 환경을 제공합니다.
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첨단 복합용지로 개발되어 21세기 디지털 시대를 리드할 미래지향적 경제산업을 유치할 예정입니다. 이를 위해 첨단벤처, IT산업, 연구기관 등을 유치하고 지원시설 용지를 개발할 예정입니다. 또한, 상업, 업무, 관광·휴양 용지를 개발하여 국제적 비즈니스 기능과 특화된 상업기능을 유치할 계획입니다. 미래에는 시화호와 수변공간을 활용한 관광, 휴양시설도 조성될 예정입니다.
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부동산 시장은 최근 상승세를 보이고 있습니다. 실거래가는 점차 상승하고 있으며, 2022년부터 2023년까지 지속적인 상승이 예상됩니다. 더웨이브시티의 매매가는 180,000원부터 시작하여 2023년에는 231,018원까지 상승할 것으로 예상됩니다.
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부동산 시장 전문가들은 힐스테이트 더웨이브시티가 이미 지난해 12월에 바닥을 치고 상승세로 전환되었다고 분석하고 있습니다. 이는 규제 완화와 1.3부동산 대책의 효과로 설명됩니다. 또한, 주택 공급 상황이 예사롭지 않아 회복세를 더욱 힘줄 수 있는 요인들이 있다고 전문가들은 강조하고 있습니다.
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미래 전망도 밝습니다. 첨단 복합용지로 개발되어 경제산업 유치와 관광·휴양시설 조성이 계획되어 있습니다. 이에 따라 힐스테이트 더웨이브시티는 더욱 발전하고 성장할 것으로 예상됩니다.
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이처럼 힐스테이트 더웨이브시티는 주거, 교통, 주변 시설, 주거환경 등 다양한 측면에서 매력적인 부동산 개발 프로젝트로 주목받고 있습니다. 미래에는 더욱 높아질 수 있는 투자 가치와 성장 잠재력을 가지고 있습니다.