힐스테이트 리버카운티 안심보장제 선보여

[함께걷는길]

조용히 계시면 타지역 지역주택조합에서 누리는 혜택을 절대 누릴수 없습니다.

업무대행사에서 하는대로 따라가면서 찬성 반대만 결정하실수 밖에 없습니다.

얼마든지 좋은 아파트를 지을수 있지만 지금 현재 돌아가고 있는 분위기 및 상황을 봐서는

가망성이 없어 보입니다.

안타깝습니다. 조합원님들이 주가 되어 이렇게 해달라 저렇게 해달라 업무대행사를 귀찮게 해야하는데

카페에서 말씀들을 많이 하셔봐야 아무런 소용이 없습니다.

제가 중간에서 여러분들의 의견을 반영할수 있도록 다리 역활을 한다고 했지만

동참하지 않으시는걸보고 제가 잘못생각을 했다고 생각합니다.

처음에는 희망을 보고 뛰었습니다.

하지만 갈수록 절망만 보이게 되었습니다.

희망속에서 허우적대야하는데 절망속에서 허우적댔습니다.. 미친짓했던것 같습니다.

우리도 다른 지역조합보다 더 좋은 특혜를 얼마든지 누릴수 있습니다.

하지만 수수방관해서는 절대 혜택을 누릴수 없을뿐더러 오히려 지역건설사들보다 더 못한 아파트가 될수도 있습니다.

우리가 함께하지 않으면 사업은 절대 빨리 진행될수도 없습니다.

혼자서는 절대 큰일을 해결할수 없습니다.

아래의 내용은 타 지역 지역주택조합아파트에 대한 내용입니다.

우리조합하고는 비교가 많이 됩니다.

안타깝고 또 안타깝습니다. 얼마든지 가능성은 보이는데 희망이 안보입니다.

- 원금의 안전한 보장으로 실수요자의 불안감 해소
- 원동1지구 유일 공동주택으로 블루밸리 사업단지 등 배후 주거단지 역할

포항 원동 제1지구에 들어서는 ‘힐스테이트 리버카운티’ 지역주택조합아파트가 안심보장 제도 서비스를 시행한다.

힐스테이트 리버카운티 안심보장제 주요 내용을 들여다보면 원금 안심보장(업무 대행비 포함)으로 원금 걱정이 없고 메이저 건설사인 현대건설의 고품질 시공을 보장한다는 내용이다. 여기에 확정 토지비로 토지 안전성을 확보했으며 국제자산신탁에 의한 안전한 자금관리와 청솔 세무법인에 투명한 세무?회계 관리를 맡겨 지역주택조합에 대한 실수요자들의 불안감을 해결하였다.

부동산업계에서는 지역주택조합아파트들이 안심보장제도를 마련해 스스로 자정노력을 기울이면서 실수요층의 걱정을 덜어 주고 있는 것에 긍정적으로 평가하고 있다.

부동산정보업체인 부동산인포 권일 팀장은 “최근 지역주택조합아파트가 부동산 시장에서 열풍을 일으키면서 올해 상반기에만 전국 33개 사업장 2만 1,000가구의 지역주택조합이 설립인가를 받아 10년간 최대 물량을 보이고 있다”며 “그만큼 안정성이 보장 안 된 사업장도 많아서 토지확보가 완료된 부지인지, 인허가 위험이 없는지, 1군 건설사가 시공을 맡는지 등의 조건을 꼼꼼히 챙겨야 안전하고 저렴하게 내 집 마련을 할 수 있는데다 시세 차익까지도 노려볼 수 있다”고 조언했다.

포항 원동 제1지구 토지구획정리사업 C13BL에 들어서는 ‘힐스테이트 리버카운티’는 지하 1층, 지상 16~17층, 20개 동, 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡, 총 1,700여 가구로 구성된다.

‘힐스테이트 리버카운티’는 실수요자를 겨냥해 전 가구를 중소형으로 배치했으며, 랜드마크 단지 규모답게 피트니스센터, 스크린골프, 다목적홀, 실버플레이스 등과 더불어 키즈카페, 작은 도서관 등 자녀 세대를 위한 커뮤니티 시설도 들어선다. 이와 함께 스토리가 있는 4개의 마당 및 힐링 체험을 위한 6개의 정원 등 다채로운 단지 내 테마공원도 조성될 예정이다.

2009년부터 2013년까지 시공능력평가 5년 연속 1위를 차지한 메이저 건설사인 현대건설이 시공예정사로 참여를 확정하면서 포항시 남구에서 희소성이 높은 1군 건설사 브랜드로 공급될 예정이다.

단지 앞으로 흐르는 냉천은 생태하천 정비사업(2017년 예정)을 통해 자전거도로·산책로·테마공원·수변공원을 갖춘 명품생태공원으로 재탄생하게 된다. 원동지구 주변의 교통환경 역시 포항-울산 구간 고속도로(2015년 말 예정), 포항-대구 고속도로, 국도 31호선. 지방도 929호선 확장 등 광역교통망 확충을 통해 멀티 도로망을 갖추게 된다.

도보생활권 내의 인프라도 빈틈이 없다. 단지 인근에는 인덕초·오천중·오천고교가 자리 잡고 있으며, 사업지 북측에는 이마트가 있어 뛰어난 생활 인프라를 보유하게 된다.

또한, 현재 운영 중인 포스코·철강 1~4단지와 구룡포 국가 산업단지, 개발 중인 약 611만여㎡ 규모의 블루밸리 국가산업단지 및 광명 일반산업단지 등이 가까운 자리에 있다. 이처럼 다양한 도시 인프라를 바탕으로 ‘힐스테이트 리버카운티’는 포항 최대의 직장·주거 근접 배후 단지가 될 것으로 기대를 모으고 있다.

‘힐스테이트 리버카운티’가 위치한 원동지구는 남쪽의 문덕지구와 함께 형산강 이남 지역을 대표하는 신도시급 주거지역으로 떠오르고 있다. 자연, 교통, 교육, 생활, 직장·주거 근접 등 모든 요소를 만족하게 하는 만능 입지인 만큼, 원동지구를 향한 관심은 앞으로 더욱 높아질 전망이다.

‘힐스테이트 리버카운티’는 원동1지구 내 유일한 공동주택부지에 공급되며, 3.3㎡당 600만 원대로 시세보다 저렴하게 내 집 마련이 가능할 뿐만 아니라 앞으로 희소성에 따른 프리미엄도 기대할 수 있다.

현재 선착순으로 조합원 신청 접수 중이며 주택전시관은 포항시 남구 오천읍 원리 1134번지에 위치한다.

힐스테이트 리버카운티 관계자는 “’힐스테이트 리버카운티’는 토지구획정리사업 대지 내에 있어 있는 만큼 여타 조합아파트보다 안정적으로 토지 확보가 가능할 뿐만 아니라 인허가 위험에서도 어느 정도 벗어나 사업 기간을 단축할 수 있다는 장점을 가지고 있으며, 자금관리도 국제자산신탁에서 하고 있기 때문에 조합원부담금 등의 자금 관리의 투명성도 확보하면서 빠르게 조합원이 모집되고 있다”고 설명했다.

[수자인주민]

요구안을 모아서 항의방문 같은것도 가능한가요? 우리가 할 수 있는게 무엇무엇이 있을가요? 카페지기님이 힘드실줄 알지만 의견을 주시면 최대한 힘을 모아보면 좋겠네요.

[별처럼]

저도 가끔 전화로 학교문제, 내부평면도문제, 주차장문제만 알아보고 개선해달라했는데 여직원이 그냥 잘될거라고만하지 정확한 대답을 하지 못해 답답하더군요..개인으로만해서는 별효과가 없는거 같다는 생각만 했어요..

[기억나니]

어떻게 해야 도움이 될지 ...

[이지스]

함께하는 길에 적극 동참하겠습니다.

[괜츰해]

동참할께요

[행복지기]

우리도 안심보장제도와 세무법인을 만들어 자금의 입출금 투명성 확보를....지역조합의 좋은 예를 밑천삼아 투자용구입니든 실수요자든 모든 조합원들이 힘을 합쳐 보아야할때인거 같습니다
우리 카페지니님이 힘드신데도 이렇게 글을 올려 주시니 넘 감사합니다~~~

[신용동조아]

남의집이아니고 내집입니다 모두 한마음 한뜻으로 지기님과 함께 발벗고 나서야할때가 아닌가싶습니다 이러다 화정동 힐스테이트처럼 조합원들은 힘도없이 당한다면 되겠습니까

[웨이퍼스]

동참합니다

[출발]

감사합니다. 동참합니다...

[써니]

동참합니다.

[karma]

그동안 눈팅만 하다가 지금까지의 조합에서의 진행상황을 지켜보니 적극 동참해야겠다는 생각이 들었습니다.

[zero]

동참하겠습니다..

[하양이]

동참합니다.
제가 살집 제손으로
짓지는 못해도
맡겨놓고
수수방관하는것은
조합원으로서
도리가 아닌거 같습니다.
최대한 동참할테니
한목소리로
움직일수 있도록
카페 운영진께서
조금만더 힘을 실어주시길
바랍니다.
긍정적인 말은 긍정적인결과를
낳는다고 생각합니다!!
아직 늦지않았습니다!!!
우리 모두 힘내서
한목소리좀 내봅시다!!!!

[조은산]

공감하는 글입니다

[쌍둥이 아빠]

참부끄럽습니다.
이제 부터라도 작은 힘이지만 보태겠습니다.

[허브~송]

저도 머라 할말이 없네요. 최대한 동참하겠습니다.

[좌우당간]

다시돌아와 감사합니다 맞습니다 모두모여 동참해야죠

[다이아몬드]

동참합니다. 할 수 있는 일을 알려주심 참여하겠습니다.

[키만큰채치수]

방법과 시간을 정해서 진행하시죠~동참합니다!