전세계약 근저당 설정건 문의드려요.

[빡숙이(박진숙)]

어제 전세 가계약금 50만원 걸고 왔습니다.

전세는 1억 4천이구요..부동산에서는 근저당 설정되어 있는거

전세 잔금칠때 말소해준다고 했구요..

오늘 혹시나 제가 등기부 조회해보니..

근저당이 1억 5천 넘게 잡혀있네요..

다음주에 전세계약서를 쓸 예정인데..

집주인과 부동산에게 뭐라고 확답과, 계약서에 명시하면 좋을까요? 괜시리 불안하네요..

나이가 좀 어린지라 하도 부동산에 많이 디여서..이번에는 확실하게

집도 두번보고..가계약금도 200 넣으라는거 그냥 50만 넣었거든요..

고견 부탁드립니다.

[노말베어(권준혁)]

부동산에서는 대출원금을 말한거같고 님이보신건 채권최고액을 보신거 같네요 미리직접 확인 가능한부분은 은행에 전화하셔서 대출원금및 이자 잔금일 기준 얼만지 확인하시고 은행에 직접 계좌이체 하심 마음편하실듯요...대출원금이 전세금액보다 많을시에는 쪼금 따져보셔야하고 부동산 끼고 하시니 특약사항에 넣어달라고 하세요

[릴리이선영]

저도 1억 걸린 집에 제가 준 전세금으로 설정 풀고 입주했으나, 1억이상 대출한 집은 살아도 찜찜합니다. 깨끗한 집 들어가세요. 저는 이사한지 얼마안되서 딴 곳으로 이사갈 까 생각 중입니다.