◐ 행복투자 ◑ 해외취업 _ 채권 주식 부동산 _ 구속과 자유

[행복투자(이건희)]

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해외취업이라고 하여, 제주도나 울릉도에 가서 취업하는 것을 말하는 것은 아니고요....

▶제가 쓴 글에, “지난해 매우 기뻤던 일은, 제 둘째 아이가 행정고시에 최종 합격한 것입니다” 했었는데

‘아드님의 행시합격을 축하드립니다.’는 인사를 좀 받았습니다.

둘째 아이라고 했으며, 아들이라고 하지는 않았습니다~ 첫째가 아들이고 둘째는 딸입니다.

아들은 대학 졸업 후 서울에 있는 작은 회사에 취업하여 다닌 적 있고

미국에서 어학연수한 뒤 그 곳 작은 업체에서 잠깐 인턴 비슷한 일을 했으며

지난해 하반기에 중국으로 가서, 상하이에 있는 글로벌 마케팅 회사에 정식으로 취업하여 다니고 있습니다.

중국어 사용하며 일하는게 아니고 영어 사용하며 일합니다.

그 회사는 세계 각국을 대상으로 마케팅을 대행해주는 회사라서 그런지

일하는 직원 중에 중국 사람보다 세계 각국의 사람들이 많다고 합니다.

▶얘기 나온 김에, 취업은 반드시 국내에서만 해야하는 것은 아닙니다.

일자리는 국가와 사회에서 만들어주기를 바라는 수동적인 마음에서 벗어나서

내가 일자리를 만들겠다는 능동적인 생각을 가지면 좀 더 잘 될 수 있습니다.

누구나 들어가고 싶어하는 뻔한 기업, 뻔한 일자리만 놓고 경쟁하며 힘들어하는 것 이외

눈을 넓혀 일자리를 스스로 개척해가는 것도 필요합니다.

▶제 대학동기 중에 국내 외환위기 때 직장에서 짤린 뒤 남미에 있는 회사에 취업하여 나간 친구가 있습니다.

그 후 동남아에 있는 회사로도 옮겨서 일하고, 은퇴할 때까지 해외의 직장에서 계속 일하고 있습니다.

가끔 국내 들어오면 동창들 만나서 그 나라에서 지내는 얘기를 들려주곤 합니다.

전 세계를 주름잡는 대표적인 민족이라 할 수 있는 유대인과 화교는

자기들 좁은 나라를 벗어나서 세계 어떤 곳이던지 가서 자리를 잡으면서 잘 살아왔습니다.

우리나라가 못살던 시절에 못살던 사람들이 독일로 가서 광부로 일하며 돈 벌어온 시절이 있습니다.

그 사람들 중에는 나중에 한국에서 훨씬 나은 직종에서 성공한 경우도 있습니다.

▶근래 제가 아는 청년들 중에도 졸업 후 국내 직장에서 일하다가 해외로 나가 취업한 사람들이 꽤 있습니다.

해외에서 일하는 업체는 미국, 캐나다, 싱가포르, 중동 등 다양합니다.

다들 해외에 나가서도 열심히 일하면서 잘 하고 있습니다.

자신이 무엇을 어떻게 준비하고 어떤 능력을 만들어가느냐에 따라서

과거보다 더욱 다양하게 전 세계 업체로 진출하여 일할 수 있는 시대입니다.

자녀를 키울 때도, 아이가 그런 마인드를 갖도록 키우고,

그런 자질을 갖추도록 신경써준다면 부모로서 역할이라 하겠습니다.

▶국가적으로는 해외취업을 도와주는 다양한 형태의 복지제도도 늘어나고 있습니다.

청년 해외취업 지원 프로그램에는 민간취업 알선 , ‘K무브 스쿨’ ‘GE4U 과정’이 있습니다.

만 34세 이하를 대상으로 3~12개월간 연간 3000명을 교육시켜주며 해외 취업하면 300만원 장려금도 줍니다.

단순노무직을 제외한 직장에 입사하면 1개월 근무 시 150만원, 이후 6개월을 근속하면 150만원을 추가 지급합니다.

해외취업을 독려하기 위해 고용노동부가 운영하는 ‘K무브 멘토단’에서는

해외경험이 2년 이상인 취업·창업자를 멘토로 선정하여 온·오프라인을 통해 멘토링을 제공해줍니다.

고용부는 해외 취업 4300명, 해외 인턴 2700명 등 1만2000명의 청년 해외 진출을 지원합니다.

적극적으로 해외 일자리를 찾는 청년들을 위해 서울에 해외취업 지원센터를 설치하고 전국으로 확대합니다.

매년 1분기에는 주요 국가별 취업 여건을 분석, 취업 유망 국가와 직종을 발표하고

호주와 싱가포르에는 K무브 센터를 설치하여 글로벌 리크루팅 업체와 함께 일자리 발굴에 나섭니다.

신흥국 진출 지원을 위해서도 하는 것이 있는데... 생략하고...

저소득층 청년들이 해외에서 취업하면 정부에서는 최대 400만원을 지원하여

해외취업에서 소외됐던 저소득층의 해외진출을 도와줍니다.

▶오늘은 해외취업 얘기한 것이며, 여러 분야에서 취업에 도움 되는 능력을 향상시켜주는 프로그램들도 많습니다.

공짜로 교육시켜줄 뿐더러 돈까지 지원해주는 것들도 있습니다.

누구에게나 똑같이 주어지는 복지 이외에, 생산적인 활동을 추구할 때 받을 수 있는 유형의 복지를 잘 활용하면

능력 향상과 더불어 취업에 도움이 됩니다.

-------------------- 채권 --------------------------------

▶미국 주식시장은 사상 신고가를 갱신하고 있는데

주식시장보다도 훨씬 더 높은 투자수익률이 얻어진 곳은 장기채권 시장입니다.

2월10일 블룸버그통신에 따르면, 최근 1년간 30년 만기 미 국채 투자 수익률은 29 %에 달했습니다.

미국 주식시장 투자수익률의 2배에 해당합니다.

30년 만기 미 국채 금리는 지난 1월말에 사상 최저 수준인 연 2.22%입니다.

▶금리는 최저인데, 투자수익률은 최고다?

금리가 하락하는 과정에서는 투자수익률이 올라가기 때문입니다.

채권은 만기까지 돌려 받는 원리금이 채권 발행시 고정되는데, 만기가 되기 전에 시장 금리가 하락하면,

시장에서 거래되는 채권을 구입하는 사람이 얻게 되는 이자율도 낮아지기 위해서 채권 가격이 올라가기 때문입니다.

다시 말하면, 만기까지 받는 이자 총액은 고정되어 있으므로

낮은 이자율에서는 채권가격이 높아야지 투자원금에 해당하는 채권 구입 금액이 많아지는 것입니다.

30년 만기 미 국채 금리가 1년 전에 연 4%에 육박했었는데 연 2.22%까지 떨어지면서

30년 만기 미 국채의 가격이 29 %나 올라간 것입니다.

▶물론 금리가 반대로 움직일 때는, 즉 금리 상승시 채권 가격은 하락하여 시세 차익이 아닌 손실을 보게 됩니다.

세계 경제에 대한 불안감이 높아져서 상대적으로 안전한 국가인 미국의 채권에 대한 수요가 늘어나면서

만기가 긴 미 국채 가격이 많이 오르고 금리는 내려갔었는데

미국에서 양적 완화 종료와 더불어 금리 인상을 올해 안으로 한다는 말도 나오고 있습니다.

따라서 앞으로는 미국 장기채권 투자에 조심해야할지도 모릅니다.

뱅크오브아메리카(BoA)에서는 국채 금리가 1%포인트 오를 때 투자자들이 떠안게 되는 손실은

무려 5700억달러(약 621조원)에 달한다면서 장기채 투자 위험이 빠르게 커지고 있음을 경고했습니다.

▶미국 얘기만이라면 굳이 할 필요 없는 얘기이겠지만

우리나라에서도 지난해에는 채권펀드가 높은 수익률을 나타냈었습니다.

지난해 주식형 펀드에서는 돈이 줄어들었지만 머니마켓펀드(MMF)와 채권형펀드에는 돈이 크게 늘어나서

전체 펀드의 순자산은 전년대비 47조6천억원이 증가했습니다.

평균적으로는 국내 주식형펀드는 5.35%의 손실을 보았고 채권형펀드는 4.69%의 수익을 올렸습니다.

이 역시 정부에서 금리인하 정책을 펴서 채권 가격이 올라가는 결과가 되어 수익률이 높아진 것입니다.

이처럼 금리 하락기에는 채권투자에서, 만기까지 확정된 이자에 덧붙여, 시세 차익까지 얻어지는 점이 매력입니다.

▶지난해 수익률 최상위 펀드인 △키움KOSEF10년국고채레버리지상장지수 (수익률 21.53%)는 레버리지를 활용했고

△삼성KODEX10년국채선물상장지수 (수익률 11.77%)은 파생(선물)을 활용한 것입니다.

이처럼 안정적인 수익률을 추구하는 채권투자에서도 레버리지, 파생 등을 적절히 활용하면 수익률이 증대됩니다.

이런 것은 그 어떤 투자에서건 마찬가지이며, 부동산 투자에서도 가격 상승기에는

대출받으며 구입하거나 전세끼고 구입하는 것도 레버리지 효과를 얻어낸다는 점에서 똑같습니다.

단, 레버리지 사용하면 수익이 날 때 수익률이 증폭되지만 손실 날 때에는 손실률을 증폭되므로 유의해야합니다.

잘 나가던 사업가, 투자자 등이 갑자기 망하는 이유에는 지나치게 높은 레버리지를 사용한 경우가 많습니다.

-------------------- 주식 --------------------------------

▶지난 2월7일밤 올린 글에서 가치주형 소형주와 IT 연계되는 코스닥 종목, 두 부류를 관심투자종목군으로 올리면서

이 중 전자의 사례로 글에 적었던 종목들의 오늘 2월16일까지 상승률(또는 하락률)을 정리해보면 다음과 같습니다.

▲세기상사 +60.0%, ▲삼영홀딩스 –6.8%, ▲동일기연 +36.4%, ▲한일화학 +3.6%, ▲한국가구 +3.0%,

▲엠에스씨 +17.3%, ▲원림 +26.4%, ▲경인전자 +21.7%, ▲대동전자 +4.3%, ▲한국석유 +1.0%,

▲서산 +42.1%, ▲부산산업 +12.7%, ▲남영비비안 +36.3%, ▲금비 +24.3%, ▲조흥 +12.1%,

이들 15개 종목의 6일 동안의 평균수익률은 19.6 % 얻어졌습니다.

주식시장을 전체적으로 보면, 이들 종목 이외에도 유사한 종목들이 상당히 많이 올랐습니다.

즉 이런 종목들이 무리지어 움직이는 시기임을 알 수 있습니다.

시세의 원리에는 확산의 원리가 있으므로,

이들과 비슷한 성격의 작은 종목이면서 아직 별로 오르지 못한 종목들도 움직여줄 확률이 높다고 볼 수 있습니다.

이러한 종목들에서 역사상 신고가 나오는 종목들이 생겨나고 있으며, 앞으로 더욱 늘어나리라 보입니다.

▶원엔 환율 차트는 지난해 연말 이후 지금까지 계속 옆으로만 횡보하고 있습니다.

이러다가 원엔 환율 차트가 위로 방향을 잡으면 현대차, 기아차 등의 주가가 상승하는 계기가 되고

원엔 환율 차트가 아래로 방향을 잡으면 현대차, 기아차가 저점 깨고 내려가면서 추가 하락할 수 있으므로

양 방향 중 어느 쪽으로 움직이는지 보면서 그에 따른 적절한 대응이 필요합니다.

▶외국인은 지속적인 매도나 지속적인 매수는 없으면서 사고파는 패턴을 보이고, 대외변수도 중립적이므로

거래소 종합지수는 연초 1월7일에 기록했던 저점이 올해 상반기의 저점으로 굳어질 것 같습니다.

거래소 주요기업들의 올해 1분기 순이익 추정치가 상향 조정되고 있고

글로벌 리스크 지표가 개선되고 있다는 점도 주식시장이 안정적으로 움직여주는데 기여할 것 같습니다.

-------------------- 부동산 --------------------------------

▶어디서든지 실물거래가 되는 곳에서는 가격의 변화 뿐만 아니라 거래량 (또는 거래대금)도 중요합니다.

가격이 하락하면서 거래량이 늘어나는 것은 적극적인 매도세가 우위를 보이는 것이므로

향후 가격 하락이 이어질 가능성을 높여주며

가격이 오르면서 거래량이 늘어나는 것은 적극적인 매수세가 우위를 보이는 것이므로

향후 가격 상승이 이어질 가능성을 높여줍니다.

▶올해 1월 전국 주택 매매 거래량은 2006년 통계 집계를 시작한 이후 최고치를 기록했습니다.

전년 동월에 비해 34.1% 늘어난 7만9320건으로서

금융위기가 오기전 주택경기가 호황이었던 2007년 1월의 7만8794건보다도 거래가 활발했습니다.

지역별 거래량은, 지난해 1월에 비해, 서울·수도권이 32.5%, 지방이 35.3% 증가하여

지역 구분 없이 골고루 거래가 늘어나는 모습이고

주택 유형별로도 아파트 36.8%, 연립·다세대 29.3%, 단독·다가구가 25.1% 증가하여

주택 유형에도 크게 상관없이 거래가 늘어나는 모습입니다.

이처럼 지역과 주택유형 등에 관계 없이 골고루 거래가 늘어나는 모습은

향후 부동산 시장이 안정을 이어갈 전망을 나타냅니다.

▶부동산 시장이 급등하는 것은 곤란하지만, 안정적으로 상승하면서 거래가 늘어나면 경기활성화에 도움 되므로

정부에서는 거래활성화를 위한 노력을 기울이고, 그 결과가 나타나는 셈입니다.

민간택지 분양가 상한제 탄력 적용 등을 담은 ‘부동산 3법’ 국회 통과,

주택 전세가격의 꾸준한 상승도 주택 구입에 나서는 사람들을 늘어나게 하고 있습니다.

제 주변 지인이 최근에 직장 가까운 곳에 주거하기 위해 집을 구하는데 매물 찾기가 쉽지 않았다고 하더군요.

이처럼 교통 좋고 살기 편리한 여건을 갖춘 곳은 실수요가 탄탄한 모습이 관측되는 상황이며

무리하지 않는 선에서는 실주거할 집을 마련하는데 올해쯤이 최적의 기회가 될지도 모릅니다.

------------------< 구속과 자유 >-----------------------

▶김종서의 노래에 ‘아름다운 구속’이란 노래가 있습니다.

자유가 아닌 구속이 아름답다는 것입니다.^ ^

당신으로부터 벗어난 자유보다, 당신에게 구속당하는 것을 원한다는 것이겠죠.

하지만 구속을 누구에게 당하느냐의 문제겠죠.

누구에게 구속당하고 싶으세요? 김태희? 고아라, 한효주, 하지원, 전지현? 재벌딸인 아무개?

( 글쎄요... 저는 아무에게도 구속당하고 싶지 않네요~ )

고현정씨가 삼성가로 결혼하여 들어갔다가 이혼하게 된 것도

그 결혼이 아름다운 구속이 아니었기 때문이었겠죠.

연예인이나 유명인이 아니라 우리 주변에서도 외형적으로 외모나 배경, 기타 조건이 매우 괜찮은 사람과 결혼했다가

결혼 생활이 불행해진 사례를 심심찮게 볼 수 있지요

▶예외적인 경우를 제외하고는 자유를 좋아하지 않는 사람은 없을 것입니다.

구속된 사회를 벗어나고자 목숨 걸고 자유를 찾은 사람들도 있습니다. 탈북자들이죠.

탈북한 사람들이 나와서 얘기하는 토크쇼 ‘이제 만나러 갑니다’를 몇차례 본 적 있습니다.

줄여서 ‘이만갑’이라고 부르더군요.

북에서 굶주림에 시달린 이야기, 인간 이하의 존재로 다루어지면서 고생한 이야기 들으면 가슴 아프기도 했습니다.

탈북과정에 휴전선을 직접 넘은 사람도 있고, 일단 중국으로 갔다가 우회적인 길을 거쳐 오게 된 사람도 있고

생과사의 기로에서 온갖 고통을 감수하다가 극적으로 살아서 오게 된 이야기에서는 감동도 받았습니다.

또한 탈북으로 인해서 가족이 죽게 되거나 생이별한 사연에서는 무어라 위로의 얘기도 하기 힘든 심정이 됩니다.

북에서 (모든 북한 주민들이 그런 것은 아니지만) 아직도 많은 사람들이. 남에서는 아무리 못살아도

상상하기 힘든 생활 한다는 것을 가끔이라도 생각하면 우리의 현재 삶에 대해 감사함을 가지게 됩니다.

▶탈북자인 강명도 교수는, 북한사람이 가장 가지고 싶어하는 것이.....여권이라고 했습니다.

우리는 누구나 가질 수 있는 여권을, 북에서는 상위 1%만 가질 수 있다는 것입니다.

북한 내에서도 통행증 없으면 어디던지 마음대로 다니지 못한다는 얘기도 덧붙였습니다.

통행증 없으면 가고 싶은 곳이라도 갈 수 없는 나라....

자유를 소중히 여길줄 알아야한다.....

그가 이렇게 말하는 것을 들으면서, 어디던지 내 뜻대로 다닐 수 있다는 것도 행복이라는 사실을 깨달았습니다.

▶북한에서도 설날만큼은 평소 구경하기 힘든 쌀과 돼지고기가 조금이나마 배급된다고 합니다.

항시 굶주림에 시달리는 북한 주민들은 설 명절만큼은 과식을 하는 경향이 있어서

소화불량, 설사병을 앓는 사람들이 급증하여 사회적으로 문제가 되기도 한다네요.

항시 굶주림이 아니고 항시 잘먹고 잘 사는 우리들도 설 명절에 과식하는 경향이 있죠.

올 설에는 과식까지는 하시지 말고, 적당히 잘 드시면서

오늘부터 시작되는 긴 연휴를 아름답게 보내시길 바랍니다.

http://blog.naver.com/ggolggy/220085871011

[은호지호]

좋은 글 잘 읽었습니다. 감사합니다

[버섯]

여러 분야에 대한 혜안에 감명받았습니다. 부동산에 관심있어 행복투자님의 글을 보니 빠른 시일내에 결정을 내려야 할것 같습니다

[버섯]

여러 분야에 대한 혜안에 감명받았습니다. 부동산에 관심있어 행복투자님의 글을 보니 빠른 시일내에 결정을 내려야 할것 같습니다

[앙드레리]

좋은 글 감사합니다.
10여년전 행복투자님의 글을 애독하면서 많은 것을 배웠습니다.
행복은 금전적인 것이 전부가 아니며, 여유로운 마음가짐이 중요하다는 교훈이 기억납니다.

감사합니다. 꾸벅.

[ptcboss]

좋은 글 너무 감사합니다. 역시 글로벌 시대입니다.ㅎㅎ

[소지정]

잘 읽어 보았습니다.

[다리미]

필요했던 정보예요 감사합니다

[태화강김실장]

다양한 분야의 박식함에 재밌는 글을 읽었습니다 감사합니다

[메리엄마]

구속과 자유,,, 최근 북한의 생활을 보니 그네들의 삶이 얼마나 폭폭했던지 알수 있었습니다.
많은 정보 알게되어 감사합니다.

[어강땡]

좋은 말씀 감사합니다.

[미친존재감]

좋은 정보 감사드려요

[검은돌이]

아직 아는게 별루 없어서 완전히 이해하지는 못했지만
조금은 흐름을 잡을 수 있었습니다.
감사합니다~~`^^

[여름비가좋아]

좋은 정보 감사합니다

[ginalee35]

저도 오랫동안 해왔던 일을 그만두고 일자리를 개척해보려고 노력중입니다. 남들과 다른시각에서 생각하고 창조해 내는것 멋진 일인것 같아요.

[자립]

좋은 글 감사합니다~

[오늘do]

조은글 감사합니다

[아르케]

좋은글 감사합니다

[재테크짱이요]

좋은정보 잘 보고 갑니다

[브루스남]

채권투자 조심해야 할듯...
감사합니다.

[nysok12]

취업부터, 채권, 주식, 부동산에 이어 자유까지,,, 부동산에 관심만 가지고 가입했다가~ 투자라는 것의 다양한 분야의 흐름까지 알아야 한다는 것을 느낍니다~
5월 15일 스승의 날인 오늘~ 정말 이 곳은 스승님들이 많이 계신것 같습니다^^ 감사합니다~

[고구마 2]

잘 보았습니다

[나는 아빠다]

대단 대단 하십니다...좋은 정보였습니다

[보배사랑]

잘보고갑니다!

[부자되네요]

잘봤어요

[늦둥이]

오늘 처음 본 카페데 정말 마음에 쏙 듭니다. 내가 이곳을 아는 것만으로 왕대박!!!
검색질 한 보람이 이제야 나타납니다.

[날개]

유용한 정보 잘보고 갑니다~!

[돈대길]

역시나 좋은 글 감사합니다