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1월 한국토지주택공사 상가ㆍ유치원 분양
공고(안)
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■ 입찰분양(인터넷 전자입찰만 실시)
구분 |
단지명 |
제품 수량 |
전용면적 (공유대지면적) (㎡) |
입점가능 (예정)시기 |
단지 유형 |
세대수 |
입 찰 일 시 |
재 입 찰 일 시 |
계약체결일 (장소) |
분양안내 전화번호 | |||||||
신 청 |
개 찰 (발 표) |
신 청 |
개 찰 ( 발 표) | ||||||||||||||
날짜 |
시간 |
날짜 |
시간 |
날짜 |
시간 |
날짜 |
시간 | ||||||||||
재분양 |
파주운정 A19-1 (한빛마을7단지) |
유치원 1 |
530.68 (817.29) |
현재가능 |
10년 공공 임대 |
1,352 |
’12. 1.26 ~27 |
10:00~ 16:00 |
’12. 1.27 |
17:00 (18:00) |
’12. 1.30 |
10:00~ 16:00 |
’12. 1.30 |
17:00 (18:00) |
파주사업본부 판매부 (’12. 2. 2~3) |
LH 콜센터 1600-1004 | |
상가 1 |
30.51 (94.22) |
현재가능 |
■ 분양방법 및 신청자격
- 입찰분양 : 일반공개경쟁입찰 (인터넷 전자입찰만 시행) 분양이며 신청자격 제한 없음(1인 입찰도 유효)
■ 인터넷 전자입찰 실시
입찰은 인터넷으로만 가능하며 신청방법 및 기타 자세한 사항은
분양임대청약시스템(myhome.lh.or.kr)> 인터넷청약> 상가청약바로가기〉청약가이드를 참조하시기 바랍니다.
인터넷 전자입찰 안내 | |
◆ 신청방법
분양임대청약시스템 접속(myhome.lh.or.kr) → 공인인증서 로그인 → 인터넷청약/상가/‘인터넷청약신청하기’에서 신청하시기 바랍니다.
- 공인인증서는 금융결제원, 코스콤, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역정보통신의 인증서 중 하나를 소지하셔야 합니다. (이미 은행 등으로부터 개인용 공인인증서를 발급받으신 경우에는 인증서의 유효기간 경과여부를 확인 후 사용 바랍니다.)
◆ 인터넷 분양신청시 유의사항 - 지정된 시간내에 신청서 접수와 입찰보증금 입금을 완료해야 합니다. - 신청취소는 신청 마감시간 내에 해야하며, 마감 후 또는 입찰보증금 입금이후에는 취소할 수 없습니다. - 개찰시 참관을 희망하시는 분은 해당 지역본부(사업본부)로 연락을 주시어 참관 가능한 일자 및 시간을 확인하시기 바라며, 희망자가 없을 시에는 지역본부(사업본부) 책임하에 진행됩니다. - 입찰보증금 납부시 신청 호별로 각 고유계좌를 이용하셔야 합니다. (입찰보증금은 입찰희망금액의 5%이상이며, 입찰희망금액의 5%미만은 등록 접수할 수 없음을 유의하시기 바랍니다.) - 입찰보증금 환불계좌는 신청인 명의 보통예금통장번호를 입력하셔야 합니다. - 인터넷 사용이 불편한 신청자는 해당 지역본부(사업본부)를 방문하여 인터넷 도우미의 안내를 받아 신청하셔야 합니다. |
■ 낙찰자 결정
- 입찰분양 : 유효한 신청자를 대상으로, 예정가격 이상 최고가 입찰자에게 낙찰
(단, 동일액 최고 입찰자가 2인 이상인 경우에는 시스템에서 자동 추첨되어 낙찰자가 결정됩니다.)
■ 예정가격 및 대금납부조건
단지명 |
제품 및 호수 |
예정가격(천원) |
대 금 납 부 조 건 | ||
계 약 금 |
중 도 금 |
잔 금 | |||
파주운정 A19-1 (한빛마을7단지) |
단지내 유치원 (2층 건물) |
950,000 |
20% (계약시) |
없음 |
80%(계약체결기간종료일로부터 3개월 이내) |
부출입구 상가 106호 |
165,000 |
■ 계약체결기간 : 2012. 2. 2(목)~2. 3(금) 09:00~18:00
■ 유의사항
- 당월 입찰은 인터넷 전자입찰만 실시하오니 유의하시기 바랍니다.
(단, 계약체결장소는 반드시 해당지역본부에 문의하시기 바랍니다.)
- 인터넷 전자입찰 진행기간 중 전산장애 등의 사유로 입찰진행이 어려워 공급일정의 변경이 불가피할 경우 공사 홈페이지를
통해 일정변경 등에 대해 안내해 드릴 예정입니다.
- 계약체결 기간내에 계약을 체결하지 않을 경우 해당낙찰은 무효가 되고 입찰보증금(입찰신청시 납부한 입찰보증금 전액)은 우리공사에 귀속됩니다.
- 입찰참가자는 입찰유의서, 관계도면(안내팜플렛 포함) 및 주요 계약조건 등을 숙지한 것으로 간주하므로 분양신청전 현장답사 및 단지여건을 파악을 반드시 파악하신 후 분양에 참가하시기 바라며 미숙지로 인한 책임은 입찰참가자에게 있습니다..
- 상가 사용에 관한 제반사항(영업허가, 상가관리, 용도변경 등)은 매수자의 책임이며, 우리공사는 일체의 업종보호책임이 없습니다.
- 입주자의 복리증진 및 단지여건에 따라 복리시설을 신축하거나 단지의 진입로 및 울타리를 변경할 수도 있으며 상가주변 일부에는
지형여건에 따라 계단, 안내표지판, 화단, 옹벽, 쓰레기분리수거함, 가감차선 등이 설치될 수 있습니다.
- 상가(유치원 포함)의 대지는 분할되지 않는 대지로서 아파트 대지내 일정면적의 지분으로 배분되어 있습니다.
- 단지주변 준주거용지, 근린생활시설용지, 단독주택용지, 노외주차장용지 등에는 관계법령에 따라 근린생활시설 및 일반판매시설 등의
건축사용이 가능할 수 있으며, 이와 관련하여 우리공사에 이의를 제기할 수 없습니다.
- 분양상가(유치원 포함)의 공유대지는 개산면적이며 지적공부정리 등으로 그 면적증감이 있을 경우에는 계약체결시의 토지분 분양대금 ㎡당
단가에 의하여 소유권이전시 정산하며, 소유권이전은 당해지구 택지개발사업이 준공된 후 지적공부정리가 완료되어야 가능합니다.
- 지구별 유의사항
<파주운정 A19-1블럭>
▪ 낙찰되지 않은 분들의 입찰보증금은 인터넷 전자입찰시 신청자가 입력한 환불계좌로 낙찰일로부터 5일(토,공휴일제외) 후에 환불되며, 이자는 지급되지 않습니다.
▪ 금회 분양하는 유치원 및 상가는 미분양된 물건으로서 예정가격을 조정하여 재분양하는 것임. 또한, 추가시설이나 수선없이 현 상태대로 분양하오니, 팜플렛에 표시된 상가주변 현황 등은 실제와 다를 수 있으므로, 사전에 현장을 직접 확인하신 후 입찰(계약) 하시기 바라며 현 입점자들의 공용부분 무단점유, 상가구조 및 용도변경 등에 대하여 공사에서 책임지지 않습니다.
▪ 유치원의 인허가 및 개보수 공사에 관한 일체의 책임은 입찰자에게 있으니, 사전에 관계기관에 문의하여 유치원 설립인가 업무처리기준 등 관련사항을 숙지하시고 입찰하시기 바랍니다.
▪ 유치원의 건물 인근에 위치한 유아놀이터, 주차장은 단지 공동시설물입니다.
▪ 공급가스 공급사는 서울도시가스(주)입니다. 입점 후 계약자 부담으로 가스공급사에 공급신청 후 사용하셔야 합니다.
▪ 도시가스배관은 세대인입분기까지만 설치되어 세대내 노출되며, 입점 후 필요시 계약자 부담으로 가스공급사에 공급 신청 후 사용하여야 하며 증설시 비용은 각 상가 입점자 부담으로 합니다.
▪ 한국전력(주)로부터 상가 주분전반까지 전력인입은 3상4선식(380/220v)이며, 단위점포 및 공용부분 전력인입은 단상2선식(220v) 5kw(계약전력)이므로, 증설시 비용은 각 상가 입점자 부담으로 합니다.
▪ 부출입구 상가의 전기수전용량은 75kw이상으로 전기안전관리자가 선임되어야하며, 선임비용은 상가 입점자가 부담하여야 합니다.
▪ 급수요금은 계량기의 검침에 의해 관할 상수도사업소에서 부과하며, 상가 계약자간 협의에 의해 공용부분에 대한 금액을 납부하셔야
합니다. 상가에는 급․배수 설비가 설치되어 있습니다.
▪ 상가(유치원 포함) 점포내 별도 환기시설 및 냉난방시설은 설치되어 있지 않습니다.
▪ 옥외광고물(간판류) 등은 「옥외 광고물등 관리법」,「건교부 신도시 옥외광고물(간판) 지침」,「파주시 조례」 등을 따라야 하며 각 기준과 상충되는 경우 강화된 규정을 따라야 합니다.
▪ 상가입점업종에 따른 각종 부담금(하수처리 부담금 등)은 계약자 부담으로 처리하여야 합니다.
▪ 인근에 타블럭의 단지내 상가 및 근린상업용지가 위치하여 상권이 형성되거나 상가간 경쟁이 생길 수 있습니다.
- 분양에 대한 의문사항이나 지구별 세부일정 및 유의사항에 대하여는 공사홈페이지 및 별도 공고를 참조하시거나 파주사업본부 분양안내전화(031-956-1021)로 문의하시기 바랍니다.
<LH 콜센터 : 1600-1004>
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