창동 민자역사 투비스타 임대분양(7~8000만원으로 원금 보장 및 + 오픈후 첫달부터 월120만원 정도 수익예상)롯데시네마 옆 상가 임대분양 15년뒤 원금 보장

[도전의사나이]

point:선분양 후시공으로 초기에 저렴한 투자 가능,잠재고객 230만명 이상,평균 7000만원의 저렴한 초기분양 실투자비용으로 서민층에게도 기회부여,작은 건물은 주차장으로 활용된 예정으로 671대의 차량주차 가능.주간에는 백화점 이용고객 사용/야간에는 지역주민 주차공간으로 활용.

아울렛형식의 엔터테인먼트 복합쇼핑몰로써 지역문화발전에 이바지.유동인구 20만명과 배후인구 230만명을 끌어모을수 있는 교툥시설(1,4호선 지하철,경원선,환승센터)

지하철 1~4호선,경원선 개통,환승센터 운영으로 유동인구 대폭증가,강북의 랜드마크로 자리매길 예정,역앞 광장 및 백화점 옥상에서 다양한 공연 문화 조성.이미 검증완료 된 청량리역과 왕십리 민자역사,부천역 용산 민자역사 등 대박성공사례를 가지고 있으며 한국철도공사와 다올부동산 투자신탁과 함께하여 믿고 맡길 수 있는 투자 가능.

                                왜 관심의 대상인가?

투비스타 백화점은 서울내에서 열 네번쩨로 오픈하게 되는 민자역사 백화점 건물 입니다.

투비스타가 입지하게 되는 서울시 도봉구 창동 일대에는 하루 평균 지하철을 이용하는 20만명의 유동인구가 있으며,지하철 역을 중심으로 주변이 아파트로 둘러 쌓여있어서 잠재 고객인구가 많고,의정부와 성북,강북지역의 약 230만명의 고객층을 확보할수 있는 곳에 위치하여 있습니다.또한 한국철도공사 korail에서 투자했기 때문에 믿고 투자를 하실 수 있으며,민자역사 중 최초로 투자한신 금액은 계약 종료가 되면 100%환급해드립니다.또한 등기분양과 달리 임대분양이기 떄문에 여러분들의 이익이 곧 호사의 이익으로 직결됩니다.따라서 시행사인 저희 창동역사(주)에서는 하루도 빈매장이 발생하지 않도록 열과 성의를 다해 브랜드 입주를 돕겠습니다.분양주님꼐서는 입주에관해 신경쓰실 필요도,직접 점포를 운영하실 필요도 없습니다.원래 다니던 직장을 다니시면서 다달이 나오는 약 120만원 가량의 월세를 받아서 여가생활 또는 노후준비를 하시면 됩니다.진정으로 투자할만한 전문상가를 찾으신다면 창동 민자역사 TOBESTAR를 찾으세요!

                   어떤 분들께서 많이 찾았나요?

◆완공전 분양으로 싸게 매장을 구입해서 오픈후 급격히 올라가는 땅값에 권리금까지 얹어서 매도하고 싶으신 분들.

◆여러개의 매장을 싸게 구입해서 오픈후에 각 매장에 붙는 프리미엄으로 이득을 남기시고 싶은분들.

◆아무일도 안해도 매달 들어오는 월세(7천만원 투자매장:월120만원)로 노후준비하시는 분들.

◆저금리 적금에 지치고,고소득 고위험 펀드 주식보다는 안정성있는 수익을 원하시는 분들.

◆자녀들에게 상속해주기 위해 일부러 부동산 자산을 고집하시는 현명하신 분들.

◆재테크에 관심있으신 분들.부동산으로 안정적이면서 프리미엄으로 인한 목돈 벌고 싶으신 분들.

                      돈버는 원리가 뭐예요?

투비스타 백화점은 한국철도공사가 투자한 민자역사 건물로써,선분양 후시공으로 진행도기 떄문에 초기분양시 저렴한 가격으로 (평균 서울 아파트 전세값의 반도 안되는 약7000만원의 실투자비용) 다양한 연령대,넓은 계층에게 공급하고 있습니다.

초기분양을 받으시게 되면,2011년 10월 매장이 오픈하게 되고,7000만원 가격의 매장기준으로 월 120만원을 다달이 받아보실수 있으며 민자역사상 최초로 임대분양 기간이 끝난후 투자금을 환급해 드리기 떄문에 은행에 맡겨둔 돈처럼 원금손실 없이 마치 이자를 받는 것처럼 돈을 벌수 있습니다.또한,성공이 보장된 백화점답게 매장에 붙게되는 권리금과 프리미엄으로 성공궤도에 오른후 바로 매도하시게 되면 오픈 전후와 비교하여 최소 두배이상의 금액을 받으실 수 있습니다.(이 때문에 여러개의 매장을 한번에 계약하시는 한번에 계약하시는 분들도 많습니다)월세에 대해 더 보충설명 드리자면,분양주께서는 어떠한 일도,관리도 하실필요 없이 니이키,아디다스,퓨마 등 널리 알려진 메이커 브랜드에서 분양주님의 매장을 `빌려서` 장사를 하기 때문에 손도 대지 않고 돈을 버 실수 있으며,이미 매장에 들어올 브랜드들은 1800개의 매장 모두 계약이 끝났기 때문에 매장이 비어서 월세를 못받는 일 없이 오픈한 첫달부터 매달 받아보실수 있습니다.또한 상가가 발전하면 할수록 월세는 올라가고,분양주님들의 소득도 따라서 올라가게 됩니다.(실제로 왕십리 민자역사 초기 120만원에서 340만원선으로 증가)

7~8000만원으로 원금 보장및 +월120만원 수익가능

원금 100%보장되는 페이백 (Pay Back) 시스템과 무제한 전매가능.

국가소유 민자역사의 임대분양이라 각종 부동산세금 無.

개발급부상지역의 랜드마크 역할로 2년내 시세차익 볼수있음

상가활성화로 인한 월세 높게상승으로 인한 권리금 형성됨
(왕십리 민자역사 비트플렉스 초기 120만원에서 340만원선으로 증가)
반포지하상가 상가활성화로 인한 임대 월세 3배이상 상승과 바닥권리금 3억이상 상승

창동 민자역사 투비스타

김정훈실장 010-4668-4959